Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

20 декабря 15:54 Продажи Цены Ипотека Материалы стен Экспертное мнение

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

11 декабря 13:58 Цены Банкротство Новые проекты Кризис Экспертное мнение

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

9 декабря 10:24 ДОМ.РФ Цифровизация в девелопменте Цифровое строительство ТИМ Экспертное мнение

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

5 декабря 14:51 Мероприятия Процедуры Экспертное мнение Информационная открытость ЕРЗ.РФ

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

4 декабря 15:23 Проектное финансирование Банкротство Кризис Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты оценили риски банкротства застройщиков в следующем году

3 декабря 17:31 Кредитование строительства Счет эскроу Банкротство Кризис Экспертное мнение

На вебинаре ЕРЗ.РФ расскажут, как застройщикам и генподрядчикам избежать разногласий с поставщиками

25 ноября 16:36 Мероприятия Процедуры Экспертное мнение Информационная открытость ЕРЗ.РФ

Застройщики и власти обсудят перспективы снижения цен на новостройки

20 ноября 15:28 Цены Экспертное мнение Прогнозы НОЗА Информационная открытость

Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен

18 ноября 18:55 Цены Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы Кризис

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики обсудили, как эффективно контролировать поставки и управлять логистикой в девелопменте

12 ноября 14:11 Мероприятия Опрос ЕРЗ.РФ Информационная открытость Экспертное мнение

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

11 ноября 16:46 Ипотека Банк России Госпрограммы Страхование Экспертное мнение

Топ-менеджер ведущего застройщика России рассказал, что будет со спросом и ценами на новостройки в 2025 году

11 ноября 13:21 Мнение лидеров КРТ Экспертное мнение Спрос Прогнозы

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

1 ноября 17:21 Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Госпрограммы Экспертное мнение

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

16 октября 16:14 Ипотека Ставка ИЖК Новые проекты Ввод жилья Экспертное мнение

Ведущие банки начали отменять комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

14 октября 11:33 Банк России Законодательство Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

4 октября 14:35 Ипотека Ставка ИЖК Лидеры рынка Проектное финансирование Экспертное мнение

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

30 сентября 15:49 Аналитика Инвестор Уступка Цены Экспертное мнение

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

24 сентября 11:35 Москва Спрос Продажи Ипотека Экспертное мнение

Эксперты: с 2014 года цели и задачи застройщиков и Минстроя не расходились так радикально, как сегодня

9 сентября 19:23 Минстрой Земля для строительства КРТ ГПЗУ Экспертное мнение

Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов

6 сентября 16:42 Ввод жилья Продажи Новые проекты Доступность жилья Экспертное мнение
2 ноября 2020 17:56
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года

На десятку крупнейших застройщиков пришлось 18,7% текущего строительства в стране.

   

    

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 163 914 м² (с 6 780 725 до 6 616 811 м²). В строительстве у застройщика — 62 жилых комплекса, в которых возводится 287 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,0.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 16 297 м² (с 3 244 371 до 3 228 074 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 4 474 м² (с 2 449 849 до 2 454 323 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

ГК Самолёт сохранила четвертое место, однако рейтинг застройщика снизился с ★ 4,0 до ★ 3,5. На пятое вышла ГК ФСК, которая поднялась в ТОП сразу на три строки. В результате ГК ИНГРАД, СК ЮгСтройИмпериал и ГК Главстрой опустились на шестое, седьмое и восьмое места соответственно. Замыкают ТОП, как и месяц назад, Группа Эталон и ГК Гранель.

Четрые застройщика из десятки имеют максимальный рейтинг ★ 5,0. Это Группа ЛСР, Холдинг Setl Group, СК ЮгСтройИмпериал и Группа Эталон. В прошлом месяце «отличников» в ТОП‑10 было трое.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 ноября 2020 года возводит 20,67 млн м² жилья (18,66% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,04 млн м² жилья (18,01%). На тройку лидеров приходится 12,30 млн м² или 11,1% строящегося жилья в стране.

   

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

ПИК, Москва

6 616 811

62

287

3

★ 4,0

0 ◼

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

3 228 074

26

199

3

★ 5,0

0 ◼

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 454 323

19

124

2

★ 5,0

0 ◼

4

0 ◼

ГК Самолёт, Москва

1 459 895

9

70

6

★ 3,5

-0,5 ▼

5

+3 ▲

ГК ФСК, Москва

1 425 990

15

41

1

★ 4,0

0 ◼

6

-1 ▼

ГК ИНГРАД, Москва

1 384 296

13

72

0

★ 2,0

0 ◼

7

-1 ▼

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

1 077 941

11

70

0

★ 5,0

+2,0 ▲

8

-1 ▼

ГК Главстрой, Москва

1 065 516

6

56

0

★ 3,5

0 ◼

9

0 ◼

Группа Эталон, Санкт‑Петербург

988 098

17

31

3

★ 5,0

0 ◼

10

0 ◼

ГК Гранель, Москва

972 984

12

50

0

★ 4,5

0 ◼

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

  

 

  

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2020 года

Печать
ТОПТекущее строительствоРейтинг ЕРЗСтатистика
20 декабря 2024 15:54
+

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

По данным компании Метриум, в прошлом месяце на первичном рынке Московской области экспонировалось 44,9 тыс. лотов (+2,3% к октябрю) в 211 ЖК, из них 43,7 тыс. лотов приходится на квартиры (+2,2%) и 1,2 тыс. — на апартаменты (+5,4%).

 

Фото: mos.ru

 

Аналитики сообщили, что за ноябрь в локации стартовали четыре новых проекта:

• ЖК Легенда Марусино;

• ЖК Одинцово Сити;

• ЖК Пушкино Град;

• ЖК Станиславский.

 

Распределение предложения на рынке Московской области по типу отделки
по месяцам

Источник: Метриум

 

Большая часть квартир и апартаментов реализовывались без отделки 51,8% (+1 п. п. за месяц), с чистовой отделкой — 34,8% (-0,7 п. п.) и с white box — 13,5% (-0,2 п. п.).

 

Средневзвешенная цена предложения в Московской области по месяцам, руб. за 1 кв. м

Источник: Метриум

 

По расчетам экспертов, средневзвешенная цена 1 кв. м по итогам ноября составила 190 188 руб. (+0,5%), в квартирах — 190 320 руб. (+0,7%), в апартаментах — 184 250 руб. (-4,2%).

 

Рейтинг самых доступных квартир выглядит так:

• ЖК Восточный-2,3 (Звенигород) — 20,3 кв. м. за 2,6 млн руб.;

• ЖК Кашинцево (Лосино-Петровский) — 21,9 кв. м. за 2,8 млн руб.;

• ЖК Гармония парк (Лыткарино) — 17,7 кв. м. за 3,2 млн руб.

 

Рейтинг самых доступных апартаментов таков:

• ЖК Дом+ (Воскресенск) — 15,4 кв. м. за 2,3 млн руб.;

• ЖК Волковская 67 (Люберцы) — 17,5 кв. м. за 3,3 млн руб.;

• ЖК Созвездие (Королев) — 23,7 кв. м. за 3,3 млн руб.

 

Количество сделок по ДДУ на рынке новостроек Московской области по месяцам

Источник: Метриум

 

В ноябре на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 3,3 тыс. ДДУ (+18,2% за месяц), с апартаментами было заключено 109 сделок, с квартирами — 3,2 тыс.

 

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на рынке новостроек Подмосковья по месяцам в зависимости
от средних банковских ставок по ипотеке

Источники: Метриум, ДОМ.РФ

 

Доля продаж с привлечением жилищных кредитов сократилась до 72% (-1 п. п. к октябрю). Средняя ставка по рыночной ипотеке выросла до 27,3% (+3,8 п. п.).

 

Распределение сделок по ДДУ на рынке новостроек Подмосковья по округам
с максимальной долей спроса

Источник: Метриум

 

Среди подмосковных округов по объему сделок в последнем месяце осени лидировали Ленинский городской округ (15%), Мытищи (14%) и Красногорск (13%).

«Объем "маятниковой миграции" из Подмосковья в Москву за последние 10 лет снизился на 15%», — отметил управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже).

 

Фото: ferrostroy.ru

 

Однако показатель, по его словам, все равно остается значительным: 1,1 млн человек ежедневно. Многие выбирают доступное жилье в Московской области, но на работу ездят в столицу.

Поэтому спросом пользуются проекты в районах, граничащих с МКАД, например в Мытищах.

Покупатели предпочитают и комплексы, реализуемые в рамках КРТ с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Основным драйвером спроса на новостройки Подмосковья сегодня служит "Семейная ипотека"», — уточнил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Но широкое распространение, добавил эксперт, также получили субсидированная ипотека от застройщиков и дисконты: скидки выше 5% предлагают уже 17 подмосковных девелоперов.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты подвели итоги октября на рынке новостроек Подмосковья

Эксперты составили рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье

Эксперты: рост спроса на новостройки Подмосковья обеспечили акции застройщиков, начало делового сезона и дефицит лимитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

Печать
ПродажиЦеныИпотекаМатериалы стенЭкспертное мнение