Уголовное дело по ч. 7 ст.159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств, совершенное в особо крупном размере) возбуждено в отношении «Компании Стройсервис», причинившей ущерб 145 дольщикам мкрн «Первый», заключивших 285 ДДУ на общую сумму 202 млн руб.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

На недавней прямой линии с Президентом России Владимиром Путиным орловские дольщики пожаловались главе государства на нарушение застройщиком сроков сдачи многоквартирных домов в микрорайоне «Первый» в дер. Образцово Орловского района области.

Через две недели правоохранители сообщили о возбуждении против девелопера уголовного дела. «По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту нарушений прав граждан-участников долевого строительства, — отметили в областной прокуратуре.

Фото: www.itd0.mycdn.me

По версии следствия ООО «Компания Стройсервис» (работает под брендом одноименной компании) заключила 285 ДДУ на общую сумму свыше 202 млн руб. Однако обязательства по предоставлению гражданам квартир своевременно не исполнила, а установленные сроки сдачи объектов строительства нарушила. В итоге «145 гражданам причинен ущерб в особо крупном размере», говорится в сообщении.

Уголовное дело возбуждено по ч. 7 ст. 159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств, совершенное в особо крупном размере).

Фото: www.vk.com

В пресс-службе губернатора Орловской области Андрея Клычкова (на фото слева) проинформировали, что глава региона лично контролирует ситуацию с нарушением сроков сдачи МКД в мкрн «Первый» и 12 июня встречался с дольщиками проблемного микрорайона.

В настоящее время на всех объектах полностью завершены работы по устройству конструкций фундамента, конструкций подземной части здания, кирпичной кладке стен.

Фото: www.pbs.twimg.com

Строительство многоквартирного дома позиции 4 завершено на 90%. Предварительный срок его сдачи — первое полугодие 2019 года (однако, как видим, этот срок прошел, а дом не сдан). По данному дому заключено 76 ДДУ, привлечено 55,5 млн руб.

Многоквартирные дома позиции 2 и 8 завершены на 60%. Предварительный срок их сдачи — IV квартал 2019 года. Всего по этим домам соответственно заключено 97 и 104 ДДУ, договоров, привлечено 68,3 млн и 75,2 млн руб., сообщили РИА Новости в пресс-службе.

Фото: www.ecpu.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Компания Стройсервис

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 31 297 кв. м (100% с переносом срока ввода в эксплуатацию)

Объектов строительства — 7 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 806-е

Место в ТОП по Орловской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017—2018 гг. — 9 405 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг во 3 кв. 2018 г. — 2,5 (из 5)

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

Другие публикации по теме:

Сумма ущерба, причиненного дольщикам незавершенных корпусов ЖК «Новокосино», превысила 4,5 млрд руб.

В Кирове экс-директор компании ответит в суде за обман 200 дольщиков на 400 млн руб.

В деле об обмане липецким застройщиком 1,8 тыс. дольщиков появился четвертый фигурант

Уральские застройщики, обманувшие дольщиков на полмиллиарда рублей, получили по 5 лет колонии

В Кабардино-Балкарии мать и сын, обманувшие 13 дольщиков на 30 млн руб., получили на двоих свыше 10 лет

Экс-руководитель обанкроченного сибирского застройщика СК «Реставрация» будет экстрадирован в Россию

Специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ и ВЦИОМ в ходе совместного исследования изучили, как в результате реформы проектного финансирования изменилось отношение граждан к покупке недвижимости, и оценили, какое жилье они хотели бы приобрести. Как выяснили авторы, вдвое больше респондентов предпочли бы квартиры в новостройках вторичному жилью.

Фото: дом.рф

По данным социологического исследования, 76% россиян согласны с тем, что благодаря введению счетов эскроу вкладывать деньги в новостройки стало менее рискованно.

Каждая пятая семья в пятилетней перспективе (1,4 млн домохозяйств) готова купить жилье на самых ранних этапах строительства.

Структура спроса на МКД по стадиям, %

Источники: ДОМ.РФ, ВЦИОМ

Большинство респондентов хотели бы жить в новых «двушках» или «трешках» площадью от 55 кв. м до 80 кв. м (81% опрошенных с доходами не ниже средних).

Еще 9% рассматривают варианты с четырьмя и более комнатами. А вот о желании купить однокомнатную квартиру заявили лишь 10% граждан.

Фото: ГК Расцветай

Вместе с тем, отметили аналитики, эти запросы не соответствуют фактической квартирографии строящегося жилья.

Девелоперы подстраиваются под финансовые возможности покупателей, в результате малогабаритные квартиры и студии формируют более половины предложения.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Чтобы исправить ситуацию, необходимо модифицировать меры господдержки, в частности ввести дополнительные вычеты при покупке жилья большей площади (от 55 кв. м.) по льготным ипотечным программам», — считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Такое решение, по его мнению, позволило бы переориентировать жилищное строительство на нужды семей, которые уже имеют или планируют завести детей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м 

Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Банк ДОМ.РФ: в сегменте многокомнатных квартир ипотека выросла на 17,5%

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале

Эксперты: изменение структуры строительства в пользу более просторных квартир — важнейший ресурс повышения объемов ввода жилья в стране

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках