Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Всего в ТОП представлены 5 777 застройщиков, которые в совокупности с 2016 года ввели 329,9 млн м² жилья в 37 748 многоквартирных домах и 483 домах с апартаментами.

    

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

    

Первое место в ТОП удерживает ПИК, г. Москва, который c 2016 года совокупно ввел 15,5 млн м² в 757 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Второе место занимает ГК Самолет, г. Москва, которая в общей сложности ввела 7,6 млн м² в 422 многоквартирных домах и 21 доме с апартаментами.

На третьей строке остается Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург с накопленным объемом ввода 6,17 млн м² в 298 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.

В ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода произошли 15 изменений: ГК ФСК, г. Москва заняла пятое место (+1 за месяц); Группа Эталон, г. Санкт-Петербург — шестое место (-1 за месяц); ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край — седьмое место (+1 за месяц); Фонд реновации, г. Москва — восьмое место (+1 за месяц); ГК Гранель, г. Москва — девятое место (+1 за месяц); Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург — десятое место (+1 за месяц); ГК ИНГРАД, г. Москва — 11-е место (+1 за месяц); ГК А101, г. Москва — 12-е место (+1 за месяц); ГК Главстрой-Регионы, г. Москва — 13-е место (+1 за месяц); застройщик ДСК, Воронежская область — 14-е место (+1 за месяц); ГК КОРТРОС, г. Москва — 15-е место (+2 за месяц); застройщик КП УГС, г. Москва — 17-е место (+1 за месяц); застройщик MR Group, г. Москва — 18-е место (+1 за месяц); ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва — 19-е место (+1 за месяц); а застройщик ДОНСТРОЙ, г. Москва — 20-е место (+1 за месяц).

    

+/-

Застройщик, регион

Введено, м²

Многоквартирных
домов

Домов с
апартаментами

1

ПИК, г. Москва

15 472 952

757

9

2

ГК Самолет, г. Москва

7 599 740

422

21

3

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

6 173 802

298

3

4

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

5 761 710

378

1

5

+1 

ГК ФСК, г. Москва

3 732 755

194

1

6

-1 

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

3 669 722

239

6

7

+1 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

3 391 843

214

0

8

+1 

Фонд реновации, г. Москва

2 692 272

207

0

9

+1 

ГК Гранель, г. Москва

2 477 935

180

0

10

+1 

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

2 401 203

100

0

11

+1 

ГК ИНГРАД, г. Москва

2 140 238

166

0

12

+1 

ГК А101, г. Москва

2 051 391

106

0

13

+1 

ГК Главстрой-Регионы, г. Москва

2 009 492

137

0

14

+1 

ДСК, Воронежская область

1 961 409

162

0

15

+2 

ГК КОРТРОС, г. Москва

1 824 109

123

8

16

Брусника, Свердловская область

1 802 601

134

2

17

+1 

КП УГС, г. Москва

1 679 029

105

0

18

+1 

MR Group, г. Москва

1 627 923

51

9

19

+1 

ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва

1 545 017

125

0

20

+1 

ДОНСТРОЙ, г. Москва

1 531 720

56

2

 

В настоящее время не осуществляет жилищное строительство в РФ 3 261 из 5 777 застройщиков, представленных в ТОП. Рынок покинули такие ранее известные бренды, как ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ") г. МоскваАвеста-Строй, г. Москва; Тюменская ДСК, Тюменская область; ГК Сатурн-Р, Пермский край; ГК МонАрх, г. Москва; СК ЧГС, Челябинская областьИнвесттраст, г. Москва; ГК Долгопрудненская СК, Московская область; ГК КомСтрин, г. Москва и др.

 

С полным ТОП застройщиков по накопленному объему ввода в РФ можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами введенные в эксплуатацию в период с 01.01.2016 г. по дату опубликования ТОП. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

  

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2024 года уменьшился на 25,1% (графики)

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

+

Эксперты: четверть новостроек в Санкт-Петербурге в прошлом году введено раньше срока

Такими данными поделились аналитики компании Nikoliers.

Фото: www.i.1.creatium.io

В общей сложности за 2022 год в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию около 3,5 млн кв. м жилой недвижимости, причем 3,2 млн кв. м — в многоквартирных домах. 26% от общего объема ввода (850 тыс. кв. м) сдано раньше срока.

Аналитики консалтинговой компании Nikoliers считают, что ускорение строительства под силу крупным федеральным девелоперам, использующим собственные производственные мощности, информационные технологии и элементы модульного строительства.

 

Фото: www.mds.yandex.ru

 

Среди них холдинг Setl Group (5-е место в ТОП застройщиков РФ и 2-е место в ТОП Санкт-Петербурга) — более 250 тыс. кв. м с опережением; Группа ЛСР (3-е место в ТОП застройщиков РФ и 1-е место в ТОП региона) — 193 тыс. кв. м; Группа Эталон (10-е место в ТОП РФ и 13-е место в ТОП регионе) — 90 тыс. кв. м, Группа ЦДС (18-е место в ТОП РФ и 9-е место в ТОП региона) — почти 76 тыс. кв. м, ИСХ AAG (49-е место в ТОП Санкт-Петербурга).

 

Динамичный рост цен и рекордные объемы продаж на фоне популярности ипотечных продуктов на рынке в 2020—2021 годах позволили накопить на эскроу-счетах девелоперов большие суммы, пояснила старший аналитик департамента исследований Nikoliers Алина Базаева (на фото).

«Поскольку все средства за проданные квартиры застройщики получают после сдачи проекта в эксплуатацию, они мотивированы в ускорении реализации проектов», — резюмировала эксперт.

 

Фото: www.st.novostroy.ru

 

Основная цель девелоперов, считает эксперт, — увеличение скорости проектирования и строительства без потери качества и оптимизация расходов. В этом помогает использование информационных технологий, внедрение элементов модульного строительства.

 

Фото: www.pokter.ru

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, Минстрой активно поддерживает переход всех застройщиков на технологии информационного моделирования (ТИМ). Это позволит автоматизировать процессы экспертизы, госстройнадзора и упростит процедуру проектного финансирования застройщиков банками, что существенно сократит время до введения объекта в эксплуатацию.

 

Тем не менее переход на проектное финансирование и экономическая нестабильность вылились в некоторое снижение девелоперской активности. Так, за I первый квартал 2023 года объем строящейся недвижимости в Северной столице опустился до 7,6 млн кв. м (-14% от результата 2022 года).

По данным аналитиков Nikoliers, ожидается планомерное снижение объемов ввода на 10—15%. В 2023 году анонсирован ввод 3,4 млн кв. м, что сопоставимо с 2022 годом.

 

Фото: www.novostroy.ru

Напомним, что, согласно федеральному проекту «Жилье», в Санкт-Петербурге в 2023 году должно быть введено 2,771 млн кв. м жилой недвижимости, включая ИЖС. В 2024 году планируется к вводу 2,65 млн «квадратов».

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Эксперты: в феврале падение продаж в новостройках Петербургского региона ускорилось

Эксперты выяснили, насколько интересна москвичам и петербуржцам покупка машино-мест

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: за месяц продажи новостроек в Петербургском регионе снизились на 13% в квадратных метрах и на 10% в деньгах

За год число сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга сократилось почти на треть при росте цены «квадрата» на 20%

Эксперты: петербургский рынок новостроек за месяц вырос более чем на 20%

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти предложение упало на 20%

Эксперты: в Подмосковье цены на новостройки за месяц снизились на 4%, в Санкт-Петербурге — на 1%

Эксперт: за три года рынок Санкт-Петербурга покинула треть застройщиков — 18 тыс. строительных компаний