Лидер российского рынка строительства жилья заключил с Московским фондом реновации жилой застройки договоры долевого участия на 236 квартир в Измайловском проезде на севере Москвы.

Фото: www.novostroyman.ru

Как следует из выписки из ЕГРН, которая есть в распоряжении «РИА Недвижимость», речь идет о 236 квартирах в строящемся проекте ГК ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ по объемам текущего строительства, 1-е место в ТОП по вводу жилья в 2018 году) — ЖК «Измайловский 11» (на фото) на востоке Москвы.

Квартиры располагаются в одном корпусе, со 2-го по 17-й этаж. Их площадь колеблется от 20,47 кв. м (однокомнатная квартира) до 121,23 кв. м (четырехкомнатная квартира). По данным портала ЕРЗ рыночная цена квартиры в этом доме начинается от 4,48 млн руб. (от 155 тыс. руб. за 1 кв. м). 

Фото: www.kvobzor.ru

По мнению ведущего аналитика ЦИАН Александра Пыпина (на фото), рыночная стоимость квартир в этом доме на свободном рынке составляет примерно 2,36 млрд руб.

В пресс-службе ПИК, подтвердив информацию о сделке, подчеркнули, что ее сумма «намного ниже» оценки эксперта. «Это была госзакупка», — пояснили в компании.

Согласно информации с сайта ЕРЗ, дом, на помещения в котором заключены ДДУ, планируется сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года, а передать квартиры дольщикам предполагается до 31 марта 2021 года, уточнили в компании.

Фото: www.new-mos.info

Напомним, что столичная программа реновации предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир (более 5 тыс. домов), в которых проживает около 1 млн человек, и строительство взамен старых домов нового жилья за счет города.

До 2021 года планируется возвести 2,3 млн кв. м жилья. А первые дома, построенные «с нуля», будут введены в эксплуатацию в 2020 году.

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ: ГК ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 663 098 кв. м

Объектов строительства — 323 (в 59 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 1 375 251 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ПИК начал продажи в первом жилом комплексе с использованием счетов эскроу

ПИК ввел в этом году уже более 1 млн кв. м

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

В рамках реновации на месте снесенных хрущевок в Северном Измайлово будут возведены 31-этажные дома

ТОП застройщиков РФ на 1 сентября: ПИК уходит в отрыв

Общая выручка ГК ПИК за полгода увеличилась на 139,7%, достигнув 90,3 млрд руб.

В Москве по программе реновации с участием застройщиков до 2021 года возведут 2,3 млн кв. м жилья

В московскую программу реновации вошли девять застройщиков

Владимир Путин: Регионам следует активнее использовать опыт Москвы по благоустройству городской среды

Фонд реновации жилья возглавил бывший руководитель ДСК-1 Анатолий Константинов

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №1897-ПП от 20.08.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2021 г. №2078-ПП».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Постановление №1897-ПП дополняет Положение о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве нормами, устанавливающими возможность осуществлять мониторинг — один из специальных режимов государственного контроля (надзора).

Согласно ст. 96 закона 248-ФЗ, под мониторингом понимается режим дистанционного государственного контроля (надзора), заключающийся в целенаправленном, постоянном (систематическом, регулярном, непрерывном), опосредованном получении и анализе информации о деятельности граждан и организаций, об объектах контроля с использованием систем (методов) дистанционного контроля, в том числе с применением специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, должностными лицами контрольного (надзорного) органа в целях предотвращения причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

В соответствии с внесенными изменениями мониторинг основан на добровольном участии контролируемых лиц (КЛ) и осуществляется по заявлению КЛ на условиях соглашения между КЛ и Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (далее Комитет).

Соглашение о мониторинге между КЛ и Комитетом составляется по форме, утвержденной приказом Комитета, и заключается в письменном виде

Обязательными условиями для заключения соглашения о мониторинге является соблюдение следующих требований:

• • объект контроля расположен в зоне наблюдения работающих в автоматическом режиме автоматизированных информационных систем сбора и обработки данных, специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, позволяющей определить соблюдение обязательных требований;
• • КЛ обеспечивает доступ должностных лиц Комитета стройнадзора к указанным выше системам;
• • КЛ выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, включенного в реестр объектов, со сроком действия не менее одного года.

Техническое оснащение и сопровождение мониторинга на объектах КЛ производятся за счет КЛ.

Департамент информационных технологий города Москвы должен утвердить:

• • порядок подключения КЛ (объекта) к работающим в автоматическом режиме автоматизированным информационным системам сбора и обработки данных, специальным техническим средствам, имеющим функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иным средствам сбора или фиксации информации;
• • порядок доступа к указанным информационным системам и иным средствам сбора или фиксации информации;
• • порядок обмена информацией.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ростехнадзор: при осуществлении федерального госнадзора в области промбезопасности профилактический визит не предусмотрен

Изменения градостроительного законодательства в Москве

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

Изменения в правилах аттестации экспертов

Ростехнадзор разъяснил, как застройщик (заказчик) должен организовать итоговую проверку построенного объекта

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

В разрешениях на строительство и на ввод появится дополнительная информация

Стройнадзор будет чаще проверять нарушителей техрегламентов и проектной документации

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора