Минстрой России приказами №745/пр и №746/пр от 14.10.2021 года утвердил дополнения к Федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2020), включив очередные изменения и дополнения к Федеральным единичными расценкам (ФЕР) и Государственным элементным сметным нормам (ГЭСН).

Фото: plus.google.com

Напомним, что в соответствии с поручением Президента от 26.06.2019 ПР-1381ГС Минстрой России выпустил обновленную федеральную сметно-нормативную базу (ФСНБ-2020), включающую в себя сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Это уже восьмое дополнение, предусматривающее включение в ФСНБ 2020 более 800 актуализированных сметных норм, из них порядка — 400 новых.

Фото: www.mos.ru

Как указывал в своем выступлении заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев (на фото), «с принятием восьмого дополнения в ФСНБ 2020 с момента ее утверждения будут включены более 3 тысяч новых норм и расценок».

Приказом № 745/пр вносятся изменения в приказ Минстроя России от 26.12.2019 № 871/пр «Об утверждении сметных норм на строительные работы», а приказ №746/пр вносит изменения в федеральный реестр сметных нормативов изменения о ФЕР, утвержденные приказом Минстроя России от 26.12.2019 №876/пр.

Фото: www.cbmit.ru

Напомним, что в настоящее время в России осуществляется переход к ресурсно-индексному методу. Данные мероприятия должны быть окончены во втором квартале 2022 года.

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, в 2022 году личные кабинеты во ФГИС ЦС станут единственным источником взаимодействия с регионами по пересчету индексов и других данных для определения затрат в строительстве.

Дополнения и изменения вступают в действие с 1 декабря 2021 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Новые индексы изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года

Новый выпуск федерального реестра сметных нормативов

В Порядок определения начальной цены контракта будут введены понятия ценообразующих стройматериалов и оборудования 

Для исполнения госконтрактов будет требоваться трехлетний опыт инвестиционно-строительной деятельности

Вышел новый выпуск федерального реестра сметных нормативов

Актуализированы рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости

При увеличении стоимости строительных ресурсов заказчик вправе изменить существенные условия контракта

Как изменится порядок проверки достоверности сметной стоимости

Методика определения сметной стоимости подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели

Подготовлена нормативная база для перехода на ресурсно-индексный метод

Актуальные индексы сметной стоимости: новые изменения

Методика определения сметной стоимости подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели

Разработана методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Утверждена Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Начало работы ФГИС ЦС вновь переносится — теперь на целых три года

Дмитрий Волков: ФГИС ЦС не соответствует сложности рынка строительных ресурсов

Минстрой обещает кардинально усовершенствовать ФГИС ЦС

На встрече с Президентом России, где обсуждались перспективы развития российского рынка недвижимости, генеральный директор ДОМ.РФ проинформировал главу государства о проектах по развитию территорий и выполнении госпрограмм поддержки ипотечного кредитования.

Фото: www.kremlin.ru

О строительстве на возвращенных в оборот землях

Порядка 15 млн кв. м жилья будет построено в 2023 году на землях, которые ДОМ.РФ вернул в оборот, сообщил Президенту глава госкорпорации.

Фото: www.wiki-land.ru

А до 2030 года на возвращенных землях, по словам руководителя единого института развития в жилищной отрасли, эта цифра должна вырасти до 100 млн кв. м.

О повсеместном внедрении в жилищном строительстве счетов эскроу

Сегодня в стране строится 98 млн кв. м. Доля проектов с эскроу-счетами в этом объеме достигла 90%.

Средняя ставка в рамках проектного финансирования сейчас составляет 3,4%, уточнил Виталий Мутко.

Фото: www.sasn.ru

Об успехах льготных ипотечных программ и рывке «Семейной ипотеки»

С 2018 года за счет ипотечных программ с государственной поддержкой жилищные условия улучшили около 2 млн россиян. Выдано кредитов на сумму более 5,5 трлн руб.

В 2022 году доля госпрограмм достигла 46% всех жилищных кредитов. Из 10 квартир на первичном рынке восемь покупается по ипотеке с господдержкой.

«Сейчас набирает темпы "Семейная ипотека"», — проинформировал Президента Виталий Мутко, напомнив: — В прошлом году мы распространили программу на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, как результат — увидели рост спроса на 70%».

Фото: www.yandex.net

О расширении ипотечных программ на ИЖС

Глава ДОМ.РФ считает, что рынок ИЖС благодаря ипотеке может стать в России новой точкой роста.

По прогнозам Виталия Мутко, за три — пять лет за счет льготной ипотеки будет строиться каждый второй дом. Для этого необходима стандартизация рынка, развитие индустриального домостроения.

Фото: www. vtoroydom.com

О предложении стимулировать ипотеку на квартиры большой площади

«Мы предлагаем Правительству посмотреть на меры стимулирования приобретения квартир большего размера, — выступил с инициативой гендиректор ДОМ.РФ, пояснив: — Если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку».

По его мнению, структура строящегося жилья в стране сейчас не соответствует запросу семей. 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры и только 15% — на многокомнатные, в то время как семей, состоящих из трех и более человек, — более половины из всех имеющихся в России.

Фото: www.vita-property.ru

О перспективах введения льгот на приобретение жилья на «вторичке»

В ходе встречи Владимир Путин высказал мнение, что введение льгот на приобретение жилья на вторичном рынке может положительно отразиться на отрасли.

«Если все-таки создать какие-то условия для льготного приобретения с вторичного рынка, что востребовано, люди хотели бы этого?», — поинтересовался он у главы ДОМ.РФ.

Виталий Мутко ответил, что для покупателей «вторичный рынок более предпочтительный, потому что дешевле жилье», но согласился с Президентом в том, что предлагаемая льгота все равно будет подталкивать строительство.

Фото: www.fingram39.ru

Об использовании инфраструктурных облигаций:

Сегодня в России с применением инфраструктурных облигаций реализуются проекты на общую сумму 115 млрд руб. В портфеле находится еще около 50 заявок на 300 млрд руб.

«По сути дела, я сказал бы, уже зрелый рынок, конкурентная среда между банками», — сделал вывод Виталий Мутко.

Фото: www.bn.ru

О стоимости активов ДОМ.РФ

Активы группы компании ДОМ.РФ достигли 3 трлн руб., рассказал Виталий Мутко.

«Около 1,5 трлн руб. уже работает в экономике», — отметил руководитель единого института развития в жилищной сфере.

Другие публикации по теме:

Изменение в законодательстве о КРТ

Владимир Путин: Дисбаланс на рынке недвижимости приводит к его затовариванию, что грозит сокращением стройки. Нужно поддержать спрос на жилье

ДОМ.РФ: За год число застройщиков в России выросло на 8%

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС

ДОМ.РФ: нужно субсидировать ставку проектного финансирования для застройщиков — она не должна превышать ключевую ставку ЦБ

ДОМ.РФ предложил Госдуме законодательно обеспечить доступ к данным рынка недвижимости

Президент Правительству: Нужно удержать рекордные темпы ввода жилья

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: доля трехкомнатных квартир в новостройках с 2021 года упала в два раза