Группа компаний «Ленстройтрест» выводит на рынок новый пул квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Суздальское шоссе 20» в Санкт-Петербурге. В реализации находятся 850 квартир площадью от 20,05 до 113,38 кв. м. Стоимость недвижимости начинается от 4,09 млн рублей.

Недвижимость располагается в 5-ти корпусах с разными сроками сдачи в 2022 и 2023 годах. Внешний облик зданий разработан архитектурным бюро Рикардо Бофилла (Испания). Высотность нового проекта – от 7 до 25 этажей.

Среди интересных планировочных решений – как классические варианты, так и евроформат с объединенной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, увеличенными балконами и лоджиями.

Цена студий стартует от 4,09 млн рублей, однокомнатных квартир – от 5,67 млн рублей, «двушек» евроформата – от 5,81 млн рублей, классических двухкомнатных лотов – от 6,78 млн рублей, «трешек» – от 9,1 млн рублей. Недвижимость передается покупателям с отделкой от застройщика.

Новые корпуса объекта на «Суздальском шоссе 20» относятся к проекту «Ойкумена», права на дальнейшую реализацию которого были приобретены ГК «Ленстройтрест» в начале ноября.  Компания купила 100% долей ООО «Ойкумена-Специализированный застройщик», осуществляющем строительство на участке с 2020 года. Общая площадь жилого комплекса составляет более 220 тыс. кв. м.

Новые корпуса «Суздальское шоссе 20» возводятся в рамках собственной градостроительной философии «Живи» компании «Ленстройтрест». В ее основе – внимание к потребностям человека и создание максимально комфортной среды для жителей. Застройщик планирует доработать и усилить некоторые решения в проекте. Акцент будет сделан на многофункциональности общественных пространств, продуманном зонировании территории, удобстве и эргономичности мест общего пользования. Также жилой комплекс будет обеспечен всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, салоны красоты и многое другое.

Реализация новой очереди объекта будет осуществляться с использованием проектного финансирования от Северо-Западного банка Сбербанка.

Справка:

ГК «Ленстройтрест» – одна из крупнейших строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанная в 1996 году. Компания уже много лет развивает свой бизнес в соответствии с корпоративной философией «Живи», что обеспечивает действительно полноценную жилую среду и возможности для самореализации жителей. В каждом проекте реализована безбарьерная среда, предусмотрены места для отдыха и спорта, а дворы без машин и высокий уровень безопасности позволяют родителям не волноваться за своих детей.

Новый объект возводится в Приморской районе Петербурга, рядом с Новоорловским заказником, в пешей доступности от Суздальских озер и Шуваловского парка, в 10 минутах езды расположен Юнтоловский заповедник, а также станция метро «Проспект Просвещения». Проект реализуется очередями в формате «город в городе» со всей необходимой инфраструктурой: кафе, спортивные клубы, пешеходные улицы и променады, торговые зоны, площадки для спорта и детских игр, 3 детских сада и школа.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты