Первый в Тюменской области ЖК, возводимый по стандарту КРТ, будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ
Проектное финансирование в размере 6,5 млрд руб. предоставляется банком Группе компаний Страна Девелопмент, сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Объект финансирования — ЖК На Ирбитской, возводимый в 3 км от центра Тюмени.
Это первый в Тюменской области объект, который будет построен с применением разработанного Минстроем и госкорпорацией ДОМ.РФ Стандарта комплексного развития территорий (КРТ).
Напомним, что механизм КРТ является одним из способов вовлечения земель в регионах в жилищное строительство.
Он регламентирован 494-ФЗ, принятым в конце 2020 года и нацелен на совершенствование института комплексной застройки и механизмов расселения не только аварийного, но и ветхого жилья.
ЖК На Ирбитской будет построен в две очереди на участке площадью 8,4 га, реализованном по итогам аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора КРТ в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Общая площадь жилого комплекса составит 102 тыс. кв. м, он рассчитан на 1 480 квартир. Район застройки отличается развитой инфраструктурой, включающей шесть школ, семь детских садов, а также несколько торговых центров.
Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта запланирован на 2025 год, второй — на 2026 год.
Комментируя сделку, управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов (на фото) отметил, что ЖК На Ирбитской — это пятый проект застройщика, финансируемый банком, с учетом чего совокупный лимит кредитования крупнейшего застройщика Тюменской области вырос до 85 млрд руб.
«Мы активно наращиваем объемы жилищного строительства в Тюменской области. Сейчас на наши проекты приходится более 20% строящегося жилья в регионе», — сообщил президент ГК Страна Девелопмент (1-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) Александр Гайдуков (на фото).
По его словам, Группа планирует усилить свое присутствие в Тюменской области и регулярно пополнять рынок качественным жильем при поддержке «стратегического и надежного партнера — Банка ДОМ.РФ».
Фото: www.twitter.com
По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 6 октября в Тюменской области возводится около 2,7 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Страна Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 455 254 кв. м
Объектов строительства — 18 (в 7 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 27-е
Место в ТОП по Тюменской области — 1-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 58-е
Место в ТОП по Москве — 75-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 151 494 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 31-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 58 731 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки
На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.
В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты
На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК
Эксперты: механизм КРТ позволит увеличить ввод жилья и ускорить строительство
Для более эффективного решения жилищного вопроса механизмы КРТ объединят с аукционами «за долю»
На Дальнем Востоке в целях КРТ расширяют ТОРы
