Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за I квартал текущего года и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненной информации регулятора, в январе — марте банки предоставили 143 тыс. займов на общую сумму 611 млрд руб., что соответственно на 51% и 42% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

На первичном рынке граждане России получили 73 тыс. кредитов (-24%) на 403 млрд руб. (-18%), на вторичном — 70 тыс. (-64%) на 208 млрд руб. (-63%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) вновь отметил, что показатели ипотечного кредитования сегодня существенно отстают от прошлогодних результатов.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом (опять же в очередной раз) уточнил он, особенно «проседает» вторичный рынок.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

Тенденция хорошо просматривается, если вернуться к предыдущим публикациям эксперта.

В прошлом году «вторичка», хотя и падала сильнее, но лидировала. В нынешнем — большая доля жилищных кредитов и по количеству (51%), и по объему (66%) переместилась в новостройки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,1% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 25,6% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 50% до 65% (графики)

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Ипотека сильно отстает от прошлогодних показателей

В марте было выдано 50,7 тыс. ипотечных займов на общую сумму 248,7 млрд руб.

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 1,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале вырос на 7,8% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 42% до 66% (графики)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,1% меньше, чем годом ранее (графики)