Тем не менее с декабря зафиксирован резкий рост (более чем на четверть относительно ноября) числа ипотечных сделок в столице, что следует из данных Росреестра. 

Источник: Росреестр

Как сообщает пресс-служба регистрационного ведомства, по итогам 2022 года в Москве было оформлено 108 426 договоров ипотечного жилищного кредитования (включая рынок новостроек и рынок вторичной недвижимости).

Это на 15,1% меньше абсолютного рекорда 2021 года, но на 4% больше 2020 года, когда впервые в столице число зарегистрированных ипотечных договоров превысило 100 тыс. сделок, отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

Он также обратил внимание на то, что в декабре 2022 года в столице было зарегистрировано 11 043 договора ИЖК — это более чем на четверть (+26,2%) превысило показатель ноября, хотя и уступило на 18,5% рекордному показателю декабря 2021 года, когда было заключено более 13,5 тыс. ипотечных сделок.

Фото: www.cdn.bfm.ru

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), Москва традиционно сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов как по ипотечным выдачам в целом, так и по ипотечным кредитам, выданным в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки и ИЖС.

Данный показатель в декабре составил 69,6 млрд руб., или 25,2% от общероссийского объема таких выдач, уточнил вице-мэр.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве второй месяц подряд снижается число зарегистрированных ипотек

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве за месяц снизилось более чем на 5%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 18% (графики)

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

За 11 месяцев в Москве оформлено на четверть больше ипотек, чем годом ранее     

По информации специалистов базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошлом месяце по сравнению с июлем количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в «старой», Новой Москве и Подмосковье уменьшилось на 28%.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы, по расчетам аналитиков, снижение было наименьшим — на 22%, в ТиНАО — на 41%, в Московской области — на 28%.

Во всех локациях наблюдался рост средней площади реализованного лота из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно приобреталось по льготным ипотечным программам.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с августом 2023 года число сделок на первичном рынке Московского региона сократилось на 57%, средняя цена лота выросла на 26%, а цена 1 кв. м — на 14% (эксперты проводили расчеты по заявленным ценам без скидок).

Данные по каждой из локаций представлены в таблице.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Если говорить о выручке (все поступления денежных средств от продаж в ЖК на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и эскроу), то, как отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), за месяц в Московском регионе она сократилась на 23%, за год — на 46%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах