ПИК ввел в этом году уже более 1 млн кв. м
По данным ЕРЗ объем ввода лидера российского жилищного строительства в октябре превысил отметку в миллион квадратных метров.
ГК ПИК за неполные десять месяцев этого года ввела 1,15 млн м² жилья. Это 53 многоквартирных дома или 24,5 квартир в 23 жилых комплексах.
Две трети введенного застройщиком жилья приходится на Московскую область, четверть — на Москву. Остальное поделили Калужская, Ростовская и Ярославская области, а также Пермский и Краснодарский край.
Половина введенного жилья расположена в пяти крупнейших ЖК в Московской области. Это Микрорайон Путилково, Бутово‑Парк 2, мкрн Ярославский, Люберецкий и Восточное Бутово (Боброво).
Регион и ЖК |
Домов |
Квартир |
Площадь, м² |
Московская область |
29 |
16 722 |
746 207 |
Микрорайон Путилково |
4 |
3 470 |
128 961 |
Бутово‑Парк 2 |
6 |
3 108 |
127 624 |
Люберецкий |
2 |
2 435 |
114 411 |
мкрн Ярославский |
4 |
1 986 |
113 617 |
Восточное Бутово (Боброво) |
5 |
2 188 |
84 518 |
Одинцово‑1 |
4 |
1 375 |
69 740 |
Оранж Парк |
1 |
905 |
47 849 |
Нахабино |
1 |
525 |
25 115 |
Щитниково Изумрудный |
1 |
522 |
24 538 |
Бутово парк |
1 |
208 |
9 834 |
Москва |
15 |
5 836 |
302 538 |
Северный |
4 |
1 112 |
63 009 |
Жемчужина Зеленограда |
2 |
1 370 |
58 817 |
Бунинские луга |
3 |
970 |
53 789 |
Петр I |
2 |
1 051 |
49 744 |
Green Park |
1 |
753 |
42 905 |
Аннино Парк |
2 |
432 |
25 219 |
По ул. Ельнинская |
1 |
148 |
9 055 |
Калужская область |
4 |
858 |
42 817 |
Лесной |
2 |
438 |
21 904 |
Московский квартал |
2 |
420 |
20 913 |
Ростовская область |
2 |
610 |
33 500 |
НОРД |
2 |
610 |
33 500 |
Пермский край |
1 |
192 |
11 953 |
Грибоедовский |
1 |
192 |
11 953 |
Ярославская область |
1 |
160 |
8 593 |
Волга парк |
1 |
160 |
8 593 |
Краснодарский край |
1 |
105 |
7 422 |
Пикадилли |
1 |
105 |
7 422 |
Общий итог |
53 |
24 483 |
1 153 030 |
Большая часть введенного жилья — это дома повышенной этажности (18—24 этажа) и высотные дома (25+ этажей), на которые приходится соответственно 47% и 34% объемов ввода. В результате средняя этажность введенных домов достигает 21,5 этажа. Это значительно выше средней этажности введенного жилья как в целом по России (15,6 этажа), так и отдельно по Москве и Московской области (18,3 и 17,8 этажа соответственно).
Более 60% введенного ГК ПИК жилья в качестве материала наружных стен использует монолит, еще 28% — панель, 9% приходится на монолит-кирпич. Блочное домостроение составляет всего 2% от ввода. Такая структура серьезно отличается от распределения материалов по России в целом, где монолит занимает только 21%, а монолит-кирпич, наоборот находится на лидирующих позициях с долей 32%.
Средняя площадь введенных ГК ПИК в этом году квартир составляет 47,1 м², в то время как в целом по стране средняя площадь введенной жилой единицы оказалась на 1,5 м² больше: 48,6 м².
До конца года по данным проектных деклараций ПИК планирует ввести еще 958 тыс. м² жилья. В этом случае годовой объем ввода составит более 2 млн м² и на 31% превысит показатель 2017 года. Между тем ровно год назад, по состоянию на этот же день, ГК ПИК было введено только 812 млн м² жилья, т.е. на 24% меньше, чем в нынешнем году.
«ПИК последовательно продолжает демонстрировать высокие темпы и объемы строительства, вне зависимости от динамики на рынке жилья в целом, — отметил в комментарии порталу ЕРЗ первый вице-президент — операционный директор ПАО «Группа компаний ПИК» Александр Прыгунков (на фото). — Процесс строительства в компании максимально технологичен, что позволяет нам год за годом достигать заявленных объемов ввода в эксплуатацию в полной мере. Можно с уверенностью сказать, что текущий результат в очередной раз подтверждает как надежность компании, так и заслуженное доверие со стороны клиентов», — резюмировал топ-менеджер.
Следующий застройщик в ТОП по вводу жилья, ФСК Лидер, отстает от ГК ПИК в два с половиной раза: его объем ввода на сегодня составляет 410 тыс. м² жилья. А Группа ЛСР, которая занимает второе место в ТОП по текущему строительству, на сегодняшний день ввела всего 129 тыс. м² жилья, т.е. в восемь раз меньше.
P.S. Когда материал готовился к печати, стало известно, что ГК ПИК ввела еще 2 дома на 991 квартиру общей площадью 53 235 м² в ЖК «Мещерский лес» (г. Москва). Таким образом, общая цифра ввода по Группе в период с января 2018 года составляет в настоящее время 1 206 261 м².
Фото: www.quicknews.e
Другие публикации по теме:
ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест
Ввод жилья в РФ по итогам трех кварталов отстает от прошлого года уже на 1,9% (графики)
ТОП застройщиков РФ на 1 октября: доля крупнейших застройщиков продолжает расти
