Таковы плановые показатели нацпроекта «Жилье и городская среда». Количество ДДУ без использования счетов эскроу к этому сроку должно сойти на нет. При этом количество договоров с использованием счетов эскроу-счетов должно вырасти с ожидаемых 34 тыс. в конце 2019-го до более 1 млн в 2024 году.    

Источник: Правительство РФ  

На сайте Правительства РФ опубликованы в виде инфографики материалы о национальных проектах по 12 направлениям стратегического развития, установленным Указом Президента России от 7 мая 2018 года №204. 

Тем самым заявлены окончательные официальные плановые показатели по нацпроекту «Жилье и городская среда».

Фото: www.news.sarbc.ru

В соответствии с этими индикаторами данный нацпроект со сроком реализации в 2019—2024 годах и совокупным объемом финансирования (за счет средств федерального бюджета, региональных бюджетов и внебюджетных источников) в размере 1,066 трлн руб. предполагает:

• объем жилищного строительства:

- по итогам 2019 года — 88 млн кв. м;

- по итогам 2021 года — 94 млн кв. м;

- по итогам 2024 года — 120 млн кв. м.

• объем ввода в многоквартирных жилых домах:

- по итогам 2019 года — 54,8 млн кв. м;

- по итогам 2021 года — 60 млн кв. м;

- по итогам 2024 года — 80 млн кв. м;

• средний уровень ставки ИЖК:

- по итогам 2019 года — 8,9% годовых;

- по итогам 2021 года — 8,5% годовых;

- по итогам 2024 года — 7,9% годовых;

• среднюю стоимость 1 кв. м жилья:

- по итогам 2019 года — 68,9 тыс. руб.;

- по итогам 2021 года — 81,5 тыс. руб.;

- по итогам 2024 года — 88 тыс. руб;

• количество действующих договоров долевого участия (ДДУ) по счетам эскроу:

- по итогам 2019 года — 34 тыс.;

- по итогам 2021 года — 635 тыс.;

- по итогам 2024 года — более 1 млн.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

К слову, в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда», к 2024 году планируется свести на нет число ДДУ, заключенных без размещения средств дольщиков на счетах эскроу.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Какие объекты можно будет строить без использования эскроу-счетов, детально выяснится до 1 мая

Росстат: в 2018 году цены на новостройки выросли на 6,3%

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре выросла до 9,39% (графики)

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» приведен в соответствие с бюджетом

Эффективность губернаторов будут оценивать по выполнению регионами показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Алексей Кудрин: Вхождение частного бизнеса в нацпроекты может ударить по бюджету

Новый майский Указ содержит задачу отказа от долевого строительства к 2024 году

Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам первого квартала текущего года оказалась вдвое выше, чем в 2023 году. Власти планируют запустить ипотечную программу для ИЖС в июле 2024 года. Предполагается, что ее условия будут схожи с параметрами «Семейной ипотеки», сообщают СМИ, освещающие Всероссийский жилищный конгресс в Сочи.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Выступая на конгрессе, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз отметил, что на начало 2024 года ввод ИЖС составляет 15 млн кв. м. Это на 29% больше результатов предыдущего периода прошлого года.

По данным ВЦИОМ, 80% населения России хотели бы жить в собственном доме, поэтому этот сегмент рынка недвижимости сегодня требует особого внимания, добавил эксперт.

Антон Мороз считает, что развитие рынка ИЖС требует создания в этом сегменте единой ипотечной программы, которая может запуститься в июле 2024 года после завершения действующих льготных ипотечных программ.

По его словам, условия программы пока не определены, идут обсуждения с министерствами и ведомствами. Вице-президент НОСТРОЙ ожидает, что они будут сходны с условиями «Семейной ипотеки».

Фото: er.ru

Антон Мороз (на фото) считает важным, чтобы регулирование ипотечного кредитования ИЖС было достаточным для защиты прав граждан, покупающих такие объекты. Одной из таких стимулирующих мер он назвал распространение на частное домостроение механизма счетов эскроу с привлечением подрядчиков, что широко используется в многоквартирном строительстве. 

В ДОМ.РФ полагают, что перспективные направления повышения доступности ипотечного кредитования на ИЖС требуют перехода к цивилизованным способам строительства. Во-первых, это приобретение домов у застройщика в малоэтажных жилых комплексах по договорам долевого участия, а во-вторых строительство домов на принадлежащих гражданам участках по договорам подряда с использованием счетов эскроу.

Доля ипотеки на ИЖС по итогам I квартала оказалась вдвое выше, чем в 2023 году, напомнил в ходе выступления на конгрессе директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Если в 2021 году на ИЖС выдавалось лишь 0,6% ипотек, то по итогам 2023 года — уже 6,9%, — уточнил топ-менеджер госкорпорации и добавил: — При этом за первый квартал 2024 года на индивидуальное жилищное строительство было выдано уже 14% ипотечных кредитов».

Льготные программы стали одной из причин активного роста ипотеки на ИЖС, ведь большая часть кредитов на ИЖС выдается по льготным программам.

Так, по словам Квасенкова, в 2023 году по льготным программам было получено 117 тыс. из 119 тыс. кредитов на ИЖС. В I квартале нынешнего года — 30 тыс. из 31 тыс. кредитов.

По данным статистики, чаще всего кредит на строительство дома получают по льготной ипотеке на новостройки (61%), на «Семейную ипотеку» приходится 26% кредитов на ИЖС, а на рыночные программы — лишь 0,3% (в прошлом году было 2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Почти половина девелоперов МКД вышли или готовы к выходу на рынок ИЖС и туристических объектов