По объему ввода жилья лидирует Москва, по вводу в расчете на одного жителя — Краснодар
Такие данные содержатся в исследовании, которое провели специалисты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости на основе данных Росстата.
Фото: www.gazetadaily.ru
В работе представлены 100 крупнейших российских городов, на которые приходится 47% от общего объема строительства в стране. Они сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2020 году, в пересчете на одного жителя города.
В этом рейтинге лидирует столица Кубани Краснодар (см. таблицу), переживающий сегодня настоящий строительный бум. Здесь данный показатель составил 1,82 кв. м на жителя.
Место |
Город |
Объем ввода жилья в 2020 г., кв. м общей площади на чел. |
Объем ввода жилья в 2020 г., тыс. кв. м |
Обеспеченность населения жильем (общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного человека) в 2020 г., кв. м |
1 |
Краснодар |
1,82 |
1869,8 |
38,7 |
2 |
Калининград |
1,37 |
675,4 |
33,3 |
3 |
Севастополь |
1,34 |
642,0 |
28,3 |
4 |
Ханты-Мансийск |
1,34 |
137,2 |
25,6 |
5 |
Южно-Сахалинск |
1,24 |
257,9 |
27,5 |
6 |
Тюмень |
1,22 |
997,0 |
31,1 |
7 |
Липецк |
1,20 |
608,1 |
30,2 |
8 |
Ростов-на-Дону |
1,14 |
1298,4 |
28,7 |
9 |
Новороссийск |
1,10 |
386,4 |
25,7 |
10 |
Тамбов |
1,06 |
308,1 |
30,9 |
11 |
Нальчик |
1,05 |
278,3 |
22,6 |
12 |
Абакан |
1,00 |
187,1 |
28,4 |
13 |
Воронеж |
0,99 |
1047,1 |
30,6 |
14 |
Саратов |
0,91 |
759,4 |
30,5 |
15 |
Ульяновск |
0,90 |
581,3 |
28,7 |
16 |
Ставрополь |
0,87 |
410,0 |
29,7 |
17 |
Екатеринбург |
0,84 |
1284,2 |
26,8 |
18 |
Пенза |
0,83 |
430,9 |
31,2 |
19 |
Новосибирск |
0,82 |
1328,8 |
27,0 |
20 |
Якутск |
0,82 |
263,9 |
н/д |
21 |
Тула |
0,80 |
429,9 |
н/д |
22 |
Барнаул |
0,79 |
547,2 |
26,0 |
23 |
Оренбург |
0,76 |
445,1 |
26,6 |
24 |
Чебоксары |
0,75 |
382,1 |
25,5 |
25 |
Йошкар-Ола |
0,75 |
215,5 |
27,4 |
26 |
Элиста |
0,71 |
76,0 |
30,0 |
27 |
Казань |
0,70 |
884,0 |
27,0 |
28 |
Уфа |
0,70 |
773,0 |
24,5 |
29 |
Ижевск |
0,70 |
443,2 |
22,6 |
30 |
Сочи |
0,70 |
371,4 |
21,4 |
31 |
Сургут |
0,70 |
268,1 |
21,9 |
32 |
Симферополь |
0,70 |
241,3 |
16,6 |
33 |
Красноярск |
0,67 |
737,5 |
25,9 |
34 |
Рязань |
0,64 |
345,3 |
31,0 |
35 |
Нарьян-Мар |
0,64 |
16,3 |
25,3 |
36 |
Санкт-Петербург |
0,63 |
3370,0 |
26,9 |
37 |
Калуга |
0,62 |
217,0 |
27,1 |
38 |
Петрозаводск |
0,62 |
176,2 |
27,0 |
39 |
Пермь |
0,61 |
644,3 |
24,6 |
40 |
Смоленск |
0,59 |
189,7 |
29,3 |
41 |
Иркутск |
0,58 |
321,6 |
29,1 |
42 |
Орел |
0,58 |
179,1 |
31,9 |
43 |
Кострома |
0,57 |
157,6 |
26,6 |
44 |
Киров |
0,56 |
302,9 |
25,4 |
45 |
Владимир |
0,56 |
200,7 |
27,6 |
46 |
Челябинск |
0,55 |
652,2 |
27,0 |
47 |
Тверь |
0,54 |
230,4 |
27,5 |
48 |
Владикавказ |
0,53 |
175,0 |
37,0 |
49 |
Вологда |
0,53 |
169,3 |
28,8 |
50 |
Ярославль |
0,51 |
310,5 |
25,6 |
51 |
Курск |
0,51 |
225,5 |
28,6 |
52 |
Кызыл |
0,50 |
59,7 |
15,7 |
53 |
Владивосток |
0,49 |
310,5 |
23,3 |
54 |
Саранск |
0,49 |
170,9 |
25,0 |
55 |
Таганрог |
0,49 |
121,3 |
28,5 |
56 |
Сыктывкар |
0,47 |
122,9 |
25,3 |
57 |
Черкесск |
0,47 |
94,7 |
26,2 |
58 |
Салехард |
0,46 |
23,5 |
21,9 |
59 |
Набережные Челны |
0,45 |
238,1 |
24,1 |
60 |
Брянск |
0,45 |
187,2 |
31,1 |
61 |
Волгоград |
0,44 |
442,8 |
25,7 |
62 |
Великий Новгород |
0,43 |
97,8 |
25,9 |
63 |
Нижний Новгород |
0,41 |
522,9 |
25,4 |
64 |
Нижневартовск |
0,41 |
114,1 |
20,1 |
65 |
Самара |
0,40 |
464,3 |
30,1 |
66 |
Москва |
0,39 |
4979,0 |
19,8 |
67 |
Курган |
0,38 |
119,0 |
27,1 |
68 |
