31 июля вступили в силу изменения в законодательство о сделках с недвижимостью, внесенные 76-ФЗ от 01.05.2019. Согласно поправкам, совладельцы общей долевой собственности при принятии обоюдного решения продать все свои доли в рамках одной сделки теперь могут не прибегать к услугам нотариусов.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

В частности, необходимость нотариального заверения сделок отменяется:

• при отчуждении или оформлении ипотеки совладельцами долевой собственности в рамках одной сделки;

• для сделок, связанных с имуществом паевого инвестиционного фонда;

• для сделок по отчуждению земельных долей;

• для сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с программой реновации в Москве (кроме случая, предусмотренного ч. 19 ст. 7.3 закона «О статусе столицы Российской Федерации» — при заключении договора в интересах наследников в случае смерти собственника жилого помещения);

• для договоров о залоге долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с банками.

Напомним, что обязательное нотариальное заверение для сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, было введено в 2016 году путем внесения поправок в статьи 24 и 30 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (122-ФЗ).

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Новый онлайн-сервис по мгновенному предоставлению сведений из Росреестра должен заинтересовать застройщиков

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

Росреестр: доля отказов и приостановлений при регистрации недвижимости снизилась до целевых значений

Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн

Экспертизу ДДУ и других сделок с недвижимостью будут проводить роботы

Согласно приведенным на сайте регистрационного ведомства данным на 1 января 2024 года, в числе сделок, заключенных в рамках программы, 32,4 тыс. — это договоры участия в долевом строительстве, 35,3 тыс. — купли-продажи и 7,8 тыс. — уступки прав требования по ДДУ.

Фото: Твой Дальний Восток

Наибольшее количество ипотек зарегистрировано в Республике Саха (Якутия) — 20,1 тыс. (25% от общего количества по РФ), Приморском крае — 17,2 тыс. и Республике Бурятия — 12,1 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

«За три с лишним года программа показала популярность у жителей Дальневосточного федерального округа, стала эффективным инструментом улучшения жилищных условий, развития строительного сектора, освоения новых территорий», — отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский (на фото).

Росреестр, по его словам, помогает гражданам в оформлении «Дальневосточной ипотеки», сопровождая каждую сделку. К сегодняшнему дню срок регистрации сокращен до одного дня.

Фото: kremlin.ru

Напомним, что на восьмом Восточном экономическом форуме в сентябре прошлого года Президент России Владимир Путин предложил поднять верхнюю планку кредита до 9 млн руб. для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 кв. м.

Также глава государства заявил, что следует увеличить охват программы, сделав ипотеку под 2% доступной и для сотрудников дальневосточных предприятий ОПК.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

В конце 2023-го вступило в силу Постановление Правительства РФ №2023 от 29.11.2023, и действие программы «Дальневосточная ипотека» было распространено на сухопутные территории Арктической зоны РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году

Владимир Путин: «Арктическая ипотека» должна помочь людям закрепиться там, где они живут и работают

Банки начали выдавать «Арктическую ипотеку»

Программа «Арктическая ипотека» под 2% начнет действовать в ближайшие недели

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов