Первый ДСК приступил к строительству жилого дома по новым технологиям
В Московской области началось строительство нового жилого дома, который возводит Первый ДСК в пос. Битца Ленинского района. Жилой район «Южная Битца», корп.5 строится в локации с благоприятной экологией и стал, поистине, интересен не только для комбината, но и для рынка недвижимости в целом. Это новый проект Первого ДСК, разработанный с учетом передовых BIM-технологий и современных требований к градостроительству и архитектуре. Преимуществом принципиально нового подхода стали: высокая точность, оперативность, прозрачность и быстрое внесение изменений, что снизит до 40% вероятности ошибок и погрешностей в проектной документации в сравнении с традиционными методами проектирования.
Жилой дом по всем характеристикам полностью отвечает требованиям, предъявляемым к объектам жилой недвижимости. Высота здания варьируется от 20 до 24 этажей с выдающимися видовыми характеристиками. Архитектурные решения выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Фасад здания облицован керамической плиткой с глянцевым покрытием, обеспечивающий долговечность, стойкость к выцветанию, придавая объекту архитектурную привлекательность и выразительность.
Проект, общей площадью более 105 000 кв.м. со встроенными нежилыми помещениями, рассчитан на 1490 квартир. Подземный уровень будет занимать просторный паркинг, а на первых этажах дома расположатся площади коммерческого назначения, где будут работать различные компании социально-бытовой направленности.
Объект возводится с применением трехслойной наружной панели, изготовленной на новых производственных немецких линиях модернизированного Ростокинского завода ЖБК. Высокотехнологичное оборудование обеспечивает европейские стандарты качества железобетонных изделий, что, в свою очередь, гарантирует комфорт и надежность построенного дома. Гибкость оборудования, его быстрая переналадка под новый вид изделий позволяют оперативно комплектовать нетиповые проекты, делая каждый дом индивидуальным.
Говоря о преимуществах нового проекта, стоит отметить, что огромную роль в вопросе комфорта играет не только этажность, но и то, насколько продумана квартирография и места общего пользования, разработанные по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два лифта – пассажирский и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
В жилом доме представлен большой ассортимент квартир, от 22,8-метровых студий до многокомнатной площади свыше 106 квадратных метров. Отделочные решения могут удовлетворить любой спрос: на выбор представлены как предчистовая отделка white box, так и четыре варианта дизайнерской отделки «под ключ» - «Кофе», «Молоко», «Темный шоколад» и «Белый шоколад» в темном и светлом вариантах. Это позволит покупателям отметить новоселье без дополнительных затрат на ремонт. В квартирах предусмотрены просторные кухни и прихожие, гостевой санузел, кладовая комната и балконы.
«Гибкие технологии в индустриальном домостроении позволяют реализовывать любые архитектурные задачи наравне с монолитным строительством, сохраняя при этом высокую скорость. Экономичность производства и короткие сроки возведения домов Первого ДСК обеспечивают конкурентную себестоимость строительства и, как следствие, доступность жилья для потенциальных покупателей», - рассказывает Григорий Алтухов, коммерческий директор Первого ДСК.
В данном проекте завершение строительства и ввод в эксплуатацию 5-го корпуса планируется до конца следующего года. Все работы ведутся в соответствии с графиком, что позволяет гарантировать покупателям своевременную выдачу ключей и дальнейшее заселение.
В жилом районе «Южная Битца» забота Первого ДСК о будущих жильцах проявляется через детали. Генеральным планом проекта предусмотрена удобная инфраструктура: благоустроенные дворы без машин, детские игровые и спортивные площадки, велодорожки, огороженная территория для дрессировки собак и многое другое. Сила притяжения нового микрорайона – в атмосфере покоя и безопасности!