Горно-Алтайск |
0,38 |
24,3 |
24,5 |
69 |
Белгород |
0,36 |
142,9 |
25,8 |
70 |
Улан-Удэ |
0,34 |
150,3 |
21,2 |
71 |
Иваново |
0,34 |
138,3 |
25,7 |
72 |
Грозный |
0,34 |
109,3 |
28,1 |
73 |
Стерлитамак |
0,34 |
94,7 |
23,0 |
74 |
Кемерово |
0,33 |
184,4 |
24,6 |
75 |
Майкоп |
0,33 |
54,3 |
29,0 |
76 |
Череповец |
0,32 |
99,3 |
26,2 |
77 |
Магнитогорск |
0,31 |
133,8 |
26,8 |
78 |
Омск |
0,30 |
346,0 |
25,6 |
79 |
Махачкала |
0,30 |
185,8 |
18,2 |
80 |
Архангельск |
0,29 |
100,7 |
24,1 |
81 |
Псков |
0,29 |
55,6 |
26,5 |
82 |
Новокузнецк |
0,27 |
150,0 |
23,1 |
83 |
Астрахань |
0,27 |
107,2 |
25,8 |
84 |
Томск |
0,25 |
151,2 |
24,6 |
85 |
Благовещенск |
0,25 |
58,1 |
26,1 |
86 |
Шахты |
0,25 |
56,9 |
22,5 |
87 |
Хабаровск |
0,24 |
144,8 |
23,9 |
88 |
Подольск |
0,22 |
73,2 |
29,6 |
89 |
Дзержинск |
0,21 |
49,2 |
24,4 |
90 |
Чита |
0,18 |
63,7 |
21,6 |
91 |
Петропавловск-Камчатский |
0,15 |
26,9 |
25,6 |
92 |
Нижний Тагил |
0,14 |
49,0 |
24,5 |
93 |
Ангарск |
0,13 |
30,6 |
23,5 |
94 |
Орск |
0,13 |
29,1 |
25,9 |
95 |
Тольятти |
0,12 |
80,3 |
23,4 |
96 |
Биробиджан |
0,07 |
5,0 |
24,3 |
97 |
Братск |
0,06 |
12,6 |
24,2 |
98 |
Комсомольск-на-Амуре |
0,05 |
11,5 |
24,2 |
99 |
Магадан |
0,04 |
4,1 |
25,3 |
100 |
Мурманск |
0,02 |
5,0 |
24,9 |
Источник: РИА Рейтинг
На втором месте по объему ввода жилья — Калининград, где в пересчете на одного жителя построено 1,37 кв. м жилья.
В абсолютном исчислении в этом самом западном российском мегаполисе по итогам 2020 года было введено в эксплуатацию более 675 тыс. кв. м жилых площадей, что стало новым рекордом с 2016 года.
Фото: www.s1.fotokto.ru
«В условиях закрытых границ наблюдается повышенный спрос на жилье в самом западном российском регионе, и его столица не исключение», — поясняют аналитики.
На третьей, четвертой и пятой строчке рейтинга располагаются, соответственно Севастополь, Ханты-Мансийск и Южно-Сахалинск.
Фото: www.pbs.twimg.com
Самый низкий показатель по вводу (в 90 раз меньше по сравнению с Краснодаром) — в Мурманске — 0,02 кв. м.
В аудсайдерах рейтинга также Магадан (0,04 кв. м), Комсомольск-на-Амуре (0,05 кв. м), Братск (0,06 кв. м) и Биробиджан (0,07 кв. м).
В среднем по России в пересчете на одного жителя в 2020 году строители ввели в эксплуатацию 0,561 кв. м жилья. В 43 российских городах из ста этот показатель превышает общероссийский уровень.
Фото: www.ianed.ru
По показателю введенного жилья в абсолютном выражении в лидерах Москва с объемом почти 5 млн кв. м жилья.
За Белокаменной, как видно из таблицы, следуют Санкт-Петербург (3,37 млн кв. м) и Краснодар (1,87 млн кв. м).
Эксперты отмечают, что во всех этих городах-лидерах по вводу на протяжении последних пяти лет сохраняются устойчивые объемы строительства, превышающие 1 млн кв. м введенного жилья в год.
Фото: www.planirovkamaster.ru
В рамках исследования также выявлен такой показатель, как обеспеченность жильем (см. таблицу). Он напрямую зависит от темпов жилищного строительства и объемов ввода.
По расчетам экспертов РИА Рейтинг, по итогам 2020 года в среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 26,9 кв. м на человека.
Фото: www.gtmarket.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: спада объемов ввода жилья в ближайшие два года в России не произойдет
К маю Москва более чем на 40% выполнила годовой план по вводу недвижимости
Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за I квартал 2021 года вырос на 10,1% (графики)
В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.