Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2020 года

2 апреля 2020 13:03

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2020 года

Объем текущего строительства крупнейшего застройщика составляет 6 684 986 м² жилья.

Фото: www.saomos.news

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 170 617 м² (с 6 855 603 до 6 684 986 м²). В строительстве у застройщика — 53 жилых комплекса, в которых возводится 296 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 3,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 131 366 м² (с 3 409 609 до 3 278 243 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 665 м² (с 2 613 633 до 2 612 968 м²). По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика повысился на 1,0 балла до ★ 5,0.

ГК Самолёт поднялась сразу на две позиции по сравнению с предыдущем ранжированием и заняла четвертое место. Застройщик уменьшил объем текущего строительства на 19 766 м² (с 1 300 832 до 1 281 066 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

В прошлом месяце четвертое место занимала Группа ЦДС, которая значительно снизила объем текущего строительства и покинула десятку. Благодаря этому каждый последующий застройщик начиная с шестого места поднялся в рейтинге на одну позицию.

Замыкает пятерку лидеров ГК ИНГРАД, позиция которой в ранжировании не изменилась. Объем текущего строительства уменьшился на 61 530 м² (с 1 326 881 до 1 265 351 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 1,5.

Завершает десятку Группа Эталон. Объем текущего строительства застройщика уменьшился на 36 177 м² (с 948 249 до 912 072 м²). Рейтинг застройщика составляет ★ 5,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 апреля 2020 года возводит 20,20 млн м² жилья (17,64% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,64 млн м² жилья (17,62%). На тройку лидеров приходится 12,58 млн м² или 10,98% строящегося жилья в стране.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	6 684 986	53	296	3	★ 3,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	3 278 243	25	200	3	★ 4,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	2 612 968	19	134	2	★ 5,0	+1,0 ▲
4	+2 ▲	ГК Самолёт, Москва	1 281 066	9	60	3	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	ГК ИНГРАД, Москва	1 265 351	13	75	0	★ 1,5	0 ◼
6	+1 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	1 096 436	12	71	0	★ 2,0	0 ◼
7	+1 ▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 088 211	7	65	0	★ 1,5	0 ◼
8	+1 ▲	ГК Гранель, Москва	1 011 423	11	61	0	★ 4,5	0 ◼
9	+1 ▲	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	973 534	13	62	0	★ 4,0	+1,5 ▲
10	+1 ▲	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	912 072	21	34	2	★ 5,0	0 ◼

Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Другие публикации:

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2020 года: лидеры удерживают занятые места

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2020 года возглавила Группа ПИК

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ на 1 октября 2019 года по текущему строительству

Печать

ТОП Текущее строительство Статистика

25 апреля 2024 12:07

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

В марте 2024 года россияне уже второй год подряд, с апреля 2022-го, занимают первое место среди иностранных граждан по покупке недвижимости в Турции, сообщил РБК со ссылкой на отчет Института статистики Турции (TURKSTAT). Всего граждане России приобрели в стране 411 жилых объектов, что на 65% меньше, чем в марте прошлого года (1,17 тыс. объектов).

Фото: © Кекяляйнен Андрей / Фотобанк Лори

В первом квартале 2024 года, указано в отчете, россияне приобрели в Турции 1,36 тыс. объектов. Этот показатель уступает январю — марту 2023 года на 65,23% (тогда было 3,91 тыс.). Но россияне все равно лидируют. В первую пятерку рейтинга также входят граждане Ирана, Украины, Ирака и Казахстана (1,49 тыс. объектов в сумме).

Тем не менее, отмечают аналитики, спрос со стороны россиян к недвижимости в Турции ослабел.

ТОП-10 стран, граждане которых приобретали жилье в Турции в I квартале 2024 года

Страна	Количество лотов, приобретенных в январе 2024 года	Количество лотов, приобретенных в феврале 2024 года	Количество лотов, приобретенных в марте 2024 года	Количество лотов, приобретенных в I квартале 2024 года
Россия	555	395	411	1 361
Иран	208	200	182	590
Украина	127	105	129	361
Ирак	99	112	82	293
Казахстан	99	79	72	250
Германия	73	91	68	232
Азербайджан	52	60	57	169
Афганистан	55	47	47	149
США	47	43	43	133
Великобритания	37	45	37	119

Источник: Бюро статистики Турции (TURKSTAT)

Опрошенные РБК эксперты объяснили причины такого резкого уменьшения количества сделок по покупке жилья в Турции и сделали прогноз на 2024 год.

Фото: intermark.ru

Управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева (на фото) назвала несколько факторов такого падения.

Первый — политическая нестабильность в Турции. Во-вторых, это высокая волатильность турецкой лиры и инфляция. В-третьих, тормозящим фактором стало повышение минимального инвестиционного порога вложений в недвижимость для получения вида на жительство (ВНЖ) с $70 тыс. до $200 тыс.

Фото: sothebys-realty.ru

Управляющий директор Russia Sotheby’s International Realty Татьяна Емельянова (на фото) к перечисленным выше факторам добавила неконтролируемый рост цен и новые правила сдачи жилья в краткосрочную аренду.

«Спад ощущается только в сравнении с ажиотажным спросом на фоне событий 2022 года и в начале 2023 года», — отметила руководитель отдела инвестиций Demir Holding Яна Моторнюк (на фото ниже).

Среди причин снижения спроса она также назвала повышение минимальной суммы сделки для получения ВНЖ и рост среднего чека покупки, а также новости об экономической нестабильности в Турции.

Фото: vk.com

Тем не менее, подчеркнула эксперт, среди потенциальных покупателей достаточно тех, кто понимает, что стоимость жизни в Турции «в долларах» практически не растет. И страна остается привлекательной для вложений иностранных инвесторов.

Среди преимуществ рынка Яна Моторнюк называет прозрачность процедур и меньшую бюрократизацию, что снижает порог вхождения для покупателей, а также доступность цен по сравнению с большинством европейских стран.

Что касается прогнозов на 2024-й, то эксперты полагают, что интерес россиян к турецкой недвижимости в текущем году сохранится на уровне 2021 года и, возможно, превзойдет показатели трехлетней давности, несмотря на ужесточение условий.

Фото: i.ytimg.com

Руководитель департамента зарубежной недвижимости Barnes International Moscow Денис Перковский (на фото) прогнозирует, что спрос на турецкую недвижимость сохранится на высоком уровне, поскольку эта страна «оттягивает» на себя и часть европейского спроса россиян.

«Наличие понятных и доступных форм расчетов, возможности получения гражданства за покупку жилья, прямое авиасообщение и очень ограниченное число альтернатив на рынке зарубежной недвижимости — залог стабильного интереса к стране», — убежден эксперт.

Дополнительной основой спроса в Турции служит и набирающий обороты интерес к коммерческой недвижимости в этой стране, добавил Денис Перковский.

Фото: zelengarden.ru

Кроме того, эксперты согласны с тем, что Турция для россиян — давно сформированный рынок: территориальная близость к нашей стране, масштабный турпоток, климат, море и более доступный уровень жизни и цен по сравнению с Европой.

Генеральный директор компании ГЖА.рф. Алексей Котлов (на фото) описывает интерес к турецкой недвижимости как волнообразный процесс: от снижений к взлетам и наоборот.

«Это происходит из-за изменений в законодательстве и внешнеполитической ситуации, — полагает руководитель компании и прогнозирует: — Но спрос на жилье в Турции со стороны россиян в любом случае останется не только в этом году, но и потом. Ведь Турция — привлекательная курортная страна с удобной средой для жизни».

Фото: t.me/aggeva_realestate

Основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева (на фото) резюмировала, что сохранение спроса на недвижимость в Турции будет поддерживаться тем обстоятельством, что страна выдает гражданам России паспорта за инвестиции в недвижимость.

Для значительной доли инвесторов это является решающим фактором, поясняет специалист по недвижимости, поэтому они вкладывают деньги именно в Турцию, несмотря на недавнее повышение до $200 тыс. минимального порога стоимости недвижимости для получения ВНЖ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале 2024 года самой популярной у россиян страной для приобретения жилья за рубежом стал Таиланд

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

Грозит ли России китайский сценарий развития кризиса на рынке жилья

Девелопер из Эмиратов выходит на рынок российской столицы

Печать

Продажи Спрос Инвестор Зарубежный опыт Опрос

Поиск

Новости

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В Мосгордуму внесен законопроект об укрупнении муниципалитетов Новой Москвы

Генпрокуратура: проблемы дольщиков полностью решены в 46 регионах России

Изменения в методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

Минпромторг обновил ключевые параметры промышленной ипотеки

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Минстрой: в марте застройщиками запущено 5 млн кв. м жилья

Правительство подготовило меры, благодаря которым семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Консолидированная выручка ГК ФСК в I квартале составила более 60 млрд руб.

Эксперты: если в ипотеку включат мебель, это будет выгодно всем — мебельщикам, застройщикам и покупателям квартир

За три года Россельхозбанк выдал по сельской ипотеке почти четверть триллиона рублей

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2020 года

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел