В городских округах Подмосковья, находящихся на приаэродромной территории аэродрома Остафьево, застройщикам больше не потребуется согласование строительства и реконструкции объектов, сообщила пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Фото: © Наталья Волкова / Фотобанк Лори

Аэродром Остафьево до недавнего времени являлся аэродромом государственной авиации. Это требовало установки 30-километровой зоны с особыми условиями использования территории от контрольной точки аэродрома. В нее полностью или частично попадают территории 11 городских округов Московской области: Котельники, Люберцы, Лыткарино, Раменский, Ленинский, Домодедово, Подольск, Краснознаменск, Наро-Фоминский, Одинцово и Власиха.

В границах указанной зоны было необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства. Вся процедура до момента получения разрешения на строительство занимала около месяца.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

С января 2024 года аэродром Остафьево исключен из реестра аэродромов государственной авиации, и согласование строительства и реконструкции объектов с оператором аэродрома или уполномоченной организацией больше не требуется.

«Приаэродромная территория аэродрома Остафьево накладывала свои ограничения на реализацию инвестиционно-строительных проектов, которые в том числе создают новые рабочие места», — рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко (на фото).

Фото: mosreg.ru

Общее количество документов для согласования строительства или реконструкции таких объектов на территории Подмосковья, по словам министра, составляло порядка 500 заявок в год.

«Теперь эти объекты освобождены от согласований с авиационными властями, застройщики могут выйти на стройку на месяц раньше», — резюмировал Владислав Гордиенко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

РСН-22: Сформирована программа круглого стола «Вовлечение земли в оборот. Источники и механизмы»

Возле тюменского аэропорта Плеханово с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ построят жилой микрорайон

Росреестр разъяснил вопросы размещения объектов недвижимости в границах приаэродромной территории

Риски отказа выдачи РВ в седьмой подзоне приаэродромных территорий предложено исключить

Новый порядок установления и согласования приаэродромной территории стал законом

Новый порядок установления и согласования приаэродромной территории

В последний месяц зимы в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 11 210 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу (+22,7% к показателю января, составившему 9 137 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием счетов эскроу, 2025 год

Источник: Росреестр

По сравнению с февралем минувшего года (8 449 ДДУ) количество сделок с новостройками с использованием счетов эскроу прибавило 32,7%, а относительно того же периода 2023 года (6 743 ДДУ) — 66,3%.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием эскроу, февраль 2025 г.

Источник: Росреестр

Всего за январь — февраль зарегистрировано 20 347 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 18,4% больше результата аналогичного периода 2024 года, когда было заключено 17 188 ДДУ, и на 46% (почти в 1,5 раза) превышает показатель 2023-го (13 938 ДДУ).

Таким образом, специалисты Росреестра зафиксировали абсолютный рекорд для первых двух месяцев года за все время ведения статистики.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с эскроу, январь — февраль 2025 года

Источник: Росреестр

Согласно данным Банка России, на 1 февраля 2025 года в Москве оформлено 217 598 счетов эскроу.

Их доля составляет 61,4% от общего количества договоров проектного финансирования в Центральном федеральном округе (354 244).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото), комментируя статистические данные, отметил, что сделки с применением счетов эскроу продолжают бить рекорды.

«Так, февральский результат по регистрации первичных договоров c применением механизма проектного финансирования стал рекордным для этого месяца за все годы как по числу таких сделок, так и в соотношении с общим количеством оформленных за месяц договоров долевого участия, — подчеркнул чиновник и уточнил: — По результатам двух месяцев доля эскроу от общего числа оформленных ДДУ впервые превысила 98%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%