С такой инициативой правительство Московской области намерено обратиться к федеральным властям, сообщил в четверг министр инвестиций и инноваций региона Вадим Хромов.

Фото: www.cdn.vox-cdn.com

«Это заключение "Центрнедр" (Департамент по недропользованию по ЦФО — Ред.), к сожалению, в настоящий момент выдается всего лишь на год, — пояснил Вадим Хромов (на фото ниже). — И по территориям, которые полностью планируются к застройке, мы выйдем с инициативой к федеральным властям, чтобы такие заключения выдавались бессрочно», — цитирует чиновника Интерфакс.

Фото: www.indubnacity.ru

Как объяснил это решение глава министерства, девелоперы, работающие в Московской области, сталкиваются с тем, что при модернизации ранее застроенных ими территорий компаниям необходимо вновь получать подобное заявление, хотя, по его словам, «полезные ископаемые там явно добываться никогда не будут».

Подготовить и оформить надлежащим образом данную инициативу власти региона планируют в течение месяца.

Фото: www.ledsvet.ru

Другие публикации по теме:

Состав проектной документации предлагают изменить

Выдавать ГПЗУ на ИЖС в Подмосковье будет региональная Главархитектура: комментарий эксперта

В Подмосковье в реестр обманутых дольщиков теперь можно попасть в онлайн-режиме

В Подмосковье с застройщиков проблемного жилья хотят снять обязательства по инфраструктуре

В Подмосковье в электронный вид перевели четыре гоcуcлуги в строительстве

В Подмосковье документы для разрешения на строительство можно подать через негосударственную экспертизу

Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м