Специализированный застройщик (СЗ) ИНВЕСТ-КОМ из Ярославской области получил от банка проектное финансирование в размере 763 млн руб. на строительство ЖК Новация в областном центре, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Объект финансирования представляет собой 18-этажный дом на 187 квартир общей площадью 18 тыс. кв. м.

ЖК Новация (12-е место в ТОП ЖК Ярославской области) возводится в Ярославле в районе улицы Республиканская. В данном районе хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и магазины.

Ввести жилой комплекс в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.

Проектом предусмотрен подземный паркинг на 46 машино-мест, консьерж-сервис, зоны для отдыха и занятий спортом (на эксплуатируемой крыше), детский городок, санузел на первом этаже с лапомойками для домашних питомцев, машинки для очистки обуви, помещения для колясок и самокатов.

По словам генерального директора СЗ ИНВЕСТ-КОМ (26-е место в ТОП застройщиков Ярославской области) Степана Абрамова, ЖК Новация относится к объектам повышенного класса комфортности и призван обеспечить будущим жильцам максимально удобный и здоровый образ жизни.

«Считаем, что при поддержке такого опытного партнера, как Банк ДОМ.РФ, мы воплотим задуманное в жизнь в лучшем виде», — выразил уверенность Абрамов.

Руководитель корпоративного бизнеса Центрального федерального округа Банка ДОМ.РФ Анна Смолина (на фото), комментируя сделку, отметила, что ЖК Новация — это первый проект СЗ ИНВЕСТ-КОМ, финансируемый Банком ДОМ.РФ, и уже четвертый жилой объект застройщика на территории Ярославской области.

Таким образом, уточнила топ-менеджер кредитной организации, расширяется пул партнеров в ЦФО, где на средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ строится уже около 21 млн кв. м современного жилья.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 18 января в Ярославской области возводится более 750 тыс. кв. м жилья, из них около 80% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ ИНВЕСТ-КОМ (Специализированный застройщик Инвестиционная Компания)

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 10 282 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 490-е

Место в ТОП по Ярославской области — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты  

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Об этом «Парламентской газете» рассказал председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

В некоторых российских регионах возможность использования семейной ипотеки ограничена, поскольку она выдается на приобретение квартир в новостройках. Депутат считает, что в законе следует прописать норму для покупки жилья за счет семейной ипотеки на вторичном рынке. Одновременно в Госдуме намерены выработать механизмы стимулирования рождаемости и повышения темпов строительства в тех регионах, где они невысоки.

«Семейная ипотека предполагает выделение кредитных ресурсов только на приобретение нового жилья. Президент же ранее отмечал, что в тех регионах, где нового жилья недостаточно, надо учесть ситуацию. Вполне возможно, что мы пропишем норму, которая позволяет покупать за счет семейной ипотеки квартиры на вторичном рынке», — отметил Анатолий Аксаков (на фото ниже).

По мнению парламентария, для этого разумно использовать льготы, связанные с семейной ипотекой. Однако конкретные параметры стимулирования этого процесса он не готов назвать.

Фото: rspp.ru

Решению жилищных проблем, считает депутат, также поможет принятый Госдумой в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях.

«Смысл этого законопроекта заключается в том, чтобы граждане могли формировать жилищный вклад на более выгодных условиях, — пояснил Анатолий Аксаков действие нового механизма. — Это обусловлено тем, что на этом вкладе будут собираться деньги либо для покупки жилья, либо для первоначального взноса при получении ипотечного кредита».

Парламентарий полагает, что, поскольку банкам выгодно, когда деньги в виде вклада приносят в кредитную организацию на долгий срок, они предоставляют более льготные условия по ставке. Предполагается, что проценты по таким вкладам будут выше, чем по обычным, при условии что деньги на таком вкладе должны быть впоследствии направлены на приобретение жилья в первоначальном взносе при получении бюджетного кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сенатор Николай Журавлев: Совместно с Правительством и ЦБ прорабатываем ключевые параметры совершенствования программы льготной ипотеки

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

Эксперты: снижение спроса на новостройки тормозит рост цен в России

Рынок ипотеки в феврале 2024 года: версия Frank RG

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Владимир Путин поручил распространить на новые регионы льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье

Владимир Путин: Можно подумать о льготной ипотеке для регионов, где нужны кадры

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%