Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании

6 сентября 2019 11:06

Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании

Банк России опубликовал информацию о заключении кредитных договорах с застройщиками, использующими счета эскроу, и счетах эскроу для расчетов по ДДУ

Фото: www.gisfactory.com

По данным ЦБ общий объем привлеченного застройщиками проектного финансирования составил 306 млрд ₽. При этом фактически на счетах эскроу находится только 9,9% этой суммы — 30,2 млрд ₽.

Более 55% всего привлеченного проектного финансирования приходится на Москву, при том, что доля столицы в общем объеме строительства в стране составляет только 13,8%.

Московская область, которая находится на втором месте по объему строительства, по объему привлеченного проектного финансирования также вторая, а по объему средств на счетах эскроу — третья.

Санкт-Петербург — третий по объему привлеченного финансирования, но только 17‑й по объему средств на счетах эскроу.

№	Регион	Количество кредитных договоров	Сумма кредитных договоров, млн ₽	Количество счетов эскроу для расчетов по ДДУ	Остатки средств на счетах эскроу для расчетов по ДДУ		Место региона по объему строительства
№	Регион	Количество кредитных договоров	Сумма кредитных договоров, млн ₽	Количество счетов эскроу для расчетов по ДДУ	млн ₽ ↓	%	Место региона по объему строительства
1	Москва	29	170 414,0	1 933	13 448,3	7,9%	1
2	Ленинградская область	5	8 249,3	674	1 851,2	22,4%	5
3	Московская область	16	23 826,1	675	1 742,9	7,3%	2
4	Пермский край	6	3 890,4	466	1 184,6	30,4%	18
5	Новосибирская область	15	3 803,5	455	1 126,4	29,6%	8
6	Тюменская область	13	3 458,8	457	949,7	27,5%	13
7	Республика Татарстан	14	13 367,8	236	782,9	5,9%	11
8	Свердловская область	14	7 061,1	451	676,9	9,6%	6
9	Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра	5	1 740,6	193	627,7	36,1%	35
10	Республика Башкортостан	12	4 343,7	261	622,5	14,3%	7
11	Ростовская область	15	7 681,3	334	601,0	7,8%	9
12	Нижегородская область	7	2 030,8	232	569,7	28,1%	21
13	Самарская область	7	4 723,9	237	569,4	12,1%	12
14	Кировская область	10	1 071,5	330	543,5	50,7%	40
15	Чувашская Республика	12	3 375,2	294	521,2	15,4%	30
16	Удмуртская Республика	7	3 659,5	260	518,3	14,2%	32
17	Санкт‑Петербург	11	14 401,1	167	377,6	2,6%	3
18	Иркутская область	4	1 846,2	136	373,6	20,2%	29
19	Оренбургская область	6	758,2	210	361,4	47,7%	43
20	Воронежская область	6	969,1	278	327,6	33,8%	15
21	Белгородская область	1	180,0	89	268,8	149,3%	66
22	Челябинская область	14	2 782,7	395	258,4	9,3%	16
23	Калужская область	1	390,0	152	244,2	62,6%	24
24	Краснодарский край	8	5 384,1	196	203,5	3,8%	4
25	Пензенская область	5	2 185,9	123	193,1	8,8%	34
26	Республика Карелия	1	175,2	109	190,2	108,6%	60
27	Саратовская область	2	504,6	83	150,0	29,7%	20
28	Алтайский край	3	948,8	71	112,4	11,8%	27
29	Курганская область	4	274,0	60	108,0	39,4%	75
30	Тульская область	4	1 876,4	48	100,4	5,4%	31
31	Ульяновская область	8	572,4	44	98,1	17,1%	37
32	Ивановская область	3	211,4	36	68,6	32,5%	49
33	Красноярский край	5	1 528,8	50	63,3	4,1%	10
34	Тверская область	0		42	54,3		38
35	Орловская область	1		46	54,3		50
36	Приморский край	11	2 919,9	17	50,9	1,7%	33
37	Владимирская область	4	481,0	38	48,4	10,1%	28
38	Республика Мордовия	3	237,2	10	32,4	13,7%	68
39	Хабаровский край	0		100	30,9		47
40	Брянская область	0		15	25,9		23
41	Республика Калмыкия	2	108,5	21	22,4	20,6%	76
42	Ярославская область	2	215,8	15	21,7	10,1%	26
43	Волгоградская область	2	564,0	16	19,5	3,5%	25
44	Тамбовская область	1	124,5	13	8,7	7,0%	58
45	Ставропольский край	0		9	8,2		19
46	Севастополь	1	735,0	4	7,1	1,0%	61
47	Республика Саха (Якутия)	1	264,0	1	2,2	0,8%	46
48	Амурская область	1	715,2	1	1,0	0,1%	74
49	Ямало‑Ненецкий автономный округ	0		1	0,5		57
50	Республика Дагестан	0					36
51	Карачаево‑Черкесская Республика	0					77
52	Республика Коми	0					64
53	Кабардино‑Балкарская Республика	0					70
54	Республика Тыва	0					81
55	Республика Северная Осетия‑Алания	0					52
56	Чеченская Республика	1	650,8			0,0%	69
57	Республика Марий Эл	0					54
58	Республика Алтай	0					78
59	Республика Хакасия	0		1			71
60	Республика Бурятия	1	144,0	2		0,0%	56
61	Республика Ингушетия	0					73
62	Новгородская область	0					67
63	Республика Крым	0		1			42
64	Чукотский автономный округ	0					-
65	Ненецкий автономный округ	0					79
66	Еврейская автономная область	0					82
67	Забайкальский край	0					72
68	Томская область	0					48
69	Смоленская область	0					51
70	Сахалинская область	0					65
71	Рязанская область	0					14
72	Кемеровская область	0					39
73	Омская область	0					53
74	Архангельская область	1	548,4			0,0%	45
75	Мурманская область	0					80
76	Магаданская область	0					-
77	Липецкая область	3	573,0			0,0%	41
78	Курская область	2					55
79	Костромская область	2	50,8			0,0%	63
80	Республика Адыгея	0		1			44
81	Камчатский край	0					83
82	Калининградская область	2	276,1	2		0,0%	17
83	Вологодская область	0					22
84	Астраханская область	1					59
85	Псковская область	0					62
	Итого	315	306 294,3	10 091	30 223,8	9,9%

