Число новинок увеличилось не во всех ценовых сегментах рынка, отмечается в очередном исследовании компании Метриум.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

В нем приводятся следующие данные:

• в 2002 году застройщики начали реализацию 83 проектов (жилых комплексов) на территории Москвы в старых границах против 76-ти ЖК годом ранее (+9%) — максимальный показатель за последние четыре года;

• в эконом-классе в минувшем году стартовали 12 проектов, в комфорт-классе — 17 проектов, в сумме — 29 ЖК в массовом сегменте (-3,3% к 2021 году, -12% к 2020 году);

• в бизнес-классе — 29 проектов (+20,8% за год, +61% за два года);

• в премиум-классе — 14 проектов (+55,5% за год, +27% за два года).

Источник: Метриум

Ситуация с выходом в продажу новых комплексов в элитном и делюкс-сегменте в прошлом году ухудшилась, как видно из диаграммы выше: стартовали продажи всего шести объектов, тогда как в 2021 году их было десять, в 2020 году — семь, в 2019 — 16, в 2018 — 11.

В целом, с учетом того, что на растущие масс- и бизнес-сегменты приходится 70% предложения, активность московских застройщиков в 2022 году была очень высокой, оценила тенденцию управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото).

Фото: www.unikassa.ru

По ее словам, в минувшем году девелоперам было выгодно запускать продажи, чтобы «поймать волну инвестиционного спроса».

«В итоге объем предложения вырос до беспрецедентных величин», — заметила эксперт и не исключила, что уже в этом году число новых проектов на Московском рынке новостроек сократится.

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на столичные новостройки в начале 2023 года снизится, а цены на них уменьшатся на 3—5%

Число сделок с квартирами в столичных новостройках за месяц выросло на 31%, но по сравнению с прошлогодним показателем упало на 36%

Эксперты: рост продаж бюджетных новостроек в III квартале зафиксирован в 13 районах Москвы

Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса

Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса

Эксперты: в октябре падение спроса на столичные новостройки достигло годового антирекорда

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Управление Росреестра по Москве в январе — ноябре 2023 года зарегистрировало 7 718 прав участников долевого строительства по заявлениям, поданным застройщиками. Только на ноябрь пришлось 1 445 таких заявлений, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

Напомним, что после вступления в силу 202-ФЗ, который в июле 2020 года внес изменения в 214-ФЗ, застройщики могут подавать в Росреестр заявления от имени участников долевого строительства.

Указанная мера была направлена на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощение процедуры регистрации прав для граждан.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Более 7,7 тысячи прав дольщиков зарегистрировано столичными застройщиками с начала текущего года», — прокомментировал результат руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). Он уточнил, что это на 17% превышает общее число таких заявлений за два предыдущих года (6,5 тыс. прав участников долевого строительства).

Кроме того, согласно статистике, показатель 11 месяцев 2023 года на 111,5% превышает показатель за весь прошлый год (3 649) и в 2,6 раза больше результата за аналогичный период 2021 года (2 935).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

В ТПП РФ предлагают разработать механизм поддержки застройщиков

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%