Девелопер коммерческой недвижимости Parametr объявил о запуске промышленного парка Токарево общей площадью 480 000 м². Новый проект предусматривает строительство 16 зданий форматов big box, flex box и light industrial. В первой очереди промпарка Токарево будет построено одно здание light industrial площадью 29 483 м² и одно здание flex box площадью 19 445 м². Готовность – 4 квартал 2026 года. 

Новый промышленный парк будет расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе рядом с деревней Токарево, городской округ Люберцы. В пешей доступности от парка - остановка общественного транспорта, откуда курсирует несколько автобусных маршрутов до станции метро «Котельники» и станции МЦД-3 «Томилино». Удобные выезды на Новорязанское и Рязанское шоссе обеспечивают беспрепятственный доступ на МКАД и ЦКАД. 

«Строительство промпарка Токарево является частью стратегии по наращиванию нашего присутствия на рынке индустриально-логистической недвижимости в Московском регионе, который демонстрирует активный рост, особенно в сегменте light industrial, – комментирует Александр Манунин, управляющий партнер Parametr. – Парк Токарево имеет стратегическое расположение, обеспечивая прямой доступ к ключевым автомагистралям, Международному аэропорту Жуковский и крупным населенным пунктам. Это не только позволит будущим резидентам организовать логистику и бизнес-процессы наиболее эффективным образом, но и станет дополнительным стимулом для привлечения новых сотрудников из близлежащих городов».

Промышленный парк Токарево будет построен в полном соответствии с концепцией «новой эффективности», которая лежит в основе бренда Parametr. Благодаря сочетанию нескольких продуктов производственно-логистической недвижимости, Токарево станет привлекательным для широкого круга потенциальных резидентов – малого, среднего и крупного бизнеса. Часть площадей промпарка может быть также реализована по схеме built-to-suit под технические требования заказчика.

Токарево – современный мультиформатный промышленный парк, предлагающий высокоэффективные решения для бизнеса. В частности, здесь представлен большой выбор конфигурации лотов: можно выбрать блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док. Как и в других промпарках девелопера, все помещения в Токарево будут передаваться резидентам полностью готовыми для заезда с финишной отделкой офисных зон, что позволит компаниям оперативно разместить производство и хранение, а инвесторам - организовать арендный бизнес. Кроме того, в Токарево будет реализовано новое планировочное решение офисной части, позволяющее повысить эффективность использования пространства, что является частью стратегии Parametr по системному улучшению своих продуктов.  

Как и во всех проектах Parametr, особое внимание при строительстве нового промышленного парка будет уделено архитектурной концепции, эргономике, использованию передовых инженерных решений, благоустройству территории. Качество среды и безопасность пространства для сотрудников и жителей окружающего района будет подтверждено прохождением сертификации по системе экологической эффективности КЛЕВЕР.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ».  ИНН: 7713011336

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты