Рейтинговое агентство АКРА присвоило наивысший рейтинг «AAA(RU)» первому выпуску облигаций ООО «СОПФ «Инфраструктурные облигации» на 10 млрд руб. СОПФ на 100% принадлежит АО «ДОМ.РФ», которое выступает поручителем по выпускаемым ценным бумагам, напомнили в компании.

Фото: www.tvc.ru

В заключении рейтингового агентства отмечается, что кредитное качество выпуска определяется поручительством АО «ДОМ.РФ», а также многоуровневой структурой кредитной поддержки и обеспечения, включая субсидию из федерального бюджета на выплату купонного дохода по облигациям.

Полученные от размещения средства будут направлены на финансирование строительства дорожной, инженерной и социальной инфраструктуры в регионах в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородской инфраструктуры.

Фото: www.fingram39.ru

Выпуск облигаций ООО «СОПФ «Инфраструктурные облигации» соответствует основным международным стандартам в области ответственного инвестирования — принципам социальных облигаций, разработанным Международной ассоциацией рынков капитала (ICMA). Независимое заключение о соответствии принципам социальных облигаций подготовило рейтинговое агентство ЭкспертРА.

Фото: www.ipoteka-74.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ неоднократно указывал, что указанный механизм кредитования работает на основе размещения на фондовом рынке инфраструктурных облигаций, поручителем по которым выступает госкорпорация.

Фото: www.pikabu.ru

Выручка от реализации этих бумаг должна направляться в регионы в виде льготных «долгих и дешевых» кредитов по ставке до 3% и сроком погашения до 20 лет субъектам предпринимательства (под гарантии региональных властей) на проекты комплексного освоения территории (КОТ).

Фото: www.sun9-25.com

Как отмечалось ранее, первыми проектами для финансирования с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ за пределами Центральной России стали загородный квартал «Белый хутор» (на фото) площадью более 80 тыс. кв. м от Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки (ЮУ КЖСИ) в Челябинской области, а также создание инженерной инфраструктуры микрорайона Плеханово вблизи одноименного аэропорта г. Тюмени.

Другие публикации по теме:

Возле тюменского аэропорта Плеханово с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ построят жилой микрорайон

Минстрой разъяснил, как правильно заполнить заявки на финансирование инфраструктурного проекта

Микрорайон Плеханово в Тюмени — второй пилотный проект, который будет построен с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

Правительство скорректировало правила финансирования объектов инфраструктуры

Челябинский квартал «Белый хутор» стал первым проектом, финансируемым с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

Марат Хуснуллин: Инфраструктурные кредиты для регионов в первую очередь будут направлены на жилищные проекты

Как изменились правила финансирования строительства с использованием облигаций

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

На форуме 100+ TechnoBuild заместитель министра строительства и ЖКХ сделал ряд важных заявлений. В частности, он прокомментировал снижение темпов запуска новых проектов жилой недвижимости, рост объемов ИЖС и предложение Счетной палаты (СП) по «Сельской ипотеке».

Фото: forum-100.ru

В настоящий момент строительное ведомство не видит рисков снижения объема ввода нового жилья. Количество запусков новых проектов действительно сокращается, но при существующем цикле стройки нынешнее замедление проявится только в 2026—2027 годах.

«Насколько показатели ввода будут откорректированы — мы пока считаем, — рассказал Никита Стасишин (на фото ниже) и добавил: — Главная задача, поставленная Президентом нашей страны в рамках Указа на следующие шесть лет, — это обеспечить на душу населения 33 кв. м жилья».

Фото: t.me/minstroyrf

Чиновник сообщил, что, согласно прогнозам, доля ИЖС в общем объеме новостроек в 2024 году составит 65%.

Минстрой совместно с Росреестром изучил ситуацию и убедился в том, что «индивидуальное жилье, которое дает рекордные вводы, строится в последние 2,5 года».

По итогам восьми месяцев текущего года площадь сданных в эксплуатацию частных домов составила 49,7 млн кв. м, что на 18% больше, чем за январь — август 2023 года.

Фото: спроси.дом.рф

Замглавы Минстроя также ответил на вопрос журналистов по поводу предложения СП передать управление «Сельской ипотекой» от Минсельхоза в ДОМ.РФ.

Никита Стасишин обратил внимание на то, что помимо решения жилищного вопроса на селе реализуется большое число программ по созданию транспортной, инженерной, коммунальной и социальной инфраструктур.

«Это не может идти отдельно от инструментов поддержки, в том числе "Сельской ипотеки". Поэтому мы внутри Минстроя этот вопрос не обсуждаем», — подчеркнул чиновник.

По его мнению, Минсельхоз и Россельхозбанк проводят «титаническую работу», и она дает очень хорошие результаты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Управление «Сельской ипотекой» может перейти от Минсельхоза к ДОМ.РФ

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2024 года уменьшился на 25,1% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — июль 2024 года вырос на 3,4% (графики)

Эксперты: население бьет рекорды, а вот результаты работы застройщиков оставляют желать лучшего

Эксперты фиксируют переток покупательского спроса с рынка новостроек в ИЖС

Эксперты: к 2026 году число строящихся в России загородных домов должно вырасти на 22%

Минсельхоз: число выданных сельских ипотек в России выросло в полтора раза

За три года Россельхозбанк выдал по сельской ипотеке почти четверть триллиона рублей