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Объемы проектного финансирования застройщиков вырастут с нынешних 0,7 до 6,5 трлн руб. к 2024 году

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Какие меры поддержки застройщиков в переходный период подготовило Правительство

Владимир Якушев: Требования проектного финансирования для застройщиков могут смягчить

Правительство: на счета эскроу перешло лишь 7% застройщиков жилья

Печать

Банк России Счет эскроу Статистика

30 октября 2024 11:37

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства

Девелопер объявил операционные результаты работы за III квартал и девять месяцев 2024 года. Несмотря на давление высокой ключевой ставки ЦБ компания с января по сентябрь показала рост по основным показателям, продолжив запускать новые проекты и пополнять земельный банк.

Фото: moskva.brusnika.ru

Ключевые итоги работы Брусники (9-е место в ТОП застройщиков РФ) за девять месяцев:

• объем зарегистрированных договоров увеличился до 328,1 тыс. кв. м (+4,1% к тому же периоду прошлого года) на общую сумму 59 млрд руб. (+56,9%);

• поступления от продаж достигли 42 млрд руб. (+20,3%);

• доля ипотечных сделок уменьшилась до 60% (-12 п. п.);

• введено в эксплуатацию 264 тыс. кв. м (+55,3%);

• объем полученных разрешений на строительство превысил 540 тыс. кв. м.

Ключевые показатели III квартала:

• объем зарегистрированных договоров составил 99 тыс. кв. м (-32%) на 19,7 млрд руб. (+11,9%);

• поступления от продаж — 14,5 млрд руб. (-7,6%);

• доля ипотечных сделок — 53% (-21 п. п).

