По итогам 2022 году темп запуска новых проектов на столичном рынке новостроек вырос на 9%
Число новинок увеличилось не во всех ценовых сегментах рынка, отмечается в очередном исследовании компании Метриум.
Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net
В нем приводятся следующие данные:
• в 2002 году застройщики начали реализацию 83 проектов (жилых комплексов) на территории Москвы в старых границах против 76-ти ЖК годом ранее (+9%) — максимальный показатель за последние четыре года;
• в эконом-классе в минувшем году стартовали 12 проектов, в комфорт-классе — 17 проектов, в сумме — 29 ЖК в массовом сегменте (-3,3% к 2021 году, -12% к 2020 году);
• в бизнес-классе — 29 проектов (+20,8% за год, +61% за два года);
• в премиум-классе — 14 проектов (+55,5% за год, +27% за два года).
Источник: Метриум
Ситуация с выходом в продажу новых комплексов в элитном и делюкс-сегменте в прошлом году ухудшилась, как видно из диаграммы выше: стартовали продажи всего шести объектов, тогда как в 2021 году их было десять, в 2020 году — семь, в 2019 — 16, в 2018 — 11.
В целом, с учетом того, что на растущие масс- и бизнес-сегменты приходится 70% предложения, активность московских застройщиков в 2022 году была очень высокой, оценила тенденцию управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото).
Фото: www.unikassa.ru
По ее словам, в минувшем году девелоперам было выгодно запускать продажи, чтобы «поймать волну инвестиционного спроса».
«В итоге объем предложения вырос до беспрецедентных величин», — заметила эксперт и не исключила, что уже в этом году число новых проектов на Московском рынке новостроек сократится.
Другие публикации по теме:
Эксперты: рост продаж бюджетных новостроек в III квартале зафиксирован в 13 районах Москвы
Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса
Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса
Эксперты: в октябре падение спроса на столичные новостройки достигло годового антирекорда
