Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы первичного рынка жилой недвижимости РФ. Итоги апреля 2025 г.».

Фото: macon-realty.ru

Аналитики отметили, что с начала года покупательская активность сохраняется на стабильно низком уровне.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В минувшем месяце было совершено 40 тыс. сделок (-20% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

Источники: ДОМ.РФ, MACON

В городах РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, среднюю стоимость реализованного в апреле 1 кв. м специалисты оценили в 148 тыс. руб.

Динамика с начала года составила +3%, и в целом можно говорить о приостановке активного роста цен, резюмируют эксперты MACON.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Несмотря на падение спроса в первые четыре месяца года, объем выручки девелоперов показал рост на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

К маю с начала января объем строительства увеличился на 3%, до 116 млн кв. м. При этом девелоперская активность замедляется, что хорошо видно по показателям ввода жилья и запуска новых проектов.

Источники: ДОМ.РФ, MACON

Коэффициент поглощения на первичном рынке достиг отметки в 2,9 года. А если учитывать только остатки в объектах с активной стадией строительства и продаж, то этот срок составляет 2,2 года.

Но в любом случае, считают эксперты, налицо профицит, который в условиях сниженной покупательской активности ограничивает потенциал повышения цен.

С более подробной информацией специалистов MACON можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В пяти из восьми федеральных округов зафиксирован спад ввода жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2025 года уменьшился на 13,8% (графики)

В апреле 2025 года застройщики вывели на рынок на 3,1% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В ряде крупных городов снизились цены на новостройки

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

В апреле застройщики запустили в России 4,3 млн кв. м новых проектов — на 20% больше, чем в марте. Но это все равно на 18% меньше, чем год назад

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше

В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ГК ТОЧНО поднялась на шестую позицию в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 июня 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, согласно данным ЕРЗ.РФ на 1 июня 2025 года, произошла в трех регионах.

✔ Названия 89% всех строящихся жилых комплексов в стране написаны кириллицей.

✔ Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам стройки: в РФ, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Липецкая область заняла шестую позицию в июньском рейтинге регионов РФ по скорости строительства.

Новости рынка

✔ Площадь нераспроданных квартир в готовых новостройках Московского региона в мае выросла вдвое по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

✔ ВТБ собирается сократить объемы выдач льготной ипотеки.

✔ ЦБ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски по проекту.

✔ Севастополь, Саратов и Рязань возглавили рейтинг самых монополизированных городов на рынке новостроек.

✔ В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера вырос на 1,4%, до 190,2 млрд руб.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Свердловской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта