В ТОП-10 крупнейших застройщиков вошла Группа Эталон

Первая половина ТОП застройщиков РФ по текущему строительству осталась без изменений, а вот во второй порядок застройщиков несколько изменился ГК Самолёт поднялась с шестого на пятое место, сместив оттуда Группу ЦДС. СК ЮСИ поднялась сразу на две позиции и стала седьмой, а ГК ЮгСтройИнвест и ГК Гранель заняли восьмое и девятое места соответственно. На десятое место вышла Группа Эталон, которая поднялась в ТОП сразу на две позиции. ГК ФСК, которая была десятой в прошлом месяце, покинула ТОП‑10 и теперь занимает 12‑е место.

   

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	7 158 105	53	311	3	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	3 733 292	25	247	3	★ 4,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	2 650 953	19	132	2	★ 3,0	0 ◼
4	0 ◼	ГК ИНГРАД, Москва	1 412 310	13	92	0	★ 4,0	0 ◼
5	+1 ▲	ГК Самолёт, Москва	1 363 832	9	63	4	★ 4,0	0 ◼
6	-1 ▼	Группа ЦДС, Санкт‑Петербург	1 353 740	10	60	0	★ 2,5	-0,5 ▼
7	+2 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	1 096 774	12	71	0	★ 2,0	0 ◼
8	-1 ▼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 083 526	8	65	0	★ 1,5	0 ◼
9	-1 ▼	ГК Гранель, Москва	1 037 320	11	64	0	★ 4,5	0 ◼
10	+2 ▲	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	979 085	21	35	2	★ 5,0	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

  

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 января 2020 года возводит 21,87 млн м² жилья (17,36% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,57 млн м² жилья (17,25%). На тройку лидеров приходится 13,54 млн м² или 10,75% строящегося жилья в стране.

В целом в последние месяцы наблюдается снижение доли десяти крупнейших застройщиков. Максимальная доля была зафиксирована в марте (18,08%).

  

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

  

  

  

  

  

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2019 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ на 1 октября 2019 года по текущему строительству

Лидеры ТОП застройщиков в сентябре сменились в трех регионах

По данным компании Nikoliers, в III квартале 2024 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м в бизнес-сегменте на первичном рынке Москвы увеличилась до 531 тыс. руб. (+13% за год, +3% за три месяца).

Источник: Nikoliers

В июле — сентябре, согласно исследованию, наиболее дорогие квартиры бизнес-класса были представлены в ЗАО (582 тыс. руб. за «квадрат»), чуть дешевле — в ЮЗАО (576 тыс. руб.), на третьем месте — ЦАО (567 тыс. руб.).

Средневзвешенная цена по округам, бизнес-класс, тыс. руб./1 кв. м

Источник: Nikoliers

По апартаментам первенство в стоимости 1 кв. м держит САО (747 тыс. руб.), за ним следуют ЦАО (651 тыс. руб.) и СЗАО (419 тыс. руб.).

Структура предложения по бюджетам, бизнес-класс

Источник: Nikoliers

Большинство лотов в продаже — это квартиры с бюджетом 40 млн руб. и выше, на их долю приходится 27% от общей экспозиции.

Новое предложение. Бизнес-класс

Источник: Nikoliers

В III квартале в продажу вышло шесть новых проектов и 19 корпусов общей площадью более 620 тыс. кв. м, и, как отметили аналитики, экспозиция пополнилась только квартирами. В результате их доля в структуре предложения составила 88% (+2 п. п. за три месяца).

Общий объем экспозиции бизнес-класса в столице к концу сентября вырос до 1,27 млн кв. м (+3% за год).

«Ключевой причиной востребованности жилья в сегменте "бизнес" являются специальные условия покупки, такие как отсрочка платежа с минимальным первым взносом и вплоть до окончания строительства», — пояснил региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев (на фото ниже).

Фото: nikoliers.ru

Таким образом, подчеркнул эксперт, клиент остается при своих деньгах, которые могут быть либо вложены в бизнес, либо размещены на депозит под процент, при этом имеется возможность выбрать более просторную квартиру.

Кирилл Голышев не видит предпосылок к снижению цен на новостройки из-за высокой стоимости бридж-кредита и проектного финансирования, бизнес-модель которых привязана к ключевой ставке ЦБ.

Тем не менее он допустил точечный пересмотр ценовой политики в высокомаржинальных проектах, где у девелоперов есть запас прочности для подобных корректировок, либо там, где бюджеты были сильно завышены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Комиссия РСПП: рентабельность девелоперского бизнеса не дает оснований прогнозировать снижение цен на новостройки

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: бизнес-класс — самый меняющийся сегмент рынка новостроек

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов