Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Первый выкуп новостроек госкорпорацией ДОМ.РФ не состоялся

Торги должны были пройти в двух пилотных регионах — Воронежской области и Красноярском крае.

     

Фото: www.vestikarelii.ru

      

Как сообщает ТАСС со ссылкой на протоколы рассмотрения заявок на участие в соответствующих аукционах, размещенные на портале «Сбербанк-АСТ», лимит по выкупу жилья в Красноярском крае составил более 1 млрд руб., в Воронежской области — более 646 млн руб.

От Красноярского края была подана одна заявка на участие в торгах, от Воронежской области — три.

 Согласно протоколам, ДОМ.РФ одобрил заявку, поступившую от застройщика (название компании не отражено в протоколах) из Красноярского края. Но при этом в целом торги признали не состоявшимися, так как к участию в них был допущен только один заявитель.

В Воронежской области торги также признали не состоявшимися. Так, три заявки, поданные от имени «ООО специализированный застройщик «Инстрой» не удовлетворяли требованиям, указанным в программе выкупа.

В частности, приложенный к заявке проект договора не соответствовал необходимой форме и во всех трех жилых домах, выставленных на аукцион, не было заключено ни одного договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

     

Фото: www.static.360tv.ru

  

По условиям торгов, доля квартир, в отношении которых заключены ДДУ, должна превышать 30% от общей площади жилых помещений.

По тем же причинам была отклонена заявка другого застройщик из Воронежской области — ООО «Домстрой», также выставившего на аукцион три объекта.

Заявка третьего воронежского девелопера — СК СЗ «Линкор» — была отклонена из-за отсутствия в ней информации о цепочке собственников. Также в единственный лот этого заявителя было включено помещение площадью 19,41 кв. м, что не соответствует критериям Минстроя о стандартном жилье.

Кроме того, застройщик не предоставил копии поэтажных планов многоквартирного дома (МКД) на выкуп.

   

Фото: www.twitter.com

    

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, к середине июня госкорпорацией ДОМ.РФ были отобраны в общей сложности 12 субъектов РФ, где планируется провести в ближайшее время аукционы по выкупу возводимого жилья у застройщиков.

Кроме Воронежской области и Красноярского края, ставших пилотными площадками для такого рода торгов, это: Калужская, Липецкая, Новосибирская, Ростовская, Смоленская область, Тюменская, Ульяновская, Ярославская области, Республика Башкортостан и Ставропольский край.

   

Фото предоставлено компанией Брусника

    

Напомним, что программа приобретения возводимого стандартного жилья у застройщиков реализуется по инициативе Президента РФ Владимира Путина как одна из мер поддержки строительной отрасли и решения жилищного вопроса в условиях кризиса.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

     

Порядок реализации программы предусматривает проведение аукциона. В его рамках застройщики в регионах должны предложить скидку к среднерыночной цене продаж (в каждом конкретном доме), которая сложилась за последние полгода.

Соответственно, те дома, по которым предложена наилучшая скидка, будут рассматриваться в первую очередь для выкупа. Кроме того, предлагаемые дома должны быть введены в эксплуатацию до 30 июня 2021 года.  

В качестве покупателя выступает закрытый паевой инвестиционный фонд «Комфортное жилье» под управлением организации «ДОМ.РФ Управление активами».

     

Фото: www.note.taable.com

     

   

  

    

  

Другие публикации по теме:

В двенадцати регионах пройдут торги по выкупу государством жилья у застройщиков

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Эксперты: Лучшая госпомощь застройщикам — гарантированная покупка у них жилья в рамках госзаказа

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Надежда Косарева: Сегодня стоит подумать над крупным госзаказом на жилье

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

+

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №71692-ОД/08 от 02.12.2024.

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

  

В письме даны разъяснения по вопросу внесения изменений в проектную документацию (ПД), подготовленные в ответ на обращение Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области.

Минстрой указывает, что экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы, если такие изменения соответствуют всем условиям, указанным в части ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Застройщик или технический заказчик вправе утвердить внесенные в ПД изменения при наличии подтверждения соответствия вносимых в ПД изменений требованиям, указанным в ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. Это подтверждение должно быть предоставлено лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку ПД, и утверждено привлеченным этим лицом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта (ГИП).

   

   

При подтверждении ГИПом соответствия изменений, вносимых в ПД, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ застройщик может не направлять в экспертную организацию такую ПД на повторную экспертизу.

При этом оценка изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы (в том числе изменений, не предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ), требованиям п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд поддержал муниципалитет, отказавший застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за отсутствия технических условий

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Изменения в порядке ведения ЕГРЗ и содержании заключений госэкспертизы

Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Как использовать XML-схемы для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Минстрой: применение XML-схем не обязательно для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Главгосэкспертиза: нельзя подавать проектную документацию на государственную экспертизу без подписи ГИП генпроектировщика

При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано

Минстрой разъяснил, в каком формате направлять пояснительную записку на экспертизу, если задание на проектирование утверждено до 01.09.2022