Лидер российского рынка строительства жилья заключил с Московским фондом реновации жилой застройки договоры долевого участия на 236 квартир в Измайловском проезде на севере Москвы.

Фото: www.novostroyman.ru

Как следует из выписки из ЕГРН, которая есть в распоряжении «РИА Недвижимость», речь идет о 236 квартирах в строящемся проекте ГК ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ по объемам текущего строительства, 1-е место в ТОП по вводу жилья в 2018 году) — ЖК «Измайловский 11» (на фото) на востоке Москвы.

Квартиры располагаются в одном корпусе, со 2-го по 17-й этаж. Их площадь колеблется от 20,47 кв. м (однокомнатная квартира) до 121,23 кв. м (четырехкомнатная квартира). По данным портала ЕРЗ рыночная цена квартиры в этом доме начинается от 4,48 млн руб. (от 155 тыс. руб. за 1 кв. м). 

Фото: www.kvobzor.ru

По мнению ведущего аналитика ЦИАН Александра Пыпина (на фото), рыночная стоимость квартир в этом доме на свободном рынке составляет примерно 2,36 млрд руб.

В пресс-службе ПИК, подтвердив информацию о сделке, подчеркнули, что ее сумма «намного ниже» оценки эксперта. «Это была госзакупка», — пояснили в компании.

Согласно информации с сайта ЕРЗ, дом, на помещения в котором заключены ДДУ, планируется сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года, а передать квартиры дольщикам предполагается до 31 марта 2021 года, уточнили в компании.

Фото: www.new-mos.info

Напомним, что столичная программа реновации предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир (более 5 тыс. домов), в которых проживает около 1 млн человек, и строительство взамен старых домов нового жилья за счет города.

До 2021 года планируется возвести 2,3 млн кв. м жилья. А первые дома, построенные «с нуля», будут введены в эксплуатацию в 2020 году.

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ: ГК ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 663 098 кв. м

Объектов строительства — 323 (в 59 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 1 375 251 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ПИК начал продажи в первом жилом комплексе с использованием счетов эскроу

ПИК ввел в этом году уже более 1 млн кв. м

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

В рамках реновации на месте снесенных хрущевок в Северном Измайлово будут возведены 31-этажные дома

ТОП застройщиков РФ на 1 сентября: ПИК уходит в отрыв

Общая выручка ГК ПИК за полгода увеличилась на 139,7%, достигнув 90,3 млрд руб.

В Москве по программе реновации с участием застройщиков до 2021 года возведут 2,3 млн кв. м жилья

В московскую программу реновации вошли девять застройщиков

Владимир Путин: Регионам следует активнее использовать опыт Москвы по благоустройству городской среды

Фонд реновации жилья возглавил бывший руководитель ДСК-1 Анатолий Константинов

На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №1671-ПП от 23.07.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. №305-ПП».

Фото: archsovet.msk.ru

Постановление №305-ПП определяет требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.

Указанные требования применяются при проектировании многоквартирных жилых зданий (в том числе секционных, коридорных, галерейных, коридорно- и галерейно-секционных) с количеством этажей от трех включительно для строительства на территории города Москвы.

Согласно постановлению №1671-ПП, с 23.07.2023 признаны утратившими силу следующие требования к объемно-планировочным решениям:

• внутренняя планировочная организация секции должна предусматривать различные планировочные решения квартир на этаже (наборы квартир). Повторение внутренней планировочной организации этажа на всю высоту секции не допускается;

• внутренняя планировочная организация секции должна предусматривать наличие нескольких вариантов размещения балконов, лоджий и оконных проемов в рамках одного набора квартир;

• высота жилых помещений должна составлять не менее 2,65 м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С 25 июня заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения нужно подавать по новой форме

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Критерии для отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования

Минстрой не согласовывает «пожарные» СТУ

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы

Росреестр: порядок согласования перепланировки не меняется

Утверждены правила научно-технического сопровождения работ на всех стадиях жизненного цикла объекта капитального строительства

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты 

Обновлены требования к тепловой защите зданий

Разработана новая форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД