Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы первичного рынка жилой недвижимости РФ. Итоги апреля 2025 г.».

Фото: macon-realty.ru

Аналитики отметили, что с начала года покупательская активность сохраняется на стабильно низком уровне.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В минувшем месяце было совершено 40 тыс. сделок (-20% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В городах РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, среднюю стоимость реализованного в апреле 1 кв. м специалисты оценили в 148 тыс. руб.

Динамика с начала года составила +3%, и в целом можно говорить о приостановке активного роста цен, резюмируют эксперты MACON.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Несмотря на падение спроса в первые четыре месяца года, объем выручки девелоперов показал рост на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

К маю с начала января объем строительства увеличился на 3%, до 116 млн кв. м. При этом девелоперская активность замедляется, что хорошо видно по показателям ввода жилья и запуска новых проектов.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Коэффициент поглощения на первичном рынке достиг отметки в 2,9 года. А если учитывать только остатки в объектах с активной стадией строительства и продаж, то этот срок составляет 2,2 года.

Но в любом случае, считают эксперты, налицо профицит, который в условиях сниженной покупательской активности ограничивает потенциал повышения цен.

С более подробной информацией специалистов MACON можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В пяти из восьми федеральных округов зафиксирован спад ввода жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2025 года уменьшился на 13,8% (графики)

В апреле 2025 года застройщики вывели на рынок на 3,1% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

В апреле застройщики запустили в России 4,3 млн кв. м новых проектов — на 20% больше, чем в марте. Но это все равно на 18% меньше, чем год назад

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Постановлением Правительства РФ №925 от 19.06.2025 мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 31 декабря 2025 года.

Напомним, что мораторий был введен Постановлением Правительства РФ №326 от 18.03.2024 и действовал с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Его целью был запрет на взыскание:

• неустойки с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома;

• процентов за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора;

• неустойки в случае несвоевременного устранения дефектов.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Позже, как сообщал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства РФ №1916 от 26.12.2024 мораторий на неустойки для застройщиков был продлен до 30 июня 2025 года.

И вот — новое продление действия моратория, на сей раз до конца 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Суд разъяснил, когда мораторий на начисление неустоек не поможет застройщику

Эксперты: мораторий на неустойки не даст застройщикам разориться

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Застройщики страны получили новогодний подарок

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год