Специалисты Банка ДОМ.РФ проанализировал, как изменилась география выдачи ипотеки для IT-специалистов в текущем году на фоне модернизации программы в августе 2024 года, и своими выводами поделились в ЕРЗ.РФ. 

Фото: ©Elnur/Фотобанк Лори

Согласно исследованию, чаще всего кредиты по программе в текущем году брали жители Свердловской области (450 млн руб., доля региона в выдаче выросла в 3 раза по сравнению с тем же периодом 2024 года), Подмосковья (320 млн руб., в 2,4 раза), Республики Татарстан (250 млн руб., в 1,7 раза), Новосибирской области (210 млн руб., в 1,8 раза) и Краснодарского края (150 млн руб., в 1,5 раза).

Среди регионов-лидеров также Нижегородская (150 млн руб., +10%), Калининградская (130 млн руб., в 3,2 раза) области, Республика Башкортостан (120 млн руб., в 2,4 раза), Воронежская (120 млн руб., в 1,7 раза) и Самарская (около 100 млн руб., +14%) области. 

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

В число регионов с наибольшим увеличением доли в программе также вошли Ульяновская область (в 4 раза), Приморский край (в 3,3 раза), Ленинградская область (в 3 раза), Красноярский край (в 2,7 раза), Тульская область (в 2,5 раза), Пермский край (в 2,3 раза), Тверская (в 2 раза), Челябинская (в 2 раза), Пензенская (в 1,8 раза), Тюменская, Томская области и Удмуртская Республика (все — в 1,6 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«С модернизацией программы в прошлом году увеличилась доля регионов в выдаче — до исключения Москвы и Петербурга на них приходилось около 50% спроса, — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Изменилась и структура IT-ипотеки: около 30% кредитов, выданных после ее модернизации, направлены на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). За тот же период прошлого ипотека на ИЖС составляла порядка 10%».

Напомним, что Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на IT-ипотеку по новым правилам в августе 2024 года. Программой могут воспользоваться сотрудники IT-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте с 21 до 50 лет, по всей России за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Размер минимального дохода составляет 150 тыс. руб. для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников и 90 тыс. руб. для других городов России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В России растет интерес к IT-ипотеке

Минцифры: число компаний, имеющих право на участие в программе IT-ипотеки, выросло в два раза

Не каждому IT-специалисту хватит дохода на оформление льготной ипотеки

На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд руб.

Жесткие условия IT-ипотеки ограничат спрос, считает эксперт

Минцифры: лимиты для банков по IT-ипотеке отменяются

Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Эксперты: корректировка IT-ипотеки не приведет к перегреву рынка в регионах

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты