На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1985 от 30.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. №575».

Напомним, что Постановлением Правительства РФ №575 установлены особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории (ДПТ), градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства (ОКС) и на ввод ОКС в эксплуатацию.

Постановлением №1985 уточняется, что в период с 01.01.2025 по 31.12.2025 подготовка, утверждение и внесение изменений в ДПТ, предусматривающих размещение линейного объекта (в случае, если его размещение не предусмотрено ДПТ), допускаются в отношении линейных объектов регионального значения.

Документ вступил в силу с 01.01.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден алгоритм цифрового мастер-планирования территории города Москвы

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Изменены требования к цифровым топографическим картам и планам, используемым при подготовке документации по планировке территории

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Вторая попытка законодателей установить типизацию населенных пунктов

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Изменение в законодательстве о КРТ

Все населенные пункты в России типизируют в зависимости от численности населения

По информации пресс-центра ДОМ.РФ, список составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В перечень, опубликованный на сайте финансового института развития в жилищной сфере, вошел 901 населенный пункт.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Напомним, что по поручению Президента России Владимира Путина действие программы для семей с детьми было расширено.

Согласно решению Минфина РФ, с 1 апреля текущего года взять льготную ипотеку на «вторичку» можно в городах, где на начало 2025-го строилось не более двух многоквартирных домов (МКД).

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Право на «Семейную ипотеку» по ставке 6% годовых имеют семьи, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Приобрести готовую квартиру можно будет в МКД не старше 20 лет, который не признан аварийным.

В список попали практически все регионы, кроме столичных. В нем также почти нет областных центров и республиканских столиц.

Наибольшее число городов в списке представляют ДНР (свыше 50), а также ЛНР и Свердловскую область (свыше 35). В Республике Крым это в основном степные населенные пункты, при этом в список попал и соседний субъект РФ — город-герой Севастополь.

Фото: hse.ru

Замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная (на фото) считает, что в городах с низкими объемами строительства объектов не старше 20 лет может быть крайне мало, и это ограничит реальный эффект программы.

Фото из архива Р. Дыдалиной

По оценке исполнительного директора федеральной компании «Этажи» Регины Дыдалиной (на фото), домов, которые будут подходить под новые условия «Семейной ипотеки» для «вторички», не более 10% — 15%.

В результате, по мнению экспертов, новые условия программы приведут к очень ограниченному росту цен. Стоимость готовых квартир может увеличиться только в конкретных многоэтажках.

Фото: banki.ru

В то же время «Семейная ипотека» является самой массовой льготной программой, и в условиях высоких цен на жилье решение поддержать с ее помощью вторичный рынок действительно назрело, отметила руководитель экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Что даст распространение «Семейной ипотеки» на «вторичку», и смогут ли жители малых городов ею воспользоваться

«Семейной ипотекой» на готовое жилье смогут воспользоваться жители более 800 российских городов

Семейную ипотеку распространили на «вторичку» в городах с низким уровнем строительства

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье

Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки» 

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Банк ДОМ.РФ изучил географию выдачи «Семейной ипотеки» после модернизации программы

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Эксперты: что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году