Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2020 года

2 апреля 2020 13:03

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2020 года

Объем текущего строительства крупнейшего застройщика составляет 6 684 986 м² жилья.

Фото: www.saomos.news

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 170 617 м² (с 6 855 603 до 6 684 986 м²). В строительстве у застройщика — 53 жилых комплекса, в которых возводится 296 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 3,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 131 366 м² (с 3 409 609 до 3 278 243 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 665 м² (с 2 613 633 до 2 612 968 м²). По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика повысился на 1,0 балла до ★ 5,0.

ГК Самолёт поднялась сразу на две позиции по сравнению с предыдущем ранжированием и заняла четвертое место. Застройщик уменьшил объем текущего строительства на 19 766 м² (с 1 300 832 до 1 281 066 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

В прошлом месяце четвертое место занимала Группа ЦДС, которая значительно снизила объем текущего строительства и покинула десятку. Благодаря этому каждый последующий застройщик начиная с шестого места поднялся в рейтинге на одну позицию.

Замыкает пятерку лидеров ГК ИНГРАД, позиция которой в ранжировании не изменилась. Объем текущего строительства уменьшился на 61 530 м² (с 1 326 881 до 1 265 351 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 1,5.

Завершает десятку Группа Эталон. Объем текущего строительства застройщика уменьшился на 36 177 м² (с 948 249 до 912 072 м²). Рейтинг застройщика составляет ★ 5,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 апреля 2020 года возводит 20,20 млн м² жилья (17,64% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,64 млн м² жилья (17,62%). На тройку лидеров приходится 12,58 млн м² или 10,98% строящегося жилья в стране.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	6 684 986	53	296	3	★ 3,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	3 278 243	25	200	3	★ 4,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	2 612 968	19	134	2	★ 5,0	+1,0 ▲
4	+2 ▲	ГК Самолёт, Москва	1 281 066	9	60	3	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	ГК ИНГРАД, Москва	1 265 351	13	75	0	★ 1,5	0 ◼
6	+1 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	1 096 436	12	71	0	★ 2,0	0 ◼
7	+1 ▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 088 211	7	65	0	★ 1,5	0 ◼
8	+1 ▲	ГК Гранель, Москва	1 011 423	11	61	0	★ 4,5	0 ◼
9	+1 ▲	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	973 534	13	62	0	★ 4,0	+1,5 ▲
10	+1 ▲	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	912 072	21	34	2	★ 5,0	0 ◼

Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Другие публикации:

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2020 года: лидеры удерживают занятые места

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2020 года возглавила Группа ПИК

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ на 1 октября 2019 года по текущему строительству

Печать

ТОП Текущее строительство Статистика

19 июня 2023 12:33

Эксперты: стремление к гигантизму в жилом строительстве неоправданно

Журналисты делового издания решили выяснить, может ли произойти укрупнение девелоперского бизнеса.

Фото:www.topobrazovanie.ru

«Коммерсант» приводит данные NF Group и ЕРЗ.РФ, согласно которым сегодня чуть более 100 застройщиков работают в нескольких регионах страны.

На первых позициях ПИК, Группа Эталон, ГК Самолет, Брусника, Унистрой, Талан, СИК Девелопмент-Юг. На их долю приходится около 11% возводимого жилья в стране.

Фото: www.rbk.ru

При этом только три застройщика присутствуют более чем в шести регионах. А безусловным лидером является крупнейший застройщик России ПИК, чья деятельность охватывает 14 регионов.

В целом же девелоперский рынок раздроблен по субъектам, и в каждом из них есть свои лидеры, которых пришлым игрокам потеснить не удается.

Так все-таки смогут ли крупнейшие девелоперы усилить свои позиции и сформировать высококонкурентный федеральный рынок, спросили журналисты экспертов.

Фото: www.urbanus.ru

«Запуск "Дальневосточной ипотеки" стал стимулом к развитию жилой недвижимости. В результате чего несколько компаний (ПИК, ГК Самолет) вышли в новые для себя регионы», — привела аргумент в пользу федерализации партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова (на фото).

Она считает это полезным, поскольку опыт и производственные мощности крупнейших застройщиков позволяют создавать современные жилые кварталы и комплексно развивать новые территории.

Фото: www.realty.interfax.ru

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский (на фото) не видит возможности для серьезной концентрации рынка в ближайшие годы.

Эксперт уверен, что роль малого и среднего бизнеса как была значительной, так и остается в ходе всего девелоперского цикла.

Фото:www.dzeninfra.ru

С точки зрения директора по маркетингу и аналитике Группы Аквилон Наталии Коротаевской (на фото), десять ключевых игроков уже заняли свои ниши, и новых серьезных конкурентов на рынке в ближайшие годы ждать не стоит.

Фото: www.expert.ru

«В 2022 году скорее был заметен уход с рынка некоторых компаний, чем приход новых», — напомнила она.

Не верит в то, что какой-то пул застройщиков сможет подмять под себя рынок, гендиректор Element Development Виталий Коробов (на фото).

«Да, у федеральных девелоперов есть свои плюсы, например, доступ к более дешевому финансированию. Но в недвижимости главное не это, главное — продукт», — сказал он.

«Пока в десятке крупнейших федеральных застройщиков больше московских компаний, но и региональные девелоперы не стоят на месте», — отметил коммерческий директор СЗ Риверхаус Алексей Шаров (на фото).

Они, по его словам, увеличили свое присутствие в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге и в городах других регионов и таким образом из региональных превратились в федеральные.

У них уже есть опыт, они способны привнести в застройку регионов что-то новое — соответственно, шанс появления крупного федерального игрока есть всегда, полагает Алексей Шаров.

По мнению директора по маркетингу ИСХ AAG Евгения Хохлова (на фото), федеральный пул в его классическом понимании будет формироваться, но данный процесс займет десятилетия, если крупные игроки не сделают упор на освоение локальных рынков.

Эксперт называет еще один вариант: появление по-настоящему крупного государственного застройщика — разговоры о его создании ведутся уже третий год.

В этом случае, добавляет эксперт, правила игры изменятся сразу. Но это произойдет только в том случае, если государство захочет максимально зарегулировать рынок.

Коммерческий директор ПСК Сергей Софронов (на фото) считает, что Россия слишком большая страна, чтобы иметь общий федеральный рынок.

Он уверен, что региональные девелоперы всегда будут создавать большую конкуренцию федералам. Вообще, по его мнению, стремление к гигантизму в жилом строительстве неоправданно.

www.s8.pikabu.ru

«Не так давно был пример из Китая — даже у очень крупных девелоперов могут возникать проблемы. И если так, то проблемы будут не менее крупные», — заключил эксперт.