В ГК «Лидер Групп» рассказали, кто покупает недвижимость на юго-западе Петербурга

Красносельский район долгое время ассоциировался с типовой советской застройкой, тихими дворами и размеренным ритмом жизни. Однако, в последние годы локация переживает настоящую перезагрузку, превращаясь из обычного спального района в современное и привлекательное место для жизни, работы и отдыха.

Основным драйвером развития района стало появление коммерческой и развлекательной инфраструктуры, а также строительство станции метро «Юго-Западная».

Одной из премьер, стартовавшей на волне обновления Красносельского района, стал ЖК «Южный Форт» от застройщика ГК «Лидер Групп». Проект возводится в пешей доступности от Южно-Приморского парка, благоустроенной набережной Финского залива и в 2,5 км от будущей станции метро.

Кроме таких опций комфорт-класса как закрытый двор «Без машин», променады и  рекреационные площадки, здесь запроектирована городская библиотека с атмосферным мультимедийным пространством. А рядом с ЖК начинается строительство детского сада.

Особый акцент сделан на планировочных решениях. В ЖК «Южный Форт» они реализованы в популярном евроформате – от студий до двухкомнатных с мастер-спальнями и просторной кухней-гостиной. Есть и необычные лоты с уютной террасой. А с верхних этажей будут открываться виды на Финский залив.

Для тех, кто рассматривает покупку своего первого жилья или квартиры «на вырост» для детей, предусмотрены студии от 17 кв.м. В части таких компактных квартир сразу два окна и выделенная зона отдыха, которую легко отделить  от дневной зоны.

— Долгое время территория южного берега залива испытывала дефицит проектов качественной жилой застройки, — рассказывает директор по развитию ГК «Лидер Групп» Надежда Ильина, — часть земель ранее была освоена иностранными инвесторами, но в основном это были проекты, ориентированные на аудиторию бизнес-класса. ЖК «Южный Форт» — устраняет это пробел, объединяя современные решения комфорта и демократичные цены.

По словам эксперта, среди покупателей ЖК «Южный Форт» немало петербуржцев почтенного возраста, приобретающих жилье для детей и внуков, а также инвесторов, четко понимающих, что в условиях дефицита предложений малогабаритных и качественных квартир, проект сулит высокую финансовую отдачу.

Стоимость квартир в проекте – начинается от 4,8 млн руб. Есть предложения как с без отделки, так и с полной отделкой «под ключ», а также white box.  Подробную информацию можно узнать в отделе продаж застройщика по телефону +7 (812) 565-90-01.

Реклама. ООО «ЛИДЕР ГРУПП». ИНН: 7841484183

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты