Как сообщили в пресс-службе группы компаний «ПИК», лидер ТОП российских застройщиков завершил процедуру делистинга с Лондонской фондовой биржи.

Это сделано в рамках новой стратегии работы на рынках капитала. В соответствии с нею ПИК консолидировала акции в свободном обращении на Московской бирже, одновременно сохранив программу глобальных депозитарных расписок (ГДР).

Впервые планы ухода с Лондонской крупнейший российский застройщик жилья обнародовал 13 марта нынешнего года. Еще через две недели появилась информация о том, что ПИК выкупит 62,6% ГДР за $255 млн ($5,1 за одну расписку). На тот момент это было на 13% выше средневзвешенной цены бумаги за предыдущие три месяца.

В марте компания объясняла, что на фоне стабильно низких объемов торгов разница цен между ГДР на Лондонской бирже и обыкновенными акциями компании на Московской бирже была существенной. При этом подавляющее большинство инвесторов ГК «ПИК» держали обыкновенные акции, торгующиеся именно на Московской бирже. Эти две главные причины, по мнению экспертов, и сделали неоправданными дополнительные расходы на поддержание листинга в Лондоне.

Торговля акциями ГК «ПИК» на Московской и Лондонской биржах началась в 2007 году. Тогда компания привлекла $1,93 млрд, разместив 77,2 млн акций, включая 50,1 млн ГДР, что составляло 15,6% от ее уставного капитала. На Московской бирже акции девелопера торгуются с июня 2013 года. Компания размесила 167,2 млн бумаг, сумев привлечь 10,45 млрд руб., или $330 млн по тогдашнему курсу. Таким образом, рыночная капитализация ГК «ПИК» составляет 202,4 млрд руб. По данным «ПИК», в свободном обращении сейчас находится 44,3% акций компании.

Как полагают аналитики РБК, держатели оставшихся 37,4% ГДР могут выбрать один из трех вариантов своих дальнейших действий. Они могут оставить за собой право владения расписками, сохранив право голоса и право на дивиденды по акциям, представленным ГДР. Коме того, они могут конвертировать ГДР в обыкновенные акции, торгующиеся на Московской бирже, или продать их на внебиржевом рынке.

В компании сохранится существующая структура управления, включающая в себя совет директоров, в который входят в том числе и независимые директора, пояснили в пресс-службе девелопера. Также было отмечено, что «ПИК» намерен сосредоточиться на формировании прочных взаимоотношений с инвестиционным сообществом, в том числе международными инвесторами.

Крупнейшими акционерами ГК «ПИК» являются Сергей Гордеев (29,9%), Александр Мамут (16%) и Микаил Шишханов (9,8%).

СПРАВКА ЕРЗ:

Объем текущего жилищного строительства ГК «ПИК»  на 15 июня – 4 035 649 м²

Место в ТОП по РФ по объему текущего жилищного строительства — 1-е

Строительство ведется в 8 регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская, Калужская, Ростовская, Ярославская области, Пермский и Краснодарский край)

Количество объектов строительства — 193

Количество квартир в строящихся объектах — 77 147

Объем ввода жилья в эксплуатацию в 2017 г. на 15 июня — 217 180 м²

Место в ТОП по РФ по объему ввода жилья в эксплуатацию в 2017 г. на 15 июня — 1-е

Объем текущего строительства ПИК составляет 6,00 млн м² жилья.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 46 тыс. м² (с 5,95 до 6,00 млн м²). В строительстве у девелопера — 81 жилой комплекс, в котором возводится 278 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Доля ПИК в общем объеме жилищного строительстве в стране превышает 5,5%. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает ГК Самолет, которая увеличила объем текущего жилищного строительства почти на 278 тыс. м² (с 3,00 до 3,28 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 4,5.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 52 тыс. м² (с 2,65 до 2,59 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

Свои места в ТОП сохранили Холдинг Setl Group, ГК ФСК, ДОНСТРОЙ, и Группа Эталон. С девятого на восьмое место поднялась DOGMA, а ГК ССК, наоборот, опустилась с восьмого на девятое. MR Group вошла в ТОП-10 крупнейших застройщиков, а ГК Гранель покинула десятку, опустившись сразу на три строки.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	6 000 685	81	278	3	★ 4,5
2	0 ◼	ГК Самолет, Москва	3 282 764	30	155	21	★ 4,5
3	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 594 234	25	126	1	★ 5,0
4	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 860 896	23	94	0	★ 5,0
5	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 371 525	17	41	1	★ 4,5
6	0 ◼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 181 961	6	60	0	★ 5,0
7	0 ◼	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	1 149 949	25	68	0	★ 5,0
8	+1 ▲	DOGMA, Краснодарский край	1 022 230	5	54	0	★ 5,0
9	-1 ▼	ГК ССК, Краснодарский край	983 081	9	52	0	★ 5,0
10	+1 ▲	MR Group, Москва	933 301	12	25	1	★ 3,0
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

   

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 ноября 2022 года возводит 20,38 млн м² жилья (18,90% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,13 млн м² жилья (18,76%). На тройку лидеров приходится 11,88 млн м² или 11,01% строящегося жилья в стране.

По сравнению с ноябрем 2021 года доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков снизилась на 0,2 п.п., до 18,9%. По сравнению с прошлым месяцем их доля увеличилась на 0,12 п.п.

   

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

  

  

   

  

  

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2022 года

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства

Стройка прирастает бетоном и кирпичом, но убывает техникой

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2022 год