Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости

Более половины из этого объема — 4,4 млн «квадратов» — придется на жилье, сообщили в пресс-службе правительства столицы со ссылкой на вице-мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.

 

Фото: www.noteru.com

 

«В нынешнем году, согласно госпрограммам "Градостроительная политика", "Жилище" и федеральной программе "Жилье" в Москве предусмотрен ввод недвижимости общей площадью 8,5 млн кв. м, в том числе 4,4 млн кв. м — жилой»,дословно цитируются в сообщении слова чиновника.

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Андрей Бочкарев (на фото) также отметил, что сейчас ведется работа по актуализации плана-графика внебюджетных объектов, планируемых к вводу в 2022 году.

«О повторении рекорда прошлого года говорить пока рано, но комплексное освоение территорий Новой Москвы, развитие бывших промзон, которые занимают пятую часть города в пределах МКАД, и программа реновации способствуют тому, чтобы план был вновь перевыполнен», — уверенно предположил Бочкарев.

 

Фото: www.gazetadaily.ru

 

Он уточнил, что по итогам 2021 года план по вводу жилья в столице был почти вдвое перевыполнен, достигнув исторического рекорда — 7,8 млн кв. м жилой недвижимости против запланированных 4 млн «квадратов».   

«Ранее самых высоких показателей удалось добиться в 1965 году, когда в городе велось массовое жилищное строительство», — напомнил Бочкарев, с удовлетворением отметив, что по итогам прошлого года это рекордное достижение советской и постсоветской эпохи удалось превзойти более чем на треть.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Стоит также отметить, что перевыполнение планов по вводу стало своеобразной визитной карточкой Московского стройкомплекса.

Так, по итогам 2020 года, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в столице ввели в эксплуатацию почти 5 млн кв. м жилья — на 40% больше, чем в предшествовавшем 2019 году.

 

Фото: www.lis-mag.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В 2021 году в Москве установлен исторический рекорд по объемам строительства жилья — 7,4 млн кв. м

Эксперты: осенью рынок новостроек Москвы пополнили 26 новых ЖК

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-ноябрь 2021 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Власти Москвы не исключают, что и в этом году перевыполнят план по вводу недвижимости

Москва почти на 40% перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

+

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

В октябре мэрия столицы отказалась согласовывать новые проекты по строительству этого вида недвижимости. Специалисты Циан выяснили, как менялась доля апартаментов на рынке городских новостроек в последние годы.

  

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

 

Наиболее активным был 2021 год. Здесь сыграли свою роль и большое число новинок, и растущий спрос, говорится в поступившем на портал ЕРЗ.РФ пресс-релизе Циан.Аналитики.

 

Количество и доля сделок с апартаментами на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

 

В 2022-м интерес к апартаментам на фоне высоких (как тогда казалось) ипотечных ставок начал падать.

В 2023-м он вновь начал расти, и этот рост в преддверии ожидаемых изменений в налогообложении таких помещений обеспечили покупатели с «живыми» деньгами, в том числе инвесторы.

 

Объем активного предложения и доля апартаментов на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

 

В настоящий момент на апартаменты приходится 9% активного предложения на первичном рынке столицы, а доля сделок зафиксирована на уровне 6%.

  

Фото из архива Е. Лапшиной

  

«Уже сегодня заметно снижение роли апартаментов на рынке новостроек Москвы, а после прямого их запрета оно лишь усилится», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото).

 

Динамика числа апартаментных корпусов (по старту продаж и дате сдачи)

Источник: Циан.Аналитика

 

Новинок становится все меньше, за девять месяцев девелоперы вывели в продажу всего 11 новых корпусов, поэтому, по прогнозам Елены Лапшиной, уже через три-четыре года на рынке останутся лишь единичные предложения.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Эксперты: средняя стоимость апартаментов в России в 2024 году составила 7,6 млн руб.

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам