Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ПИК ввел в 2019 году уже более 1 млн кв. м

По данным ЕРЗ.РФ объем ввода лидера жилищного строительства в сентябре превысил миллион квадратных метров.

     

Фото: www.iz.ru

   

Группа ПИК за восемь месяцев этого года ввела 1,05 млн м² жилья. Это 52 многоквартирных дома или 18,9 тыс. квартир в 28 жилых комплексах.

58% введенного застройщиком жилья приходится на Москву, 36% — на Московскую область. Остальное поделили Краснодарский край, Ростовская и Ярославская области.

  

 

Максимальные объемы ввода пришлись на такие жилые комплексы, как мкрн Ярославский (86,7 тыс. м²) и Одинцово-1 (75,0 тыс. м²) в Московской области, а также Vander Park (71,9 тыс. м²) и Черняховского 19 (71,3 тыс. м²) в Москве.

    

Регион и ЖК

Домов

Квартир

Площадь, м²

Москва

25

10 877

612 407

    Vander Park

1

879

71 859

    Черняховского 19

3

1 094

71 279

    Green park

2

1 089

68 861

    Ясеневая 14

1

1 343

65 377

    Саларьево парк (д. Саларьево)

2

1 134

53 209

    Влюблино

1

1 101

45 350

    Столичные поляны

2

768

41 424

    Аннино Парк

3

680

37 134

    Северный

2

816

31 493

    Вавилова 4

1

301

31 301

    Жемчужина Зеленограда

2

501

29 847

    Римского-Корсакова 11

2

396

19 345

    Бунинские луга

1

306

16 646

    Лефортово Парк

1

248

15 553

    Пресненский вал 21

1

221

13 729

Московская область

23

6 976

383 323

    мкрн Ярославский

5

1 454

86 704

    Одинцово-1

4

1 442

75 025

    Измайловский лес

2

942

55 244

    Микрорайон Путилково

1

835

38 900

    Восточное Бутово (Боброво)

4

608

32 610

    мкрн Левобережный

3

542

32 078

    Бутово парк

1

395

22 426

    Митино парк

1

390

20 780

    Новокуркино

2

368

19 556

Краснодарский край

2

401

21 150

    Черноморский

1

192

11 410

    Черноморский-2

1

209

9 740

Ростовская область

1

280

17 727

    Доломановский

1

280

17 727

Ярославская область

1

336

16 795

    Волга парк

1

336

16 795

Общий итог

52

18 870

1 051 402

   

Большая часть введенного жилья — это высотные дома (25+ этажей) и дома повышенной этажности (18—24 этажа), на которые приходится соответственно 49% и 27% объемов ввода. В результате средняя этажность домов, введенных ПИК, достигает 22,5 этажа. Это значительно выше средней этажности введенного жилья как в целом по России (17,0 этажей), так и отдельно по Москве и Московской области (20,7 и 18,6 этажа соответственно).

  

 

Самые высокие введенные дома высотой по 3334 этажа расположены в жилых комплексах Митино парк и Столичные поляны.

Более половины введенного ПИК жилья (54%) возведено по технологии СЭМ (суперэффективный монолит). Дома этой серии  обладают повышенным классом энергоэффективности, а также улучшенными характеристиками шумо- и теплоизоляции. На долю индустриального  домостроения и жилых комплексов по индивидуальному проекту (монолитный железобетон) пришлось по 28%.

Средняя площадь квартир, введенных Группой ПИК в этом году, составляет 55,7 м², в то время как в целом по стране средняя площадь введенной жилой единицы оказалась на 7,4 м² меньше (48,3 м²).

До конца года по данным проектных деклараций ПИК планирует ввести еще 1,1 млн м² жилья. В этом случае годовой объем ввода составит более 2,1 млн м² и на 27% превысит показатель 2018 года (1,7 млн м²). Между тем, ровно год назад, по состоянию на начало сентября Группой ПИК было введено только 702 млн м² жилья, т.е. на треть меньше, чем в нынешнем году. Объема ввода в 1 млн м² в прошлом году ПИК достиг только к концу октября.

Следующий застройщик в ТОП по вводу жилья, Группа Самолет-Девелопмент, отстает от ГК ПИК в три раза: его объем ввода на сегодня составляет 353 тыс. м² жилья. А Группа ЛСР, которая занимает второе место в ТОП по текущему строительству, на сегодняшний день ввела всего 178 тыс. м² жилья, т.е. в шесть раз меньше.

   

https://erzrf.ru/images/illustr/7479692001ILLUSTR.jpeg

Фото: www.quicknews.e

    

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 475 821 кв. м

Объектов строительства — 328 (в 51 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 1 051 402 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 3 (из 5)

 

  

 

Другие публикации по теме:

Прибыль ПИК в первом полугодии увеличилась почти в пять раз

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

Крупнейшему застройщику жилья России повысили рейтинг

+

Новые редакции изменений сводов правил

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых и изменении действующих СП.

