Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Основатель Alias Group Борис Юнанов одержал победу в национальной премии «Хрустальный компас»

В Москве состоялась X торжественная церемония вручения национальной премии «Хрустальный компас». Основатель инвестиционной компании Alias Group Борис Юнанов стал победителем в номинации «Признание общественности» с проектом «Моя малая родина».

Мероприятие прошло в Московском международном доме музыки, где собрались более 200 гостей, среди которых известные российские и зарубежные представители науки и искусства, прославленные государственные и общественные деятели. Награды победителям вручали Вячеслав Фетисов, Владимир Машков, Николай Дроздов, Стивен Сигал, Илья Резник, Денис Майданов, Игорь Угольников, Виталий Сундаков и др. Ведущим юбилейной десятой церемонии стал Владимир Березин.

Проект «Моя малая родина» посвящен месту, где родился основатель Alias Group Борис Юнанов – селу Урмия в Курганинском районе Краснодарского края. Цель проекта – благоустройство населенного пункта, создание комфортных условий для проживания и организации досуга малочисленного ассирийского народа, сохранение уникальных обычаев и традиций, а также развитие туризма. Урмия состоит из трех улиц с 250 домами и насчитывает почти 700 жителей, которые бережно хранят историю своего народа, культуру, язык и письменность.

Награду в номинации «Признание общественности» вручили директор Института водных проблем РАН, член-корреспондент РАН Александр Гельфман, победитель премии прошлых лет, режиссер Игорь Угольников и путешественник Виталий Сундаков.

«Убежден, что бизнес не может и не должен быть в стороне от социально-политической жизни своего региона, а в условиях постоянного переселения сельских жителей в большие города крайне важно развивать и оказывать всестороннюю поддержку малочисленным населенным пунктам. Село Урмия – это то место, где я родился, где прошли первые годы моей жизни. Там я получил самый большой заряд энергии на всю оставшуюся жизнь. Это место для меня очень дорого и, как сейчас говорят, является местом моей силы. Выражаю искреннюю благодарность организаторам и жюри премии «Хрустальный компас» за высокую оценку проекта», – поделился Борис Юнанов.

В 2022 году соискателями национальной премии «Хрустальный компас» стали авторы 579 проектов из 27 стран мира. Статуэтки были вручены в 10 номинациях: «Научное достижение», «Путешествие и экспедиция», «Просвещение», «Лучший проект СМИ. Медиапроект», «Фоторабота», «Гражданская позиция», «Признание общественности», «Издание», «Лучший региональный проект» и «Лучший социально-информационный проект по сохранению природного и историко-культурного наследия».

+

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная рассказала ТАСС, как может повлиять на рынок новостроек повышение требований к минимальному метражу квартир.

  

Фото: moydom21.ru

 

Портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что Москва ввела ограничения на проектирование и строительство однокомнатных, двухкомнатных квартир и студий площадью менее 28 кв. м и 44 кв. м соответственно. Власти других регионов страны также уже начали готовить подобные меры.

Майский Указ Президента РФ Владимира Путина о национальных целях развития предполагает обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м — к 2036-му.

В приведенных Татьяной Школьной (на фото ниже) данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на текущий момент в среднем по стране в строящихся многоквартирных домах (МКД) доля квартир площадью менее 25 кв. м составляет 7%, в Москве — 10%, в Санкт-Петербурге — 18%.

  

Фото: hse.ru

 

Представители застройщиков для зашиты тренда увеличения числа таких лотов и сокращения их площади чаще всего приводят следующий аргумент: «Небольшие форматы очень популярны, и ограничение их строительства понизит доступность жилья».

Однако целый ряд социологических опросов показывает, что людей, мечтающих о малогабаритных лотах, очень мало, и основная причина, по которой формируется спрос на подобное жилье, — самый низкий платеж.

Квартира площадью менее 25 кв. м, по мнению Татьяны Школьной, является фактически гостиничным номером, и когда люди годами живут в такой тесноте — это напрямую влияет на показатели здоровья, демографии и работоспособности населения.

По большому счету, сокращение площади квартир интересно прежде всего самим застройщикам как инструмент поддержания маржинальности (чем меньше формат, тем выше цена за 1 кв. м).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Поэтому пока потенциал влияния новых требований к площади жилых лотов эксперт оценивает как минимальный. Для качественных изменений системы требуются комплексные решения, которые были бы понятны всем участникам рынка.

По словам Татьяны Школьной, недостаточно ввести ограничения по минимальной площади квартир и их доле в МКД. Необходимо стимулировать внедрение современных стандартов и технологий, которые в целом обеспечивали бы более высокие потребительские характеристики новостроек.

Она также подчеркнула, что качество среды для жизни в новых ЖК во многом зависит и от уровня развития конкуренции. На локальных рынках, где свыше 50% объемов строительства контролируется несколькими игроками, добиться прогресса будет очень сложно или даже невозможно.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта