Разработать соответствующую госпрограмму с субсидированием процентной ставки за счет федерального бюджета зампред Правительства РФ Виктория Абрамченк, курирующая Сибирский федеральный округ (СФО),о поручила Минтруду, Минфину и госкорпорации ДОМ.РФ в качестве соисполнителя, сообщают «Известия», располагающие копией данного поручения.

Фото: www.in-news.ru

В аппарате вице-премьера изданию пояснили, что речь идет о запуске госпрограммы льготного кредитования по типу «Дальневосточной ипотеки», которая стимулировала бы специалистов переезжать для жизни и работы в субъекты РФ, расположенные на территории СФО.

Фото: www.900.net

Предложение связано с разрабатываемой Правительством стратегией развития Сибири и планируемым запуском новых инвестиционных проектов в Сибирском макрорегионе, нацеленных на привлечение сюда около 500 тыс. граждан и возведение на территории федерального округа около 12 млн кв. м жилья.

Напомним, что в первой половине февраля Виктория Абрамченко (на фото ниже) провела совещание с представителями федеральных профильных ведомств, включая Минстрой и ДОМ.РФ, по развитию городской среды в регионах СФО.

Фото: www.government.ru

В ходе совещания вице-премьер сообщила, что в рамках подготовки стратегии развития Сибири предварительно отобраны более 50 крупных инвестиционных проектов в десяти регионах СФО, которые «запустят новые инвестиционные циклы и создадут рабочие места».

По ее словам, отобранные проекты, позволяющие создать условия для привлечения новых жителей на территорию федерального округа, будут реализовываться посредством механизма комплексного развития территорий (КРТ). Субъекты РФ, входящие в СФО, уже приняли все необходимые для этого нормативно-правовые акты, уточнила зампред Правительства.

Фото предоставлено компанией Брусника

Что касается госпрограммы «Сибирская ипотека», разработать которую поручено Минтруду и Минфину с привлечением ДОМ.РФ как оператора льготных ипотечных программ, то она призвана простимулировать девелоперов строить в Сибири жилье, которого здесь сегодня существенно не хватает, отметило большинство опрошенных «Известиями» экспертов.

Фото: www.newstartups.ru

В частности, по мнению председателя комиссии по вопросам развития индустрии строительных материалов, технологий и промышленного строительства Общественного совета при Минстрое, президента ГК ОСНОВА Александра Ручьева (на фото), предложенная адресная помощь объективна и может стать эффективной мерой — по примеру госпрограммы льготной ипотеки на новостройки (предотвратившей спад отрасли в период пандемии) или «Дальневосточной ипотеки» под 2% и менее, поднявшей численность ДФО с 6,16 млн до 8,18 млн человек.

Фото: www.cnis.ru

По расчетам эксперта тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павла Склянчука (на фото), «Сибирская ипотека» может составить 5—6%, что позволит избежать конкуренции за трудовые ресурсы с Дальним Востоком и не спровоцирует переток населения, которое долго «заманивали» переезжать в регионы ДФО.

Фото: www.kommersant.ru

Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко (на фото) считает, что для исключения конкуренции между двумя госпрограммами программами стоит ввести следующее ограничение: гражданин РФ может единожды оформить либо льготную «Дальневосточную ипотеку», либо льготную «Сибирскую ипотеку».

Управляющий партнер компании ВекторСтройФинанс Андрей Колочинский (на фото) уверен, что в Сибири следует сделать такую же низкую ставку ИЖК, как и в ДФО, чтобы конкуренция между федеральными округами стала действительно маловероятной.

«В подавляющем большинстве случаев заемщики, претендующие на льготную ставку, — местные жители, — уточняет эксперт. — Хотя цель программ заключается в привлечении на Дальний Восток и в Сибирь молодых специалистов, но на практике получается удержать лишь тех, кто и так живет в этих регионах».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Виктория Абрамченко: Сибирь прирастет комфортным жильем за счет реализации 50-ти крупных инвестиционных проектов

Брусника: Прирастаем проектами в Сибири и Мосрегионе

При участии ДОМ.РФ в Омске будет построено до 100 тыс. кв. м жилья

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

Президент поддержал идею Сергея Шойгу построить в Сибири несколько новых городов

За полгода объем ввода жилья в Сибири вырос почти на треть

Президент России поручил внести изменения в условия льготной программы «Дальневосточная ипотека». Это следует из списка поручений по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ-2023), состоявшегося 10—13 сентября 2023 года, сообщил сайт Кремля.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

В программу «Дальневосточная ипотека» поручено внести следующие изменения:

• увеличить максимальную сумму кредита до 9 млн руб. при покупке жилья на первичном рынке или строительстве индивидуального жилого дома общей площадью более 60 кв. м;

• распространить программу на работников оборонно-промышленного комплекса, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), а также на сухопутных территориях Арктической зоны (без требований по возрасту и семейному положению).

Правительство должно доложить об изменениях до 15 декабря 2023 года.

Напомним, что ранее Президент поручил расширить действие «Дальневосточной ипотеки» на территорию Арктической зоны.

Программа будет действовать до 2030 года.

Фото: Твой Дальний Восток

Справка ДОМ.РФ:

«Дальневосточная ипотека» — льготная программа, позволяющая приобрести или построить жилье по ставке до 2% годовых в ДФО. Участниками могут стать:

• молодые семьи, в которых оба супруга младше 35 лет;

• граждане до 35 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка (детей);

• участники программы «Дальневосточный гектар»;

• переезжающие по программе повышения трудовой мобильности;

• педагоги и врачи, работающие в ДФО более 5 лет;

• вынужденные переселенцы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

В России появится льготная арктическая ипотека

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов