Срок возведения дома по завершившейся год назад льготной ипотеке увеличен вдвое
Срок строительства и государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно с помощью всеобщей льготной ипотеки, увеличен с 12 до 24 месяцев. Об этом говорится в поступившем в редакцию РБК сообщении ДОМ.РФ, который является оператором большинства льготных программ.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
В публикации напоминается, что по ранее действовавшим условиям, если заемщик не успевал за год завершить стройку и провести регистрационные процедуры, то льготная ставка в 8% увеличивалась до рыночного уровня.
По информации Банка России, к нынешнему лету в 12 месяцев не уложились около 30 тыс. россиян. Решение увеличить вдвое разрешенный льготной ипотекой срок самостоятельного строительства частного дома предложил Минфин.
«По результатам анализа сложившейся практики стало понятно, что 24 месяца — достаточно как для строительства, так и для регистрации частного дома», — прокомментировала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото ниже).
Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ
С проблемами столкнулись и некоторые из россиян, кто взял «Семейную ипотеку» до 1 марта 2025 года и строит дом с помощью подрядчика.
С весны такие кредиты выдаются лишь в том случае, если застройщик использует счета эскроу. Ранее такого ограничения не было, и в результате, по данным ЦБ, около 5 тыс. граждан вынуждены продолжать гасить кредит, хотя их дома не сданы, потому что часть строительных бригад обанкротилась, а другая просто исчезла.
Регулятор рекомендовал банкам оказывать таким заемщикам всяческую поддержку: переносить сроки погашения ипотеки, не применять по отношению к ним неустойки, а в особых случаях даже списывать частично или полностью их долг.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Загородная недвижимость: портрет покупателя и ключевые тренды
Для частного строительства 60% семей выбирают земельные участки до 10 соток
В Подмосковье упростят порядок направления ГПЗУ владельцам земли под ИЖС
ИЖС: рост сменяется трансформацией, случайные игроки покидают рынок
Минфин намерен увеличить срок ИЖС по льготной ипотеке до двух лет
Госдума: в случае мошенничества застройщика ИЖС банк также будет нести ответственность
Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС
Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу
Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»