Фото: пресс-служба компании Брусника

«Рынок недвижимости проходит процесс адаптации к новым условиям. Девелоперы и банки находятся в активном поиске инструментов поддержания спроса», — отметил заместитель генерального директора Брусники по экономике и финансам Никита Адамов (на фото).

Но в любом случае, ключевыми задачами компании, по его словам, остаются управление рентабельностью и сохранение себестоимости. А опережающие продажи первой половины года позволяют поддерживать темпы строительства.

«На рынке все также есть значительный неудовлетворенный спрос на качественное жилье, реализация которого восстановится после стабилизации процентных ставок», — убежден топ-менеджер.

Чтобы сегодня управлять рентабельностью проектов на горизонте 2025 — 2026 годов, необходимо прежде всего соблюдать баланс между темпами строительства, «проданностью» и инструментами продаж, подчеркнул он.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В числе главных событий III квартала Никита Адамов назвал:

• расширение географии: компания выиграла аукцион на право реализации проекта КРТ в районе Тихого Компроса в Перми, где планируется построить около 100 тыс. кв. м жилья;

• в Новосибирске портфель КРТ Брусники дополнил новый проект: на участке площадью 6,8 га рядом со стадионом «Локомотив-Арена» и озером Верховым компания планирует построить более 150 тыс. кв. м жилой недвижимости и провести ревитализацию водоема;

• Брусника открыла продажи на новой площадке в Сургуте — квартал «Нефть» предполагает строительство четырех среднеэтажных домов площадью около 75 тыс. кв. м;

• компания запустила проекты благоустройства трех общественных городских пространств — сквера Льва Корнеева, Аллеи Славы в Тюмени и сквера Эдуарда Артемьева в Новосибирске, которые предполагают создание многофункциональных рекреационных зон с эндемичными растениями, прогулочными аллеями и местами для тихого отдыха.

Фото: пресс-служба компании Брусника

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 257 199 кв. м

Объектов строительства — 58 (в 28 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 9-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 2-е

Место в ТОП по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре — 2-е

Место в ТОП по Тюменской области — 3-е

Место в ТОП по Омской области — 5-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 18-е

Место в ТОП по Московской области — 48-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 210 414 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 26-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 158 745 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Прибыль Брусники за первое полугодие увеличилась в пять раз

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

Среди крупных застройщиков ТОП по потребительским качествам жилых комплексов возглавили Брусника, ДОНСТРОЙ и DOGMA

Банк ДОМ.РФ и Брусника запустили совместный проект по выдаче ипотеки без предоставления документов

В 2023 году Брусника удвоила продажи и вошла в ТОП-10 застройщиков России

За пять лет Брусника откроет в своих ЖК более двадцати соседских центров

Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника

Новая IT-платформа Брусники сокращает время на проектирование дома в 328 раз

Брусника начинает строительство своего первого объекта в Москве — жилого квартала на востоке столицы

Итоги работы Брусники за шесть месяцев 2023 года: рост по всем показателям

Печать

Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

Поиск

Новости

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства

Крупнейший застройщик России сократил продажи на 37% по итогам III квартала, но увеличил их на 25% по итогам 9 месяцев

С июля по сентябрь Группа Эталон реализовала рекордные 157 тыс. кв. м недвижимости

Прибыль Брусники за первое полугодие увеличилась в пять раз

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группа ЛСР за полгода увеличила продажи недвижимости на 28% — до 86 млрд руб.

В первом полугодии Группа Эталон удвоила продажи недвижимости

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В I квартале продажи Группы Эталон выросли втрое — с 13 млрд руб. до 41 млрд руб.

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

В Группе ЛСР новый генеральный директор

В 2023 году DARS Development увеличил объем продаж в 2,2 раза

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

Итоги работы Брусники за шесть месяцев 2023 года: рост по всем показателям

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейший застройщик России отчитался о росте выручки и валовой прибыли за полгода

Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства