Отменено обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности
31 июля вступили в силу изменения в законодательство о сделках с недвижимостью, внесенные 76-ФЗ от 01.05.2019. Согласно поправкам, совладельцы общей долевой собственности при принятии обоюдного решения продать все свои доли в рамках одной сделки теперь могут не прибегать к услугам нотариусов.
Фото: www.avatars.mds.yandex.net
В частности, необходимость нотариального заверения сделок отменяется:
• при отчуждении или оформлении ипотеки совладельцами долевой собственности в рамках одной сделки;
• для сделок, связанных с имуществом паевого инвестиционного фонда;
• для сделок по отчуждению земельных долей;
• для сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с программой реновации в Москве (кроме случая, предусмотренного ч. 19 ст. 7.3 закона «О статусе столицы Российской Федерации» — при заключении договора в интересах наследников в случае смерти собственника жилого помещения);
• для договоров о залоге долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с банками.
Напомним, что обязательное нотариальное заверение для сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, было введено в 2016 году путем внесения поправок в статьи 24 и 30 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (122-ФЗ).
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года
Росреестр: доля отказов и приостановлений при регистрации недвижимости снизилась до целевых значений
Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн
Экспертизу ДДУ и других сделок с недвижимостью будут проводить роботы
