На четвертое место в ТОП вырвалась DOGMA.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 78 тыс. м² (с 5,93 до 5,85 млн м²). В строительстве у девелопера — 85 жилых комплексов, в которых возводится 263 многоквартирных дома и 3 дома с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает ГК Самолет, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 71,1 тыс. м² (с 3,25 до 3,32 млн м²). По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг девелопера повысился на 0,5 балла до ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 20,5 тыс. м² (с 2,62 до 2,60 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

На четвёртое место вырвалась DOGMA, которая нарастила объем строительства с 1,02 до 1,74 млн м² и поднялась в рейтинге сразу на 5 позиций. В результате Холдинг Setl Group и ГК ФСК оказались на пятом и шестом местах соответственно. ГК ТОЧНО поднялась на седьмое место. ДОНСТРОЙ, напротив, потерял две строки в рейтинге и стал восьмым. Группа Эталон спустилась с седьмого места на десятое, благодаря чему ГК ССК поднялась на девятую строку.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 854 129	85	263	3	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	ГК Самолет, Москва	3 316 538	29	156	21	★ 5,0	+0,5 ▲
3	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 596 719	27	125	1	★ 5,0	0 ◼
4	+5 ▲	DOGMA, Краснодарский край	1 742 302	6	113	0	★ 5,0	0 ◼
5	-1 ▼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 650 780	23	83	0	★ 5,0	0 ◼
6	-1 ▼	ГК ФСК, Москва	1 379 079	18	42	1	★ 4,5	0 ◼
7	+1 ▲	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	1 142 112	12	63	0	★ 4,5	-0,5 ▼
8	-2 ▼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 087 439	5	58	0	★ 5,0	0 ◼
9	+1 ▲	ГК ССК, Краснодарский край	988 867	10	53	0	★ 5,0	0 ◼
10	-3 ▼	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	927 491	23	60	0	★ 4,5	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2023 года возводит 20,69 млн м² жилья (19,31% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,32 млн м² жилья (18,78%). На тройку лидеров приходится 11,77 млн м² или 10,98% строящегося жилья в стране.

По сравнению с январем 2022 года доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков выросла на 0,3 п.п., до 19,3%. По сравнению с прошлым месяцем их доля увеличилась на 0,52 п.п.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за последние полгода в 10 из 16 российских мегаполисов новостройки стали возводить быстрее

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2022 года

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике сделок на первичном рынке Подмосковья, «старой» и Новой Москвы. Он включает актуализированные показатели продаж в апреле 2024 года и прогнозные значения за май.

Фото: bnmap.pro

По предварительным данным аналитиков, в прошлом месяце в старых границах Москвы прошли регистрацию 3,9 тыс. договоров, специалисты ожидают, что реальный спрос составит 6,0 тыс.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В ТиНАО завершено 1,7 тыс. сделок (будет порядка 3,9 тыс.). В Подмосковье — 3,2 тыс. и 4,8 тыс. соответственно.

В апреле в «старой» столице было зарегистрировано 5,4 тыс. реализованных лотов (-8,5% по сравнению с мартом), в Новой Москве — 2,2 тыс. (-8,3%), в области — 3,9 тыс. (+2,6%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

За январь — апрель средняя цена 1 кв. м в Белокаменной выросла за год до 436,3 тыс. руб. (+27,8%), а бюджет лота — до 22,7 млн руб. (+34,2%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В ТиНАО эти значения увеличились до 240,6 тыс. руб. за «квадрат» (+9,8%) и до 10,9 млн руб. (+7,8%) за лот. В Московской области — до 188,5 тыс. руб. (+12,1%) и до 8,2 млн руб. (+9,1%) соответственно.

В мае средний бюджет сделки в старых границах столицы снизился за месяц до 21,9 млн руб. (-6,8%). В двух других локациях цены не изменились.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

В апреле число продаж с ипотекой в Подмосковье уменьшилось в годовом значении на 5,8%, в «старой» Москве — на 8,6%. А вот в ТиНАО этот показатель вырос на 36,3%.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Эксперты в своем исследовании составили рейтинг застройщиков Московского региона, совершивших за пять месяцев года наибольшее количество сделок. На первых местах — ПИК, ГК А101 и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

По тому же параметру аналитики определили и лучшие проекты. Здесь в лидерах ЖК Молжаниново, ЖК Прокшино и ЖК Ильинские Луга.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото) также отметил, что на момент проведения мониторинга расчетный срок реализации столичных новостроек составлял от 20 до 27 месяцев.

С полным отчетом со всеми слайдами и диаграммами можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы