По объему ввода жилья лидирует Москва, по вводу в расчете на одного жителя — Краснодар
Такие данные содержатся в исследовании, которое провели специалисты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости на основе данных Росстата.
Фото: www.gazetadaily.ru
В работе представлены 100 крупнейших российских городов, на которые приходится 47% от общего объема строительства в стране. Они сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2020 году, в пересчете на одного жителя города.
В этом рейтинге лидирует столица Кубани Краснодар (см. таблицу), переживающий сегодня настоящий строительный бум. Здесь данный показатель составил 1,82 кв. м на жителя.
Место |
Город |
Объем ввода жилья в 2020 г., кв. м общей площади на чел. |
Объем ввода жилья в 2020 г., тыс. кв. м |
Обеспеченность населения жильем (общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного человека) в 2020 г., кв. м |
1 |
Краснодар |
1,82 |
1869,8 |
38,7 |
2 |
Калининград |
1,37 |
675,4 |
33,3 |
3 |
Севастополь |
1,34 |
642,0 |
28,3 |
4 |
Ханты-Мансийск |
1,34 |
137,2 |
25,6 |
5 |
Южно-Сахалинск |
1,24 |
257,9 |
27,5 |
6 |
Тюмень |
1,22 |
997,0 |
31,1 |
7 |
Липецк |
1,20 |
608,1 |
30,2 |
8 |
Ростов-на-Дону |
1,14 |
1298,4 |
28,7 |
9 |
Новороссийск |
1,10 |
386,4 |
25,7 |
10 |
Тамбов |
1,06 |
308,1 |
30,9 |
11 |
Нальчик |
1,05 |
278,3 |
22,6 |
12 |
Абакан |
1,00 |
187,1 |
28,4 |
13 |
Воронеж |
0,99 |
1047,1 |
30,6 |
14 |
Саратов |
0,91 |
759,4 |
30,5 |
15 |
Ульяновск |
0,90 |
581,3 |
28,7 |
16 |
Ставрополь |
0,87 |
410,0 |
29,7 |
17 |
Екатеринбург |
0,84 |
1284,2 |
26,8 |
18 |
Пенза |
0,83 |
430,9 |
31,2 |
19 |
Новосибирск |
0,82 |
1328,8 |
27,0 |
20 |
Якутск |
0,82 |
263,9 |
н/д |
21 |
Тула |
0,80 |
429,9 |
н/д |
22 |
Барнаул |
0,79 |
547,2 |
26,0 |
23 |
Оренбург |
0,76 |
445,1 |
26,6 |
24 |
Чебоксары |
0,75 |
382,1 |
25,5 |
25 |
Йошкар-Ола |
0,75 |
215,5 |
27,4 |
26 |
Элиста |
0,71 |
76,0 |
30,0 |
27 |
Казань |
0,70 |
884,0 |
27,0 |
28 |
Уфа |
0,70 |
773,0 |
24,5 |
29 |
Ижевск |
0,70 |
443,2 |
22,6 |
30 |
Сочи |
0,70 |
371,4 |
21,4 |
31 |
Сургут |
0,70 |
268,1 |
21,9 |
32 |
Симферополь |
0,70 |
241,3 |
16,6 |
33 |
Красноярск |
0,67 |
737,5 |
25,9 |
34 |
Рязань |
0,64 |
345,3 |
31,0 |
35 |
Нарьян-Мар |
0,64 |
16,3 |
25,3 |
36 |
Санкт-Петербург |
0,63 |
3370,0 |
26,9 |
37 |
Калуга |
0,62 |
217,0 |
27,1 |
38 |
Петрозаводск |
0,62 |
176,2 |
27,0 |
39 |
Пермь |
0,61 |
644,3 |
24,6 |
40 |
Смоленск |
0,59 |
189,7 |
29,3 |
41 |
Иркутск |
0,58 |
321,6 |
29,1 |
42 |
Орел |
0,58 |
179,1 |
31,9 |
43 |
Кострома |
0,57 |
157,6 |
26,6 |
44 |
Киров |
0,56 |
302,9 |
25,4 |
45 |
Владимир |
0,56 |
200,7 |
27,6 |
46 |
Челябинск |
0,55 |
652,2 |
27,0 |
47 |
Тверь |
0,54 |
230,4 |
27,5 |
48 |
Владикавказ |
0,53 |
175,0 |
37,0 |
49 |
Вологда |
0,53 |
169,3 |
28,8 |
50 |
Ярославль |
0,51 |
310,5 |
25,6 |
51 |
Курск |
0,51 |
225,5 |
28,6 |
52 |
Кызыл |
0,50 |
59,7 |
15,7 |
53 |
Владивосток |
0,49 |
310,5 |
23,3 |
54 |
Саранск |
0,49 |
170,9 |
25,0 |
55 |
Таганрог |
0,49 |
121,3 |
28,5 |
56 |
Сыктывкар |
0,47 |
122,9 |
25,3 |
57 |
Черкесск |
0,47 |
94,7 |
26,2 |
58 |
Салехард |
0,46 |
23,5 |
21,9 |
59 |
Набережные Челны |
0,45 |
238,1 |
24,1 |
60 |
Брянск |
0,45 |
187,2 |
31,1 |
61 |
Волгоград |
0,44 |
442,8 |
25,7 |
62 |
Великий Новгород |
0,43 |
97,8 |
25,9 |
63 |
Нижний Новгород |
0,41 |
522,9 |
25,4 |
64 |
Нижневартовск |
0,41 |
114,1 |
20,1 |
65 |
Самара |
0,40 |
464,3 |
30,1 |
66 |
Москва |
0,39 |
4979,0 |
19,8 |
67 |
Курган |
0,38 |
119,0 |
27,1 |
68 |
Горно-Алтайск |
0,38 |
24,3 |
24,5 |
69 |
Белгород |
0,36 |
142,9 |
25,8 |
70 |
Улан-Удэ |
0,34 |
150,3 |
21,2 |
71 |
Иваново |
0,34 |
138,3 |
25,7 |
72 |
Грозный |
0,34 |
109,3 |
28,1 |
73 |