  

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

 

Уведомление о разработке проекта СП «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» устанавливает требования пожарной безопасности (ПБ) к зданиям, сооружениям, помещениям и площадкам, предназначенным для стоянки (хранения) автомобилей, микроавтобусов, других мототранспортных средств и средств индивидуальной мобильности.

СП распространяется на проектирование, строительство, капитальный ремонт, реконструкцию, техническое перевооружение зданий, сооружений, помещений и площадок для стоянки вышеперечисленных транспортных средств, в т. ч. гибридных, и электромобилей.

СП не распространяется на объекты, предназначенные для ремонта и технического обслуживания автомобилей, на стоянки для автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны, на стоянки автомобилей, работающих на сжиженном природном газе, а также автомобилей, перевозящих взрывчатые, ядовитые, инфицирующие и радиоактивные вещества.

 В проекте свода правил сформулированы требования к:

 противопожарным расстояниям, пожарным проездам и подъездам;

• зданиям, сооружениям и пожарным отсекам стоянок автомобилей, в том числе к их встраиванию и пристраиванию в объекты различного класса функциональной пожарной опасности;

• сообщению между этажами автостоянок, а также к сообщению автостоянок с частями здания другого функционального назначения;

• ПБ ограничению распространения пожара;

• ПБ к объемно-планировочным и конструктивным решениям, к путям эвакуации и эвакуационным выходам;

• размещению электромобилей и оборудования для их зарядки;

• размещению автомобилей на газомоторном топливе;

• размещению в стоянке автомобилей вспомогательных помещений;

• наземным, подземным и механизированным стоянкам автомобилей;

• системам противопожарной защиты и инженерному оборудованию.

   

 

Уведомление о разработке проекта Изменения №1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования» предусматривает:

• внесение изменений в части необходимости проектирования систем внутреннего противопожарного водопровода для различных видов объектов капитального строительства, технологических установок и помещений;

• корректировку и уточнение частичных несоответствий и технических опечаток по замечаниям организаций и граждан.

По итогам публичного обсуждения свода проекта правил поступило 293 замечания и предложения от заинтересованных организаций, из которых 134 приняты, 57 частично приняты, а 102 отклонены.

В числе прочего в новой редакции установлено, что внутренний пожарный водопровод (ВПВ) не требуется в зданиях и частях зданий:

• площадью, этажностью, высотой или объемом менее указанных в таблицах;

• функциональной пожарной опасности Ф4.1 (общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования детей, профессиональных образовательных организаций, дошкольных образовательных организаций), кроме спальных корпусов образовательных организаций с наличием интерната;

• кинотеатров сезонного действия на любое количество мест;

• бань, саун и бассейнов;

• производственных I и II степеней огнестойкости категорий Г и Д независимо от их объема, III—IV степеней огнестойкости категорий Г и Д объемом до 150 тыс. куб. м, а также V степени огнестойкости категорий Д независимо от их объема;

• складов грубых кормов, пестицидов и минеральных удобрений;

• производственных и административно-бытовых зданиях промышленных предприятий, помещениях для хранения овощей и фруктов, а также в холодильниках, не оборудованных хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом, для которых предусмотрено тушение пожаров из емкостей (резервуаров, водоемов);

• сельскохозяйственного назначения (теплицы, парники, зверофермы, места содержания скота и птицы);

• производственных по переработке сельскохозяйственной продукции категории В, I и II степени огнестойкости объемом до 5 тыс. куб. м;

• функциональной пожарной опасности Ф2.3 (театры, кинотеатры, концертные залы, клубы, цирки, библиотеки и другие учреждения с расчетным числом посадочных мест для посетителей на открытом воздухе), за исключением спортивных сооружений с трибунами;

• функциональной пожарной опасности Ф2.4 (музеи, выставки, танцевальные залы и другие подобные учреждения на открытом воздухе);

• трансформаторных подстанций.

 

 

ВПВ не требуется в помещениях:

• с электросиловыми установками (электрические генераторы, вращающиеся или статические преобразователи, электродвигатели, трансформаторы, распределительные устройства, щиты и пульты управления, а также относящееся к ним вспомогательное оборудование);

• насосных станций по перекачке негорючих жидкостей;

• в которых обращаются, производятся, хранятся или уничтожаются химические вещества и материалы, реагирующие с водой и водными средствами пожаротушения со взрывом и/или возгоранием, и/или выделением горючих газов и/или с сильным экзотермическим эффектом;

• с мокрыми процессами, душевых, плавательных бассейнов, санузлов, мойки;

• венткамер, насосных водоснабжения, бойлерных, тепловых пунктов;

• категории В4 (за исключением помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и Д по пожарной опасности;

• лестничных клеток;

• тамбуров и тамбур-шлюзов;

• чердаков (за исключением чердаков в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме

Разработаны минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

СТО и ТУ будут регистрировать в федеральном информационном фонде стандартов

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить  

Эксперт рассказал, из чего будут строить многоэтажные дома будущего

Росстандарт опубликовал уведомления о завершении обсуждения новых СП

Росстандарт сообщил о разработке новых СП

Росстандарт уведомил о пересмотре и изменении действующих СП

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Очередные уведомления о новых проектах СП 

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих