ПИК готовится выйти на рынок Екатеринбурга

30 ноября 2017 12:19

ПИК готовится выйти на рынок Екатеринбурга

В районе «Завокзальный» крупнейший застройщик России (1-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства) заявился на крупный проект по застройке территории бывшего завода «Уралпластик», где планируется возвести 300 тыс. кв. м жилья.

Как сообщают уральские СМИ, согласно утвержденным проектам планировки и межевания территории в границах переулка Полимерного – проспекта Космонавтов — улицы Завокзальной (см. схему), на участке площадью 27 га планируется возвести порядка 300 тыс. кв. м (этажность домов — от 16 до 25), в которых будут проживать порядка 10 тыс. человек.

Кроме того, в планах по освоению этой территории (они были одобрены в августе в ходе публичных слушаний, а в октябре их утвердил региональный минстрой) — строительство школы на 1150 учащихся, двух детских садов на 550 мест и поликлиники на 100 посещений за смену.

По словам участников рынка, ПИК уже сформировал екатеринбургскую команду, в которую вошли бывшие чиновники, технический отдел возглавил специалист из Брусники (9-е место в ТОП региона по объему текущего строительства), а отдел продаж (старт которых, несмотря на масштабную подготовку, уже трижды переносился) — менеджер из риэлторской компании «Этажи».

По мнению экспертов, участие такого крупного игрока, как ПИК, однозначно повлияет на местный рынок жилищного строительства, а ряд аналитиков видит «возможность создания масштабного альянса» между ПИК и Брусникой.

«Насколько я знаю, Круковский (глава Брусники — Ред.) и Гордеев (глава ПИК — Ред.) сейчас достаточно плотно общаются, они входят в одну рабочую группу по изменению 214-ФЗ при АИЖК, — отметил один из чиновников Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, добавив: — Будет очень интересно, если они сформируют своего рода альянс в Екатеринбурге. Тогда очень многим действительно придется подвинуться, и, вероятно, тогда произойдут серьезные изменения на рынке с точки зрения и цены, и предложения, которое будет продвигаться и популяризироваться».

Впрочем, пока это не более чем прогноз.

Фото: www.news-factor.ru

Другие публикации по теме:

Сергей Гордеев теперь контролирует около двух третей акций ГК ПИК

Публикация на портале ЕРЗ привела к подорожанию акций двух крупнейших застройщиков России

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

Печать

Лидеры рынка Разрешение на строительство Новые проекты

2 сентября 2020 12:40

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 сентября 2020 года возглавил застройщик «PRINZIP»

Объем текущего строительства застройщика PRINZIP составляет 333 137 м² жилья, доля на рынке региона 9,31%.

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству возглавил застройщик PRINZIP, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 333 137 м², при этом уменьшив долю на рынке до 9,31% (было 9,47%). В строительстве у застройщика — 6 жилых комплексов, в которых возводится 19 многоквартирных домов. В ТОП по РФ PRINZIP занимает 41‑е место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 2,0.

Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик TEN Девелопмент, который сохранил объем текущего жилищного строительства 313 696 м² и уменьшил долю на рынке до 8,76% (было 8,92%). В ТОП по РФ TEN Девелопмент занимает 46‑е место. По сравнению с предыдущим ТОП рейтинг застройщика снизился на 0,5 балла до ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК КОРТРОС, которая также сохранила объем текущего жилищного строительства 300 624 м² и уменьшила долю на рынке до 8,40% (было 8,55%). В ТОП по РФ ГК КОРТРОС занимает 16‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,5.

Холдинг Форум-групп поднялся на две позиции по сравнению с ранжированием предыдущего месяца и занял 6‑ю строчку рейтинга, увеличив объем текущего строительства на 27 448 м². При этом Брусника и Prospect Group, которые сохранили объемы текущего строительства, опустились на седьмое и восьмое место соответственно.

С 11‑го на 9‑е место поднялся УГМК‑Застройщик, который увеличил объемы текущего строительства на 17 335 м². Группа ПИК, объемы строительства которой остались без изменения, спустилась на 10-ю строчку рейтинга.

Группа ЛСР, Брусника и УГМК‑Застройщик имеют максимальный рейтинг — ★ 5,0.

Всего десятка крупнейших застройщиков Свердловской области на 1 сентября 2020 года возводит 1,96 млн м² жилья (54,73% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 1,93 млн м² жилья (54,82%). На тройку лидеров приходится 0,95 млн м² или 26,47% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков Свердловской области по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	ДАП	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	PRINZIP, Свердловская область	333 137	41	6	19	0	9,31%	★ 2,0	0 ◼
2	0 ◼	TEN Девелопмент, Свердловская область	313 696	46	7	15	0	8,76%	★ 4,0	-0,5 ▼
3	0 ◼	ГК КОРТРОС, Москва	300 624	16	3	21	0	8,40%	★ 4,5	0 ◼
4	0 ◼	Атомстройкомплекс, Свердловская область	223 216	80	8	15	0	6,24%	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	168 971	2	6	12	0	4,72%	★ 5,0	+1,0 ▲
6	+2 ▲	Холдинг Форум-групп, Свердловская область	146 791	134	3	12	0	4,10%	★ 2,5	0 ◼
7	-1 ▼	Брусника, Свердловская область	139 406	24	4	8	0	3,89%	★ 5,0	0 ◼
8	-1 ▼	Prospect Group, Свердловская область	121 936	167	2	13	1	3,41%	н/р	-5,0 ▼
9	+2 ▲	УГМК-Застройщик, Свердловская область	109 231	105	3	8	0	3,05%	★ 5,0	0 ◼
10	-1 ▼	Группа ПИК, Москва	102 030	1	1	4	0	2,85%	★ 4,0	+0,5 ▲

Сокращения в таблице:									© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «TEN Девелопмент» — 27,7%. У застройщика «PRINZIP» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 5,64 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Свердловской области

Место	Наименование, регион	Строится, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.
1	PRINZIP, Свердловская область	333 137	51 603	15,5%	5,64
2	TEN Девелопмент, Свердловская область	313 696	86 881	27,7%	1,22
3	ГК КОРТРОС, Москва	300 624	0	0,0%	-
4	Атомстройкомплекс, Свердловская область	223 216	53 950	24,2%	3,47
5	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	168 971	10 911	6,5%	0,58
6	Холдинг Форум-групп, Свердловская область	146 791	8 054	5,5%	0,98
7	Брусника, Свердловская область	139 406	0	0,0%	-
8	Prospect Group, Свердловская область	121 936	0	0,0%	-
9	УГМК-Застройщик, Свердловская область	109 231	0	0,0%	-
10	Группа ПИК, Москва	102 030	0	0,0%	-

					© erzrf.ru

С ТОП застройщиков Свердловской области можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.

Печать

Текущее строительство ТОП

Поиск

Новости

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 сентября 2020 года возглавил застройщик «PRINZIP»

Опубликован ТОП застройщиков Свердловской области на 1 декабря 2019 года по текущему строительству

ТОП застройщиков Свердловской области на 1 июня 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Группа ЛСР»

Группа ЛСР вырвалась в лидеры в Свердловской области

Лидеры по текущему строительству сменились в 5 регионах

ТОП застройщиков Свердловской области на 1 сентября 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «Группа ЛСР»

ТОП застройщиков Свердловской области на 1 августа 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «Группа ЛСР»

Компания НКС-Девелопмент вошла в ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству

ПИК готовится выйти на рынок Екатеринбурга

ТОП застройщиков Свердловской области по текущему строительству на 1 сентября 2020 года возглавил застройщик «PRINZIP»