Стерлитамак |
0,34 |
94,7 |
23,0 |
74 |
Кемерово |
0,33 |
184,4 |
24,6 |
75 |
Майкоп |
0,33 |
54,3 |
29,0 |
76 |
Череповец |
0,32 |
99,3 |
26,2 |
77 |
Магнитогорск |
0,31 |
133,8 |
26,8 |
78 |
Омск |
0,30 |
346,0 |
25,6 |
79 |
Махачкала |
0,30 |
185,8 |
18,2 |
80 |
Архангельск |
0,29 |
100,7 |
24,1 |
81 |
Псков |
0,29 |
55,6 |
26,5 |
82 |
Новокузнецк |
0,27 |
150,0 |
23,1 |
83 |
Астрахань |
0,27 |
107,2 |
25,8 |
84 |
Томск |
0,25 |
151,2 |
24,6 |
85 |
Благовещенск |
0,25 |
58,1 |
26,1 |
86 |
Шахты |
0,25 |
56,9 |
22,5 |
87 |
Хабаровск |
0,24 |
144,8 |
23,9 |
88 |
Подольск |
0,22 |
73,2 |
29,6 |
89 |
Дзержинск |
0,21 |
49,2 |
24,4 |
90 |
Чита |
0,18 |
63,7 |
21,6 |
91 |
Петропавловск-Камчатский |
0,15 |
26,9 |
25,6 |
92 |
Нижний Тагил |
0,14 |
49,0 |
24,5 |
93 |
Ангарск |
0,13 |
30,6 |
23,5 |
94 |
Орск |
0,13 |
29,1 |
25,9 |
95 |
Тольятти |
0,12 |
80,3 |
23,4 |
96 |
Биробиджан |
0,07 |
5,0 |
24,3 |
97 |
Братск |
0,06 |
12,6 |
24,2 |
98 |
Комсомольск-на-Амуре |
0,05 |
11,5 |
24,2 |
99 |
Магадан |
0,04 |
4,1 |
25,3 |
100 |
Мурманск |
0,02 |
5,0 |
24,9 |
Источник: РИА Рейтинг
На втором месте по объему ввода жилья — Калининград, где в пересчете на одного жителя построено 1,37 кв. м жилья.
В абсолютном исчислении в этом самом западном российском мегаполисе по итогам 2020 года было введено в эксплуатацию более 675 тыс. кв. м жилых площадей, что стало новым рекордом с 2016 года.
Фото: www.s1.fotokto.ru
«В условиях закрытых границ наблюдается повышенный спрос на жилье в самом западном российском регионе, и его столица не исключение», — поясняют аналитики.
На третьей, четвертой и пятой строчке рейтинга располагаются, соответственно Севастополь, Ханты-Мансийск и Южно-Сахалинск.
Фото: www.pbs.twimg.com
Самый низкий показатель по вводу (в 90 раз меньше по сравнению с Краснодаром) — в Мурманске — 0,02 кв. м.
В аудсайдерах рейтинга также Магадан (0,04 кв. м), Комсомольск-на-Амуре (0,05 кв. м), Братск (0,06 кв. м) и Биробиджан (0,07 кв. м).
В среднем по России в пересчете на одного жителя в 2020 году строители ввели в эксплуатацию 0,561 кв. м жилья. В 43 российских городах из ста этот показатель превышает общероссийский уровень.
Фото: www.ianed.ru
По показателю введенного жилья в абсолютном выражении в лидерах Москва с объемом почти 5 млн кв. м жилья.
За Белокаменной, как видно из таблицы, следуют Санкт-Петербург (3,37 млн кв. м) и Краснодар (1,87 млн кв. м).
Эксперты отмечают, что во всех этих городах-лидерах по вводу на протяжении последних пяти лет сохраняются устойчивые объемы строительства, превышающие 1 млн кв. м введенного жилья в год.
Фото: www.planirovkamaster.ru
В рамках исследования также выявлен такой показатель, как обеспеченность жильем (см. таблицу). Он напрямую зависит от темпов жилищного строительства и объемов ввода.
По расчетам экспертов РИА Рейтинг, по итогам 2020 года в среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 26,9 кв. м на человека.
Фото: www.gtmarket.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: спада объемов ввода жилья в ближайшие два года в России не произойдет
К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости
Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за I квартал 2021 года вырос на 10,1% (графики)
В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее
По словам директора группы рейтингов финансовых институтов 
«Высокий "ключ" и новые макропруденциальные меры регулятора уже и так сильно охладили рынок», — 
Согласно прогнозу управляющего директора рейтинговой службы 
Этот уровень является для ипотеки заградительным, и выдачи будут концентрироваться лишь в рамках льготных госпрограмм, резюмировал управляющий директор по валидации агентства