Уголовное дело по ч. 7 ст.159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств, совершенное в особо крупном размере) возбуждено в отношении «Компании Стройсервис», причинившей ущерб 145 дольщикам мкрн «Первый», заключивших 285 ДДУ на общую сумму 202 млн руб.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

На недавней прямой линии с Президентом России Владимиром Путиным орловские дольщики пожаловались главе государства на нарушение застройщиком сроков сдачи многоквартирных домов в микрорайоне «Первый» в дер. Образцово Орловского района области.

Через две недели правоохранители сообщили о возбуждении против девелопера уголовного дела. «По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту нарушений прав граждан-участников долевого строительства, — отметили в областной прокуратуре.

Фото: www.itd0.mycdn.me

По версии следствия ООО «Компания Стройсервис» (работает под брендом одноименной компании) заключила 285 ДДУ на общую сумму свыше 202 млн руб. Однако обязательства по предоставлению гражданам квартир своевременно не исполнила, а установленные сроки сдачи объектов строительства нарушила. В итоге «145 гражданам причинен ущерб в особо крупном размере», говорится в сообщении.

Уголовное дело возбуждено по ч. 7 ст. 159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств, совершенное в особо крупном размере).

Фото: www.vk.com

В пресс-службе губернатора Орловской области Андрея Клычкова (на фото слева) проинформировали, что глава региона лично контролирует ситуацию с нарушением сроков сдачи МКД в мкрн «Первый» и 12 июня встречался с дольщиками проблемного микрорайона.

В настоящее время на всех объектах полностью завершены работы по устройству конструкций фундамента, конструкций подземной части здания, кирпичной кладке стен.

Фото: www.pbs.twimg.com

Строительство многоквартирного дома позиции 4 завершено на 90%. Предварительный срок его сдачи — первое полугодие 2019 года (однако, как видим, этот срок прошел, а дом не сдан). По данному дому заключено 76 ДДУ, привлечено 55,5 млн руб.

Многоквартирные дома позиции 2 и 8 завершены на 60%. Предварительный срок их сдачи — IV квартал 2019 года. Всего по этим домам соответственно заключено 97 и 104 ДДУ, договоров, привлечено 68,3 млн и 75,2 млн руб., сообщили РИА Новости в пресс-службе.

Фото: www.ecpu.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Компания Стройсервис

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 31 297 кв. м (100% с переносом срока ввода в эксплуатацию)

Объектов строительства — 7 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 806-е

Место в ТОП по Орловской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017—2018 гг. — 9 405 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг во 3 кв. 2018 г. — 2,5 (из 5)

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

Другие публикации по теме:

Сумма ущерба, причиненного дольщикам незавершенных корпусов ЖК «Новокосино», превысила 4,5 млрд руб.

В Кирове экс-директор компании ответит в суде за обман 200 дольщиков на 400 млн руб.

В деле об обмане липецким застройщиком 1,8 тыс. дольщиков появился четвертый фигурант

Уральские застройщики, обманувшие дольщиков на полмиллиарда рублей, получили по 5 лет колонии

В Кабардино-Балкарии мать и сын, обманувшие 13 дольщиков на 30 млн руб., получили на двоих свыше 10 лет

Экс-руководитель обанкроченного сибирского застройщика СК «Реставрация» будет экстрадирован в Россию

Правительство опубликовало Постановление №1003 от 19.06.2023 «О внесении изменений в Правила финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Напомним, что Правила финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования (Правила), были утверждены Постановлением Правительства РФ №2459 от 31.12.2020.

Постановление №1003 вносит изменения в Правила и расширяет перечень объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением механизма инфраструктурных облигаций.

В обновленный перечень вошли объекты электроэнергетики. При этом устанавливается, что проект строительства и (или) реконструкции объектов электроэнергетики может предусматривать создание и (или) приобретение энергопринимающих устройств.

Как указало Правительство, данное изменение позволит обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные мощности при реализации масштабных проектов.

Кроме того, изменен один из критериев отбора проектов строительства наемных домов: в требование о совокупной общей площади жилых помещений снижено вдвое, с 10 тыс. кв. м до 5 тыс. кв. м.

Помимо этого в документ включено новое положение, согласно которому обязательства застройщика (по погашению суммы основного долга и уплате процентов за пользование займом по договору займа со специализированным обществом) могут дополнительно погашаться следующими способами:

Фото: www.fingram39.ru

• государственной гарантией, предоставленной субъектом РФ, на территории которого будут осуществляться строительство и (или) реконструкция объектов инфраструктуры;

• независимой гарантией и (или) поручительством государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» или организации, являющейся в соответствии с федеральными законами институтом развития;

Фото: www.infoorel.ru

• независимой гарантией и (или) поручительством уполномоченного банка в сфере жилищного строительства или хозяйственного общества, имеющего рейтинг долгосрочной кредитоспособности не ниже уровня «AAA(RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), и (или) не ниже уровня «ruAAA» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Акционерное общество «Рейтинговое Агентство "Эксперт РА"».

Также внесены и иные изменения, связанные с подготовкой экспертного заключения учредителя, подтверждающего экономическую эффективность проекта развития инфраструктуры.

Другие публикации по теме:

ФРТ получит новые полномочия при отборе инфраструктурных проектов

Определены механизмы активизации проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

Инфраструктурные облигации обеспечат реализацию в Сибири 11 проектов, рассчитанных на 2 млн кв. м жилья для 40 тыс. семей

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

Наемные дома можно будет строить за счет инфраструктурных облигаций

Правительство расширило сферу применения инфраструктурных облигаций

Правительство будет выдавать госгарантии по кредитам и облигационным займам на реализацию инфраструктурных проектов

Расширен перечень объектов, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций

Механизм инфраструктурных облигаций масштабируют на всю страну