Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Почему Москомстройинвест не позволил АО «ОСК» зарегистрировать новые ДДУ

Попытка зарегистрировать два договора долевого участия в проблемном ЖК «Академ-Палас» пресечена Москомстройинвестом.

Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в рамках взаимодействия, которые Комитет наладил с регистрирующим органом, в Росреестр были направлены сведения об объекте, который, по словам чиновника, «считается проблемным, а его застройщик недобросовестным» Речь идет о жилом комплексе «Академ-Палас», находящемся по адресу проспект Вернадского, 78. Возводящий его застройщик, АО «ОСК», обратился в Росреестр с целью зарегистрировать по данному адресу два договора долевого участия. Однако, с учетом представленной Москомстройинвестом информации по данному объекту, регистрация двух ДДУ в Росреестре была приостановлена.

председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев

Как пояснил глава Комитета, по данному объекту на сегодняшний день уже имеются 352 договора долевого участия, по которым не исполнены обязательства. Строительные работы в жилом комплексе не ведутся с июля 2014 года, однако при этом консервации объекта не производилось. Просрочка платежей по арендной плате за земельный участок под ЖК, согласно решению суда (с учетом пени) составляет около 300 млн руб.

В ноябре 2016 года в отношении руководства АО «ОСК» было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Проводятся следственные мероприятия, а дольщики обращаются в следственные органы для признания их потерпевшими.

Таким образом, налаженное взаимодействие между Москомстройинвестом и регистрирующим органом позволило пресечь попытку АО «ОСК» заключить новые ДДУ, что чревато увеличением числа граждан, пострадавших от этого недобросовестного застройщика.

+

Минприроды намерено продолжить проведение консультаций по инвестпроектам в 2025 году

Министерство представило проект Постановления Правительства РФ, продлевающего действие эксперимента по консультированию организаций и предпринимателей о соответствии деятельности по реализации инвестиционных проектов требованиям законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования.

   

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

  

Напомним, что эксперимент, в рамках которого предприниматели и организации могут получить мотивированное мнение Росприроднадзора по вопросам соблюдения природоохранного законодательства и правильности расчета платы за негативное воздействие на окружающую среду, начался в конце 2022 года.

Консультацию предоставляют на различных этапах реализации инвестпроектов, а для ее получения необходимо направить в заявку на участие в эксперименте. Заявки принимают в электронном виде на сайте Росприроднадзора.

В пояснительной записке к проекту Постановления министерство сообщает о востребованности эксперимента: за 2024 год Росприроднадзор провел 34 консультации для 9 организаций. Это позволило снизить количество нарушений на 43%.

  

 

«Юридические лица и индивидуальные предприниматели, обратившиеся за консультацией в 2023 году, допустили 395 нарушений за прошлый год и 198 нарушений в 2024 году. Общая сумма причинения вреда окружающей среде предприятиями из числа участников эксперимента в 2023 году составила 2 525 тыс. рублей, в 2024 году фактов причинения вреда окружающей среде указанными предприятиями не выявлено», — отмечает Минприроды.

По мнению ведомства, «указанные результаты свидетельствуют о снижении количества нарушений обязательных требований, допускаемых консультируемыми лицами, а также о повышении информированности консультируемых лиц о действующих обязательных требованиях».

В связи с этим министерство предлагает продлить действие эксперимента до 31 декабря 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Утверждены новый состав и содержание заключения государственной экологической экспертизы

Минприроды: внесенные в проектную документацию изменения не требуют проведения повторной экологической экспертизы

Утвержден перечень документов, предоставляемых на государственную экологическую экспертизу

Мосгосэкспертизу уполномочили на проведение судебной строительно-технической экспертизы самостроев

Новое положение об экологической экспертизе 

Как изменилась процедура проведения экологической экспертизы

Новый регламент проведения экологической экспертизы

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»  

Экологическая экспертиза будет проводиться в формате «одного окна»