По оценке Frank RG, в июне 2025 года банки предоставили 72,4 тыс. жилищных займов (+11% по сравнению с предыдущим месяцем) на общую сумму 323,6 млрд руб. (+9%).

Фото: frankrg.com

Аналитики считают, что основным фактором роста выдач стало уменьшение процентов по кредитам после снижения ключевой ставки ЦБ.

Источники: Frank RG, данные банков

По рыночной ипотеке в минувшем месяце заемщики получили 29,5 тыс. ссуд (+11% к результатам мая) на 64,2 млрд руб. (+16%).

По программам с господдержкой — 42,9 тыс. (+11%) на 259,4 млрд руб. (+7%). Их доля в общем количестве выданных кредитов не изменилась (59%).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источники: Frank RG, данные банков

В июне ставки по ипотеке продолжили снижение и составили 24,7% — 25,8%. На рынке новостроек они сократились на 1,6 п. п., до 24,9%, готовых квартир — на 1,9 п. п. до 24,7%, а в сегменте ИЖС — на 2,2 п. п., до 24,9%.

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источники: Frank RG, данные банков

Структура ипотеки осталась прежней, лишь на 1 п. п. приросли выдачи кредитов на готовые загородные дома.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июня 2025 года, %

Источники: Frank RG, данные банков

На 01.07.2025 объем ипотечного портфеля составил 21,4 трлн руб. (+0,4% за месяц). Доля госпрограмм в нем, по оценкам экспертов, увеличилась на 1 п. п., до 50%.

С полным отчетом Frank RG можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Доля ипотечных сделок на рынке жилья в России упала почти на треть

По итогам первого полугодия показатели ипотечного кредитования на рынке готового жилья впервые пошли вниз

В России на 75% снизилась выдача ипотеки на ИЖС и покупку частных домов

Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза

Банк ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС с начала года взяли 2500 семей

Доля ипотеки на новостройки увеличилась, на «вторичку» и ИЖС — сократилась

По итогам первого полугодия года объемы ипотечного кредитования сократились на 25%

Крупнейшие российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

В структуре выдачи ипотеки снижаются доли ИЖС и новостроек, но растет доля «вторички»

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты