Группа ПИК за восемь месяцев этого года ввела 1,05 млн м² жилья. Это 52 многоквартирных дома или 18,9 тыс. квартир в 28 жилых комплексах.

58% введенного застройщиком жилья приходится на Москву, 36% — на Московскую область. Остальное поделили Краснодарский край, Ростовская и Ярославская области.

Максимальные объемы ввода пришлись на такие жилые комплексы, как мкрн Ярославский (86,7 тыс. м²) и Одинцово-1 (75,0 тыс. м²) в Московской области, а также Vander Park (71,9 тыс. м²) и Черняховского 19 (71,3 тыс. м²) в Москве.

Большая часть введенного жилья — это высотные дома (25+ этажей) и дома повышенной этажности (18—24 этажа), на которые приходится соответственно 49% и 27% объемов ввода. В результате средняя этажность домов, введенных ПИК, достигает 22,5 этажа. Это значительно выше средней этажности введенного жилья как в целом по России (17,0 этажей), так и отдельно по Москве и Московской области (20,7 и 18,6 этажа соответственно).

Самые высокие введенные дома высотой по 33—34 этажа расположены в жилых комплексах Митино парк и Столичные поляны.

Средняя площадь квартир, введенных Группой ПИК в этом году, составляет 55,7 м², в то время как в целом по стране средняя площадь введенной жилой единицы оказалась на 7,4 м² меньше (48,3 м²).

До конца года по данным проектных деклараций ПИК планирует ввести еще 1,1 млн м² жилья. В этом случае годовой объем ввода составит более 2,1 млн м² и на 27% превысит показатель 2018 года (1,7 млн м²). Между тем, ровно год назад, по состоянию на начало сентября Группой ПИК было введено только 702 млн м² жилья, т.е. на треть меньше, чем в нынешнем году. Объема ввода в 1 млн м² в прошлом году ПИК достиг только к концу октября.

Следующий застройщик в ТОП по вводу жилья, Группа Самолет-Девелопмент, отстает от ГК ПИК в три раза: его объем ввода на сегодня составляет 353 тыс. м² жилья. А Группа ЛСР, которая занимает второе место в ТОП по текущему строительству, на сегодняшний день ввела всего 178 тыс. м² жилья, т.е. в шесть раз меньше.

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 475 821 кв. м

Объектов строительства — 328 (в 51 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 1 051 402 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Прибыль ПИК в первом полугодии увеличилась почти в пять раз

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

Крупнейшему застройщику жилья России повысили рейтинг

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в декабре 2024 года увеличился на 4,4% по сравнению с декабрем 2023 года (5,26 млн ₽ против 5,04 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства упал на 1,7%. Падение размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Снижение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составило 0,5% (c 3,99 млн ₽ до 3,97 млн ₽), а среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости — 13,2% (c 3,17 млн ₽ до 2,75 млн ₽).

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 32,3 п. п. — с 59,0% до 91,3%.