Для этих целей банк предоставил второму застройщику России ГК Самолет проектное финансирование в размере 6,9 млрд руб. для строительства первой очереди жилого кластера Дмитров Дом в Дмитровском городском округе Московской области, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Как уточняется в сообщении, на средства проектного финансирования будет построено 466 двухэтажных коттеджей и 13 таунхаусов общей жилой площадью 60 тыс. кв. м. Первые дома будут сданы в I квартале 2024 года. Строительство планируется вести до 2036 года.

В конечном итоге на участке 1051 га появится более 850 тыс. кв. м жилья с полноценной социальной инфраструктурой и комфортными общественными пространствами для 4 тыс. жителей. Все будет возведено в едином архитектурном стиле.

Фото: www.urbanus.ru

«В нашем проекте мы разработали не только революционный для рынка продукт, но и совместно с одним из ведущих финансовых институтов страны, Банком ДОМ.РФ, смогли быстро запустить ипотечные программы, идентичные программам для покупки городских квартир», — так прокомментировал событие Игорь Евтушевский (на фото), совладелец ГК Самолет (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП застройщиков Московской области).

ЖК Дмитров Дом — первый в России проект комплексного индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который будет реализован с помощью эскроу-счетов и банковского кредитования.

Фото: www.omut.ndv.ru

По мнению генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), «практический переход на эскроу-счета — значимый шаг для развития частного домостроения, столь востребованного сейчас в России».

Руководство ДОМ.РФ рассчитывает, что очень скоро аналогичных проектов станет больше. Как подчеркнул Виталий Мутко, «все условия для этого государством созданы».

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 346 737 кв. м

Объектов строительства — 177 (в 31 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Тюменской области — 30-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 676 291 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 220 757 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Ставрополье стало третьим регионом Северного Кавказа в портфеле Банка ДОМ.РФ

Выдача ипотеки от банка ДОМ.РФ выросла втрое

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

Новый совместный проект Банка ДОМ.РФ и ПСК в Нижнем Новгороде

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет

На первичном рынке жилья Московской области за февраль текущего года зарегистрировано 2,7 тыс. сделок. Это на 18,4% ниже, чем в январе 2024 года, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

При этом, по данным экспертов, отмечается падение спроса и в годовой динамике: по сравнению с февралем 2023 года количество сделок сократилось на 9%.

Снижение продаж наблюдалось в 22 из 29 городских округов, где ведутся активные продажи. 88% продаж приходится на 10 городских округов: Ленинский (577 сделок), Красногорский (409 сделок), Одинцово (319 сделок), Мытищи (233 сделки), Балашиха (226 сделок), Люберцы (212 сделок), Химки (169 сделок), Солнечногорск (104 сделки), Котельники (84 сделки) и Домодедово (73 сделки).

Фото: ndv.ru

По сравнению с январем текущего года в девяти из десяти отмеченных локаций продажи первичного жилья упали. Снижение спроса зафиксировано в Домодедове, Люберцах, Мытищах, Красногорске, Солнечногорске, Балашихе, Котельниках, Ленинском городском округе и в Одинцове. Только в Химках число сделок прибавило 61%.

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) пояснила, что снижение спроса в феврале происходило на фоне слабой коррекции стоимости.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

«В большинстве локаций Московской области цены остались на уровне январских показателей, за исключением городского округа Одинцово, где средняя стоимость «‎квадрата»‎ упала на 7,5%, и Домодедово со снижением на 2,2%, — уточнила топ-менеджер компании. — В двух районах Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра даже увеличивалась: в городском округе Котельники — на 5,3%; в Балашихе — на 2,2%».

Одной из причин обрушения спроса Чегодаева назвала ужесточение условий льготной ипотеки, коснувшейся именно массового сегмента. По ее словам, за месяц на рынке Московской области произошло снижение количества ипотечных сделок на 23,7%. При этом доля ипотеки остается на высоком уровне — 82,2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: спрос на новостройки в феврале вырос в 3,5 раза

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: покупатели выбирают Мытищи

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года