Получено разрешение на ввод в эксплуатацию «ЖК на Малиновского», построенного с применением эскроу-счетов, выдача ключей состоится в конце декабря, сообщил официальный портал Тюменской области.

Фото: www.gus.admtyumen.ru

Речь идет об 11-этажном доме на 128 квартир «ЖК на Малиновского» (30-е место в ТОП ЖК региона) от ООО «Специализированный застройщик “Звезда”» (10-е место в ТОП застройщиков Тюменской области).

Строительство этого жилого объекта, который расположен в областныом центре в районе Мыса рядом с Корабельным сквером и ТРЦ «Тюмень Сити Молл», началось в феврале текущего года.

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе компании-застройщика, выдача ключей новоселам стартует уже в конце декабря,

Фото: www.pr-flat.ru

Напомним, что первым девелопером, который начал работать со счетами эскроу в РФ — и именно на территории Тюменской области — стала компания Брусника (3-е место в ТОП застройщиков региона).

В апреле 2018 года Сбербанк открыл Бруснике кредитную линию на 1,2 млрд руб. для строительства новой очереди ЖК «Новин квартал» (4-е место в топ ЖК региона) в областном центре.

В настоящее время, по информации Главного управления строительства региона, в Тюменской области возводится 169 жилых объектов общей площадью более 2,5 млн кв. м.

Из них строительство 18 жилых комплексов финансируется по новой схеме — с использованием эскроу-счетов.

Фото: www. sk-zvezda72.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: CЗ Звезда

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 60 415 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 437-е

Место в ТОП по Тюменской области — 10-е место

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 4 436 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 23 181 кв. м

Другие публикации:

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Дома, поделенные для проживания нескольких семей, а также хозяйственные постройки можно будет оформить в собственность в упрощенном порядке. Соответствующий закон приняла Государственная Дума.

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Согласно действующему законодательству, упрощенно нельзя оформить постройки, которые используются дачниками для бытовых нужд. Такой порядок действует только в случае с жилыми и садовыми домами. Теперь под дачную амнистию попадут бани, сараи, погреба, колодцы и летние кухни.

Для упрощенной регистрации необходимо, чтобы были учтены следующие требования:

• постройки должны были быть внесены в технический или государственный реестр домовладения до 1 января 2013 года;

• владелец должен иметь право собственности на земельный участок, где находятся соответствующие объекты.

Под дачную амнистию также попадают жилые дома блокированной застройки, жильцы которых сталкиваются с проблемами из-за отсутствия правоустанавливающих документов на это жилье

Фото: er.ru

Ранее один из авторов документа, глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников пояснял, что такие дома были распространены в 1960—1970-х годах. Они состоят из нескольких частей, у каждой из которых свой вход и свои хозяева. Но дома объединяет крыша и общая стена. У них также единый земельный участок и общие коммуникации, из-за чего при оформлении собственности возникают проблемы, отмечал он.

По новому документу, положение закона будет применяться в отношении таких домов в том случае, если они построены до 14 мая 1998 года и их количество в одном ряду не превышает двух.

Напомним, что дачная амнистия действует в России с 2006 года. В декабре 2021 года Госдума продлила ее действие для дачных и садовых домов до 1 марта 2031 года. В 2024 году до этого же срока президент Владимир Путин продлил дачную амнистию для зданий и сооружений на участках для садоводства и огородничества.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии

Новые правила дачной амнистии вступят в силу раньше

Госдума: дачную амнистию следует ускорить, введя ее в действие не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Дачную амнистию продлят на пять лет

Дачную амнистию продлят до марта 2031 года

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов

Продление дачной амнистии поддержит статистику ввода жилья

Правительство РФ предлагает продлить дачную амнистию до 1 марта 2022 года

Нюансы продленной дачной амнистии