Власть обвиняет страховщиков в уклонении от страховых выплат. Страховщики заявляют об отсутствии страховых случаев

В последние дни прозвучало сразу несколько публичных обвинений в адрес страховщиков в отсутствии выплат в пользу обманутых дольщиков. «Половина дольщиков СУ-155 была застрахована, но где эти страховые компании? Они ничего не заплатили» – заявил на Парламентских слушаниях, посвященных компенсационному фонду долевого строительства, глава банка "Российский капитал" Михаил Кузовлев.

«Ни по одному страховому случаю за все время существования системы страхования выплат произведено не было», — сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Глава ведомства, контролирующего долевое строительство в Москве, привел цифры, иллюстрирующие нынешнюю ситуацию со страхованием договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в столице. По его словам, всего зарегистрировано 78,8 тыс. ДДУ, из которых застраховано 46,3 тыс. Общая сумма страховки по ДДУ составляет 359,5 млрд руб., сумма страховой премии — 3,4 млрд руб. Далее он посетовал, что «в итоге дольщики остаются без защиты».

Между тем, согласно данным последнего аналитического обзора «Застройщики-банкроты», подготовленного  ООО «Институт развития строительной отрасли», всего по состоянию на май 2017 года в стадии банкротства «конкурсное производство» в Российской Федерации пребывают 26 компаний-застройщиков, у которых возникла обязанность по осуществлению страховых выплат в отношении 27 жилых комплексов совокупной площадью квартир – 350 827 м².

Как можно увидеть из приведенной таблицы (строка № 7), в отношении ГК СУ-155 наступил страховой случай лишь для дольщиков квартир площадью 18 086 м², возводимых застройщиком ДСК-НН в ЖК Первомайский на территории Нижегородской области. Этот застройщик-банкрот, находящийся сейчас под управлением Банка «Российский капитал», может инициировать обращения дольщиков о получении страхового возмещения. Но почему-то не инициирует.

Отсутствие обращений дольщиков подтверждает Банк России. Ответ мегарегулятора на соответствующий запрос Минстроя России был продемонстрирован на упомянутых выше Парламентских слушаниях. Все опрошенные порталом страховщики также заявляют, что к ним не поступают обращения дольщиков с требованием об осуществлении страховых выплат.

Что касается Москвы, то ни один из жилых комплексов, разрешение на строительство которых компании-банкроты в стадии «конкурсное производство» получили начиная с 01.01.2014 г., не находится на территории столицы. Таким образом, поскольку ни одного страхового случая в г. Москве еще не наступило, страховые выплаты в столице не могли быть произведены даже теоретически.

Это следует из материалов всероссийского опроса, проведенного в августе Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).

Фото: www.vsluh.ru

По данным исследования каждый четвертый россиянин имеет планы по улучшению жилищных условий в ближайшие пять лет. «Всего потребность в жилье есть у порядка 45% российских семей», — отмечается в материалах НАФИ.

Кроме того, исследование показало, что жилье на первичном рынке более востребовано, чем на «вторичке»: 50% против 16%. Впрочем, для каждого третьего потенциального покупателя (29%) неважно, на каком рынке приобретать недвижимость.

Каждый шестой потенциальный покупатель квартиры в РФ готов стать дольщиком на стадии котлована — при предоставлении государственных гарантий. При этом, как свидетельствуют данные исследования, покупку жилья с помощью механизма ДДУ рассматривают только 19%, при определенных условиях готовы стать дольщиками 34%, и не рассматривают вообще 33% респондентов опроса.

В ходе исследования НАФИ опрошено 1 600 человек в 140 населенных пунктах, расположенных в 42-х регионах РФ. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Другие публикации по теме:

Sberbank CIB, результаты опроса: у дольщика главный критерий выбора новостройки — соблюдение сроков