В ноябре прошлого года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечный кредит семье из Татарстана для строительства дома с перечислением средств на счет эскроу и привлечением подрядчика (строительной компании «КСТ»), одновременно предоставив ему специальный кредит, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: kstroytech.ru

Ипотека на дом оформлена по госпрограмме для семей с детьми. Средства заказчика в размере 9 млн руб. были размещены на счете эскроу в банке и после завершения строительства перечислены подрядчику.

Выбор программы ИЖС с эскроу-счетом позволил снизить ипотечную ставку на 1 п. п. При этом клиент воспользовался онлайн-сервисами: дистанционным подтверждением кредитоспособности без предоставления документов и электронной регистрацией сделки в Росреестре, — что ускорило процесс.

Кредитная линия со ставкой 1% была открыта компании-подрядчику в 2023 году. Менее чем за полгода строители возвели двухэтажный дом площадью около 200 кв. м в жилом массиве Константиновка в Казани.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Напомним, что механизм финансирования с применением счета эскроу предполагает хранение средств заказчика в банке до момента сдачи дома, гарантируя таким образом результат строительства.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) назвал ипотеку с эскроу важным шагом в развитии частного домостроения.

«Мы видим, что наши клиенты по достоинству оценили преимущества механизма, на данный момент заявки на ипотеку с эскроу банк получил из 27 регионов, проведено около 20 сделок в объеме более 100 млн руб.», — уточнил банкир.

Фото: kstroytech.ru

Директор по развитию строительной компании «КСТ» Ильнур Сафиуллин (на фото) согласен с тем, что введение счетов эскроу — логичный шаг с точки зрения развития и повышения прозрачности рынка ИЖС, и считает, что это положительно отразится на уровне и качестве предоставляемых строительных услуг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

Владимир Путин: Нужно строить больше комфортного и доступного жилья

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Эксперты: спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости за год вырос в 1,9 раза

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект указа Президента РФ «О дополнительной поддержке семей с детьми, пострадавшими в ходе специальной военной операции».

Проектом предусматривается единовременная выплата и ряд мер государственной поддержки для семей с детьми, пострадавшими в ходе специальной военной операции (СВО).

В частности, предлагается в целях компенсации ущерба с 01.06.2023 установить единовременную выплату в размере 100 тыс. руб. на ребенка в возрасте до 18 лет, получившего увечье (ранение, травму, контузию) в ходе проведения СВО, предоставляемую одному из родителей или иному законному представителю пострадавшего ребенка (ПР).

Проект документа определяет следующие обязательные условия для получения такой выплаты:

• право на единовременную выплату на ПР возникает в случае, если пострадавший ребенок является гражданином РФ и постоянно проживает на территории РФ;

• единовременная выплата осуществляется на каждого ПР;

• единовременная выплата назначается и выплачивается по месту жительства ПР во время получения им увечья (ранения, травмы, контузии) в ходе проведения СВО при документальном подтверждении получения ПР увечья (ранения, травмы, контузии), но не ранее, чем с 24.02.2022;

• единовременная выплата не учитывается в составе доходов семьи
при предоставлении им иных мер социальной поддержки.

Фото: www.news.sarbc.ru

Российское Правительство и субъекты РФ должны предусмотреть ежегодное выделение бюджетных ассигнований соответственно из федерального и региональных бюджетов на финансирование указанных расходов.

Указом Президента органам государственной власти субъектов РФ рекомендовано:

• обеспечить предоставление пострадавшему ребенку ежегодного отдыха и оздоровления в организациях отдыха и оздоровления детей и при наличии медицинских показаний — санаторно-курортного лечения, а также проезда к месту отдыха и оздоровления или санаторно-курортного лечения и обратно, в том числе для сопровождающего лица;

Фото: www.static20.tgcnt.ru

• предоставить иные дополнительные меры поддержки семьям с пострадавшими детьми.

Правительство должно разработать и утвердить порядок признания несовершеннолетнего лица ребенком, получившим увечье (ранение, травму, контузию) в ходе проведения СВО.

Публичное обсуждение проекта документа продлится до 21 сентября текущего года.

Другие публикации по теме:

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Как улучшат жилищные условия уволенных военных, правоохранителей и спасателей на новых территориях

Новые меры поддержки участников СВО

Нормы социальной поддержки участников СВО распространили на добровольцев

Добровольцы получили статус ветеранов боевых действий

Депутаты приняли закон о кредитных договорах участников СВО и членов их семей

Новые льготы по кредитным договорам для участников СВО и членов их семей

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

ЦБ рекомендовал банкам снизить или отменить комиссии для участников СВО и членов их семей

Минобороны утвердило порядок начисления ежемесячной социальной выплаты мобилизованным

Вдовы ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак, получат господдержку независимо от состава семьи

Отсрочку от мобилизации могут получить новые категории граждан

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области